大阪府門真市野里町2-21
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,781 万円 50.79m²の部屋
〜2,843 万円 68.82m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【駐車場】
4/9
【駐車場】
5/9
【駐車場】
6/9
【周辺】大和田駅(京阪本線)まで255m
7/9
【周辺】門真市立上野口小学校まで527m
8/9
【周辺】門真市立第二中学校まで1856m
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,781万円 （35万円 / m²） 50.79m²の部屋
〜2,843万円 （41万円 / m²） 68.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.79m²の部屋の場合 | 68.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,781万円 | 2,843万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万3,730円 | 100万4,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万3,730円 | 104万4,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,711万710円 | 2,737万8,109円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(門真市野里町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,252万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,146万円 | 95.3％ |
| 築30年(9年後) | 2,013万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,781万円 |
| 4年後(築25年) | 95.3％ | 1,697万円 |
| 9年後(築30年) | 89.4％ | 1,592万円 |
このマンションと、門真市野里町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,781万円 (50.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
セントファミーユ大和田ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.45%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：7.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントファミーユ大和田ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 56.45m² | 2LDK / 9階 | 2026年1月 |
| 2,390万円 | 65.28m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,680万円 | 65.28m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月 |
| 2,880万円 | 65.28m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 2,080万円 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 2,630万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,780万円 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,430万円 | 60.64m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,430万円 | 61.32m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,850万円 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,380万円 | 65.28m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 2,480万円 | 65.28m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月 |
| 2,180万円 | 68.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 2,080万円 | 61.32m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,080万円 | 60.64m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,690万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 1,980万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 2,380万円 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,781万円 |
| 買取 | 1,069万円 〜 1,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.35万円 / 月 50.79m²の部屋
〜
12.88万円 / 月 68.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントファミーユ大和田ステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントファミーユ大和田ステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 11階 | 2014年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 11階 | 2013年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.64m² | 3LDK / 11階 | 2013年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 11階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.64m² | 2LDK / 11階 | 2013年7月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.65m² | 2LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ大和田 | 966万円 〜 1,277万円 | 大阪府門真市野里町5-16 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラシーボ | 1,001万円 〜 1,276万円 | 大阪府門真市常称寺町27-20 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジュマンドゥソラーナ古川橋 | 2,316万円 〜 3,612万円 | 大阪府門真市御堂町25-2 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全89戸 |
| ドルチェヴィータ萱島 | 791万円 〜 1,203万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町39-12 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランズ萱島 | 1,810万円 〜 3,019万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町30 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全82戸 |
| メロディースクエア古川橋駅前 | 2,637万円 〜 3,699万円 | 大阪府門真市末広町18-15 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全28戸 |
| カンパヌール | 2,677万円 〜 4,713万円 | 大阪府門真市幸福町28-29 |
2004年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Primevereヒグチ | 2,427万円 〜 2,902万円 | 大阪府門真市石原町5-21 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Maliardo | 2,534万円 〜 3,154万円 | 大阪府門真市石原町5-10 |
2004年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ萱島オアシティ | 1,915万円 〜 2,988万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町3-15 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全159戸 |
| レーベン・くすのき | 1,240万円 〜 2,154万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目17-17 |
2004年5月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランドフローラ | 1,370万円 〜 2,340万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目16-25 |
2004年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド古川橋並木通り | 3,139万円 〜 4,522万円 | 大阪府門真市速見町7-9 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全46戸 |
| say'Na古川橋 | 1,228万円 〜 1,601万円 | 大阪府門真市幸福町25-6 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ古川橋 | 1,691万円 〜 2,185万円 | 大阪府門真市幸福町25-4 |
2006年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メロディースクエアフルカワバシ | 2,352万円 〜 2,774万円 | 大阪府門真市速見町6-13 |
2005年10月（築21年） 地上8階 / 全20戸 |
| オリエントレジデンスカドマ | 1,171万円 〜 1,381万円 | 大阪府門真市速見町6-2 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全41戸 |
| ネバーランド門真デュオパークス | 2,403万円 〜 3,867万円 | 大阪府門真市深田町1-23 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全114戸 |
| ザ・ヴァンデュールシティ | 2,031万円 〜 3,277万円 | 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全359戸 |
| KDXレジデンス守口 | 2,414万円 〜 3,701万円 | 大阪府守口市大日東町12-12 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード門真元町 | 2,284万円 〜 3,758万円 | 大阪府門真市元町1-3 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全87戸 |
| プロパレス門真2アリア | 2,024万円 〜 3,499万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2006年3月（築21年） 地上15階 / 全60戸 |
| Sanpica・A | 704万円 〜 852万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目36-10 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ寝屋川 | 2,282万円 〜 4,036万円 | 大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33 |
2004年6月（築22年） 地上14階 / 全236戸 |
| グランジュール44 | 1,189万円 〜 2,875万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-27 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 富士林プラザ大日参番館 | 2,642万円 〜 3,901万円 | 大阪府守口市大日町1丁目3-38 |
2004年3月（築23年） 地上14階 / 全90戸 |
| クレアガーデン守口ラヴィス | 3,172万円 〜 3,830万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 |
2005年7月（築21年） 地上12階 / 全71戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ | 1,005万円 〜 1,786万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| ローレルコート門真本町 | 2,004万円 〜 3,108万円 | 大阪府門真市本町10-25 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| M'SFLAT2 | 1,227万円 〜 1,601万円 | 大阪府門真市本町9-30 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントファミーユ大和田ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府門真市野里町2-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
3LDK 2階
2/11
2DK 3階
3/11
3LDK 3階
4/11
2LDK 4階
5/11
2LDK 4階
6/11
3LDK 6階
7/11
3LDK 6階
8/11
2LDK 9階
9/11
2LDK 9階
10/11
3LDK 10階
11/11| 築年月（築年数） | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府門真市野里町2-21【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 大和田駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2006年2月(築21年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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