大阪府門真市岸和田3丁目36-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
704 万円 30m²の部屋
〜852 万円 30.05m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【外観】
3/7
【エントランス】
4/7
【周辺】【スーパー】ディオ 大東店まで686ｍ
5/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 門真岸和田1丁目店まで1149ｍ
6/7
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 門真江端店まで359ｍ
7/7Sanpica・Aの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Sanpica・Aの売却に役立つ情報をチェック！
Sanpica・Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
30.05m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 大阪ハウスコム株式会社 守口店 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
704万円 （23万円 / m²） 30m²の部屋
〜852万円 （28万円 / m²） 30.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 30.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 704万円 | 852万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万7,160円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万2,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 666万7,650円 | 812万8,368円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Sanpica・A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.45%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：7.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 704万円 |
| 買取 | 422万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.29万円 / 月 30m²の部屋
〜
6.31万円 / 月 30.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Sanpica・Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSanpica・Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.05m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2025年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドマーク惣友 | 1,037万円 〜 1,291万円 | 大阪府大東市氷野1丁目15-27 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全84戸 |
| サンシャインミフネ3 | 2,026万円 〜 2,664万円 | 大阪府大東市氷野2丁目8-25 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| Brillante3番館 | 1,126万円 〜 1,455万円 | 大阪府大東市赤井2丁目2-3 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム住道ガーディア | 1,870万円 〜 3,046万円 | 大阪府大東市新田北町1-36 |
2007年7月（築19年） 地上11階 / 全216戸 |
| Felice | 1,186万円 〜 1,489万円 | 大阪府大東市赤井1丁目3-28 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| ココプラザ | 1,683万円 〜 2,056万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目10-1 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ住道駅前 | 2,771万円 〜 3,985万円 | 大阪府大東市住道2丁目6 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セシリア野崎 | 596万円 〜 1,079万円 | 大阪府大東市野崎4丁目1-14 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズ住道グランフォルト | 2,596万円 〜 4,819万円 | 大阪府大東市大野1丁目11-1 |
2009年2月（築18年） 地上12階 / 全162戸 |
| メゾン・ド・ショコラ | 1,175万円 〜 6,559万円 | 大阪府大東市末広町12-11 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全35戸 |
| LEBLANC | 1,818万円 〜 2,552万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目12-9 |
2006年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエル門真南 | 856万円 〜 979万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 |
2006年5月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| プロスパー | 1,258万円 〜 1,573万円 | 大阪府大東市扇町8-1 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントファミーユ大和田ステーションフロント | 1,781万円 〜 2,843万円 | 大阪府門真市野里町2-21 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全46戸 |
| グランドメゾン四條畷ゲートハウス | 2,078万円 〜 2,943万円 | 大阪府四條畷市西中野2丁目1-47 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全176戸 |
| アクセス門真南 | 1,231万円 〜 2,123万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-24 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドリームネオポリス西鴻池 | 860万円 〜 1,100万円 | 大阪府大東市諸福5丁目13-39 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド古川橋並木通り | 3,139万円 〜 4,522万円 | 大阪府門真市速見町7-9 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全46戸 |
| メロディースクエア古川橋駅前 | 2,637万円 〜 3,699万円 | 大阪府門真市末広町18-15 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全28戸 |
| オリエントレジデンスカドマ | 1,171万円 〜 1,381万円 | 大阪府門真市速見町6-2 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全41戸 |
| ドリームネオポリス北鴻池 | 831万円 〜 1,007万円 | 大阪府大東市灰塚5丁目7-20 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| インプレストクロノスクエア | 2,160万円 〜 3,214万円 | 大阪府大東市諸福8丁目1-30 |
2008年4月（築19年） 地上14階 / 全130戸 |
| ネバーランド門真デュオパークス | 2,403万円 〜 3,867万円 | 大阪府門真市深田町1-23 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全114戸 |
| ドルチェヴィータ萱島 | 791万円 〜 1,203万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町39-12 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアセトル鴻池新田 | 2,612万円 〜 3,325万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5 |
2007年5月（築20年） 地上15階 / 全44戸 |
| ブランズ萱島 | 1,810万円 〜 3,019万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町30 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全82戸 |
| ロジュマンドゥソラーナ古川橋 | 2,316万円 〜 3,612万円 | 大阪府門真市御堂町25-2 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全89戸 |
| サンマンションアトレ忍ケ丘 | 2,145万円 〜 3,009万円 | 大阪府四條畷市大字中野56-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全77戸 |
| ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイス | 2,498万円 〜 2,958万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-5 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| ミカド21鴻池 | 1,245万円 〜 1,461万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-21 |
2008年4月（築19年） 地上8階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
大阪府門真市岸和田を所在地とするSanpica・Aは、地上4階建てのマンションです。このマンションは、耐火性・耐震性・遮音性に優れたRC造りによって構築されています。なお、竣工は2008年1月のことでした。また、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。そのほか、最寄駅に挙げられるのは、京阪本線が乗り入れる萱島駅です。
| マンション名称 | Sanpica・A |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府門真市岸和田3丁目36-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/4
1R 4階
2/4
1R 4階
3/4
1R 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府門真市岸和田3丁目36-10【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 大和田駅 徒歩37分【建物仕様】
築年月：2008年1月(築19年)【設備・条件】
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロックほか
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