この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府寝屋川市萱島東1丁目17-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,408 万円 52.57m²の部屋
〜2,469 万円 74.89m²の部屋
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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,408万円 52.57m²の部屋 27万円 / m²
〜2,469万円 74.89m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市萱島東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (寝屋川市萱島東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,688万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,589万円 | 94.1% |
築30年(9年後) | 1,464万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,408万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,325万円 | 94.1% |
9年後 (築30年) | 1,221万円 | 86.7% |
このマンションと、寝屋川市萱島東の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,408万円 (52.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,408万円 |
買取 | 845万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.77万円 52.57m²の部屋
〜12.62万円 74.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベン・くすのき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:6.55% 、 1年前→今年:4.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベン・くすのき |
---|---|
所在地 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目17-17 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】ロビー
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】病院「社会医療法人弘道会萱島生野病院」
【周辺】スーパー「トップワールド萱島店」トップワールド萱島店
【周辺】スーパー「万代萱島店」万代萱島店
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA萱島店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート萱島駅前店」
【周辺】ドラックストア「スギ薬局寝屋川萱島店」
築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドフローラ | 1,586万円 〜 2,722万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目16-25 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルフラッツ萱島 | 1,442万円 〜 2,194万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町20-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全88戸 |
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 | 2,081万円 〜 3,194万円 | 大阪府門真市野里町4-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全62戸 |
サンライズ大和田 | 946万円 〜 1,248万円 | 大阪府門真市野里町5-16 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントファミーユ大和田ステーションフロント | 1,890万円 〜 3,013万円 | 大阪府門真市野里町2-21 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全46戸 |
プラシーボ | 980万円 〜 1,243万円 | 大阪府門真市常称寺町27-20 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メリックビル2 | 847万円 〜 1,089万円 | 大阪府門真市宮野町3-22 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライラ大和田 | 2,418万円 〜 4,306万円 | 大阪府門真市野里町10-4 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全115戸 |
NAGOMIマンション | 1,437万円 〜 1,961万円 | 大阪府寝屋川市木田町13-8 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーヴェスト・ヴィラ | 1,022万円 〜 1,435万円 | 大阪府門真市上野口町54-24 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lupinus2 | 813万円 〜 1,251万円 | 大阪府寝屋川市早子町19-17 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
カーサカーラ | 2,244万円 〜 2,774万円 | 大阪府守口市藤田町2丁目17-7 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ寝屋川 | 2,117万円 〜 3,774万円 | 大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33 |
2004年6月(築20年) 地上14階 / 全236戸 |
セレフ寝屋川 | 2,664万円 〜 3,315万円 | 大阪府寝屋川市東大利町7-2 |
2005年11月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
エスリード寝屋川駅前 | 1,872万円 〜 2,956万円 | 大阪府寝屋川市早子町5-2 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全42戸 |
エステムコート門真ディアーナ | 1,945万円 〜 2,869万円 | 大阪府門真市大池町14-37 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全80戸 |
MapleOne | 890万円 〜 2,588万円 | 大阪府門真市垣内町16-6 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カンパヌール | 2,491万円 〜 4,408万円 | 大阪府門真市幸福町28-29 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 2,245万円 〜 2,737万円 | 大阪府門真市幸福町28-32 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Maliardo | 2,358万円 〜 2,944万円 | 大阪府門真市石原町5-10 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Primevereヒグチ | 2,258万円 〜 2,709万円 | 大阪府門真市石原町5-21 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・カリテ | 2,002万円 〜 2,624万円 | 大阪府門真市末広町27-8 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ古川橋 | 1,560万円 〜 2,031万円 | 大阪府門真市幸福町25-4 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディースクエアフルカワバシ | 1,990万円 〜 2,302万円 | 大阪府門真市速見町6-13 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Step-Y | 1,732万円 〜 2,807万円 | 大阪府大東市三箇6丁目10-12 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
ルネス・ファイ四條畷 | 1,884万円 〜 2,228万円 | 大阪府四條畷市中野3丁目5-50 |
2004年6月(築20年) 地上11階 / 全42戸 |
ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイス | 2,490万円 〜 2,907万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-5 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
LEADENCESQUARENEYAGAWA | 1,793万円 〜 2,792万円 | 大阪府寝屋川市平池町32-38 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全112戸 |
メロディーハイム古川橋マッジョーレ | 2,165万円 〜 3,381万円 | 大阪府門真市浜町4-28 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全105戸 |
エスペランサ柴田 | 590万円 〜 736万円 | 大阪府寝屋川市池田本町16-43 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全31戸 |
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