大阪府寝屋川市池田本町16-43
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
590 万円 22.72m²の部屋
〜736 万円 22.72m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
590万円 22.72m²の部屋 26万円 / m²
〜736万円 22.72m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市池田本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市池田本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 632万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 595万円 | 94.1％ |
| 築30年(9年後) | 548万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 590万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 556万円 | 94.1％ |
| 9年後 (築30年) | 512万円 | 86.8％ |
このマンションと、寝屋川市池田本町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
590万円 (22.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 590万円 |
| 買取 | 354万円 〜 472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.69万円 22.72m²の部屋
〜5.47万円 22.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスペランサ柴田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：4.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランサ柴田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市池田本町16-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルイシャトレ寝屋川 | 2,117万円 〜 3,774万円 | 大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33 |
2004年6月（築20年） 地上14階 / 全236戸 |
| LEADENCESQUARENEYAGAWA | 1,793万円 〜 2,792万円 | 大阪府寝屋川市平池町32-38 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全112戸 |
| セレフ寝屋川 | 2,664万円 〜 3,315万円 | 大阪府寝屋川市東大利町7-2 |
2005年11月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| Lupinus2 | 812万円 〜 1,250万円 | 大阪府寝屋川市早子町19-17 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| NAGOMIマンション | 1,437万円 〜 1,961万円 | 大阪府寝屋川市木田町13-8 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモシティガーデンズ香里園 | 2,255万円 〜 4,317万円 | 大阪府寝屋川市日新町2-21 |
2002年8月（築22年） 地上14階 / 全283戸 |
| エスリード寝屋川駅前 | 1,872万円 〜 2,956万円 | 大阪府寝屋川市早子町5-2 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全42戸 |
| Mプラザ香里園 | 1,616万円 〜 3,007万円 | 大阪府寝屋川市松屋町12-29 |
2003年8月（築21年） 地上13階 / 全82戸 |
| フィルシティ香里園 | 871万円 〜 1,543万円 | 大阪府寝屋川市香里新町22-12 |
2005年10月（築19年） 地上9階 / 全22戸 |
| メゾンドールエクスト香里園 | 2,358万円 〜 3,685万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町5-3 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全47戸 |
| ロイヤルメドゥ香里園 | 2,439万円 〜 4,808万円 | 大阪府寝屋川市香里新町28-28 |
2005年6月（築19年） 地上15階 / 全97戸 |
| リヴィックスマンション | 991万円 〜 1,726万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-10 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレステージ枚方エルジオン | 2,217万円 〜 3,250万円 | 大阪府枚方市香里園町6-28 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランディア香里園山の手 | 2,571万円 〜 4,543万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-3 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全75戸 |
| ディアステージ東香里園町グレイスヒル | 2,974万円 〜 4,246万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-1 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全67戸 |
| グランドフローラ | 1,586万円 〜 2,722万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目16-25 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベン・くすのき | 1,408万円 〜 2,469万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目17-17 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルス香里園山手ネクサージュ | 2,199万円 〜 3,253万円 | 大阪府枚方市南中振1丁目20-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全57戸 |
| カーサカーラ | 2,244万円 〜 2,774万円 | 大阪府守口市藤田町2丁目17-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフラッツ萱島 | 1,442万円 〜 2,194万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町20-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全88戸 |
| パークホームズ枚方 | 2,054万円 〜 3,402万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目30-30 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全90戸 |
| ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 | 1,399万円 〜 2,057万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町7-19 |
2005年11月（築19年） 地上15階 / 全146戸 |
| プラシーボ | 980万円 〜 1,243万円 | 大阪府門真市常称寺町27-20 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メリックビル2 | 847万円 〜 1,089万円 | 大阪府門真市宮野町3-22 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 | 2,081万円 〜 3,194万円 | 大阪府門真市野里町4-1 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全62戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー | 1,781万円 〜 3,183万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全85戸 |
| セントファミーユ大和田ステーションフロント | 1,890万円 〜 3,013万円 | 大阪府門真市野里町2-21 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全46戸 |
| 大庭五番 | 1,506万円 〜 2,177万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目11-13 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー | 2,122万円 〜 3,669万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全170戸 |
| サンライズ大和田 | 946万円 〜 1,248万円 | 大阪府門真市野里町5-16 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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