ホームズマンション売却プライスマップ大阪府寝屋川市グランスイート香里園

グランスイート香里園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,168万円 66.65m²の部屋

2,812万円 66.65m²の部屋

所在地 大阪府寝屋川市石津東町19-5
交通
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩24分
  • 京阪本線 / 香里園駅 徒歩13分

グランスイート香里園

外観

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グランスイート香里園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランスイート香里園の売却に強い不動産会社 8社

グランスイート香里園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランスイート香里園から近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
0.9
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 香里店
物件から
1.2
  • 大阪府寝屋川市香里南之町20-20 グランフィール香里園401号室
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩1分

テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店

寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 寝屋川1号バイパス 株式会社カミ
物件から
1.8
  • 大阪府寝屋川市点野1丁目2-1
  • 京阪本線 寝屋川市駅 点野下車 徒歩6分

女性スタッフが地域密着で担当いたします。

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧にご対応させて頂きます。
売却につきまして、お客様に合った売却方法でどこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えしご対応させていただきます。
住み替え・相続・住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者土藏 浩嗣
  • 免許番号大阪府知事(01)第062485号
株式会社香里不動産
物件から
2.6
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
4.6
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
5.7
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
ヤマダ不動産守口店 株式会社がんばる
物件から
6.4
  • 大阪府守口市八雲東町1丁目6-8
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩8分
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩10分

ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店

ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者鍋島 廣光
  • 免許番号大阪府知事(01)第063224号
株式会社TSUKUBITO
物件から
401.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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グランスイート香里園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,168万円 66.65m²の部屋 33万円 / m²

2,812万円 66.65m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(寝屋川市石津東町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(寝屋川市石津東町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,914万円 100%
築20年(2年後) 2,832万円 97.2%
築25年(7年後) 2,624万円 90.0%
築30年(12年後) 2,415万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,168万円 100%
2年後 (築20年) 2,107万円 97.2%
7年後 (築25年) 1,952万円 90.0%
12年後 (築30年) 1,797万円 82.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、寝屋川市石津東町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,168万円 (66.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート香里園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
2,680万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
2,490万円 66.65m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,168万円
買取 1,301万円 〜 1,734万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランスイート香里園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.33万円 66.65m²の部屋

10.94万円 66.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
寝屋川市駅 (京阪本線)
5
香里園駅 (京阪本線)
15

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランスイート香里園周辺の中古マンション価格推移情報

グランスイート香里園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 16.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.25%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランスイート香里園
所在地 大阪府寝屋川市石津東町19-5
交通
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩24分
  • 京阪本線 / 香里園駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】香里園駅(京阪 京阪本線)まで1240m

    【周辺】香里園駅(京阪 京阪本線)まで1240m

  • 【周辺】寝屋川市立石津小学校まで682m

    【周辺】寝屋川市立石津小学校まで682m

  • 【周辺】寝屋川市立友呂岐中学校まで458m

    【周辺】寝屋川市立友呂岐中学校まで458m

築年月(築年数) 2006年10月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 161戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランスイート香里園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LEADENCESQUARENEYAGAWA 1,783万円 〜 2,757万円 大阪府寝屋川市平池町32-38 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全112戸
ロイヤルメドゥ香里園タワー 2,645万円 〜 7,758万円 大阪府寝屋川市香里新町28-30 2007年7月(築17年)
地上37階 / 全300戸
フィルシティ香里園 883万円 〜 1,570万円 大阪府寝屋川市香里新町22-12 2005年10月(築19年)
地上9階 / 全22戸
ロイヤルメドゥ香里園 2,441万円 〜 4,833万円 大阪府寝屋川市香里新町28-28 2005年6月(築19年)
地上15階 / 全97戸
ロータリーマンション香里西之町 861万円 〜 1,395万円 大阪府寝屋川市香里西之町4-27 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全32戸
メゾンドールエクスト香里園 2,363万円 〜 3,711万円 大阪府寝屋川市香里西之町5-3 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全47戸
エスポワール 1,242万円 〜 1,643万円 大阪府寝屋川市香里北之町17-10 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全14戸
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 1,969万円 〜 3,509万円 大阪府寝屋川市豊野町25-2 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全55戸
OPH寝屋川豊野 1,318万円 〜 2,045万円 大阪府寝屋川市豊野町25-1 2007年4月(築17年)
地上12階 / 全56戸
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 1,680万円 〜 3,607万円 大阪府寝屋川市本町4-1 2006年11月(築18年)
地上12階 / 全42戸
エスリード寝屋川駅前第2 1,974万円 〜 3,972万円 大阪府寝屋川市八坂町15-40 2007年8月(築17年)
地上13階 / 全48戸
エスリード寝屋川駅前 1,857万円 〜 2,914万円 大阪府寝屋川市早子町5-2 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全42戸
セレフ寝屋川 2,648万円 〜 3,271万円 大阪府寝屋川市東大利町7-2 2005年11月(築19年)
地上13階 / 全36戸
クレアシティ寝屋川市駅前 2,155万円 〜 3,663万円 大阪府寝屋川市日之出町6-29 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全80戸
パークホームズ枚方 1,889万円 〜 3,197万円 大阪府枚方市北中振3丁目30-30 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全90戸
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 1,395万円 〜 2,053万円 大阪府寝屋川市宇谷町7-19 2005年11月(築19年)
地上15階 / 全146戸
香里ケ丘七丁目アーバンライフ 1,988万円 〜 3,428万円 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全118戸
ジュエリアス枚方光善寺 1,802万円 〜 3,215万円 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 2008年5月(築16年)
地上5階 / 全55戸
パークオアシス 437万円 〜 3,409万円 大阪府枚方市出口1丁目17-1 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全231戸
ジョナサン 1,062万円 〜 2,442万円 大阪府枚方市出口2丁目13-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全27戸
アズ・プレミアムステージ寝屋川 1,589万円 〜 2,447万円 大阪府寝屋川市寝屋1丁目5-1 2008年6月(築16年)
地上12階 / 全127戸
エンゼルフィールズ枚方公園 1,686万円 〜 3,215万円 大阪府枚方市出口1丁目9-5 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全159戸
香里ケ丘ヴィアーレ 2,182万円 〜 3,561万円 大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1 2008年8月(築16年)
地上12階 / 全158戸
ザ・ヴァンデュールシティ 1,803万円 〜 2,928万円 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全359戸
ライオンズ萱島オアシティ 1,910万円 〜 2,993万円 大阪府寝屋川市御幸東町3-15 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全159戸
ブランズ萱島 1,822万円 〜 2,924万円 大阪府寝屋川市御幸東町30 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全82戸
ディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォート 2,398万円 〜 3,529万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全115戸
ドルチェヴィータ萱島 926万円 〜 1,207万円 大阪府寝屋川市御幸東町39-12 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングオーパスA棟 2,937万円 〜 5,981万円 大阪府枚方市高塚町25-1 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全158戸
ディーグラフォート香里ヶ丘スカイフォート 2,513万円 〜 4,632万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 2007年2月(築18年)
地上17階 / 全179戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランスイート香里園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランスイート香里園の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランスイート香里園の売り時ですか?
グランスイート香里園がある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で16.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、2年前→1年前:6.56%、1年前→今年:3.25%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日