ホームズマンション売却プライスマップ大阪府門真市ロジュマンドゥソラーナ古川橋

ロジュマンドゥソラーナ古川橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,158万円 63.98m²の部屋

3,411万円 86.99m²の部屋

所在地 大阪府門真市御堂町25-2
交通
  • 京阪本線 / 古川橋駅 徒歩9分
  • 京阪本線 / 大和田駅 徒歩12分

ロジュマンドゥソラーナ古川橋

外観

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ロジュマンドゥソラーナ古川橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロジュマンドゥソラーナ古川橋の売却に強い不動産会社 10社

ロジュマンドゥソラーナ古川橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロジュマンドゥソラーナ古川橋から近い順に表示しています

りあるげーと株式会社
物件から
0.9
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社ネクサス不動産販売
物件から
1.0
  • 大阪府門真市末広町32-7 コンフォート関1階
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩3分

門真市在住の詳しいスタッフが対応します。

門真市の不動産売却なら、株式会社ネクサス不動産販売にお任せください。門真市で不動産売却の実績に自信があります。一戸建やマンション、土地など不動産売却に関するご相談は、いつでも親切・丁寧にご対応をさせていただきます。また任意売却や相続問題でお悩みの方、各専門分野に精通したスタッフが親身に対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者脇谷 竹典
  • 免許番号大阪府知事(2)第58160号
株式会社福屋不動産販売 大日店
物件から
1.5
  • 大阪府守口市大日東町2番13号 サンマークス大日ステーションレジデンス103号
  • Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩3分
  • 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩3分

親切丁寧に親身になって対応します。

当店は、京阪本線、地下鉄谷町線、大阪モノレールでお探しのお客様のご期待に応えれる店舗になっています。
特に、守口市、門真市、寝屋川市、摂津市、大阪市旭区、都島区、城東区、鶴見区を中心にエリアの情報を取り揃えており、多岐にわたり様々なご提案をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ヤマダ不動産守口店 株式会社がんばる
物件から
2.4
  • 大阪府守口市八雲東町1丁目6-8
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩8分
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩10分

ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店

ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者鍋島 廣光
  • 免許番号大阪府知事(01)第063224号
センチュリー21オカホーム
物件から
3.1
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
8.6
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

経験豊かなスタッフが対応します

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
9.0
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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ロジュマンドゥソラーナ古川橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,158万円 63.98m²の部屋 34万円 / m²

3,411万円 86.99m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(門真市御堂町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(門真市御堂町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,381万円 100%
築20年(2年後) 2,325万円 97.6%
築25年(7年後) 2,181万円 91.6%
築30年(12年後) 2,038万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,158万円 100%
2年後 (築20年) 2,107万円 97.6%
7年後 (築25年) 1,977万円 91.6%
12年後 (築30年) 1,847万円 85.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、門真市御堂町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,158万円 (63.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(54件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマンドゥソラーナ古川橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年8月
2,280万円 64.00m² 3LDK / 14階 2022年12月〜2023年2月
2,300万円 64.00m² 3LDK / 14階 2022年11月
2,380万円 64.00m² 3LDK / 14階 2022年8月〜2022年10月
2,380万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年10月
2,480万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
2,580万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
3,280万円 86.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
2,780万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
1,980万円 63.98m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
1,980万円 63.98m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2021年6月
2,398万円 64.00m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年2月
2,798万円 86.69m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
1,880万円 64.00m² 3LDK / 3階 2020年10月
2,210万円 64.00m² 3LDK / 11階 2020年8月
2,280万円 64.00m² 3LDK / 11階 2020年3月〜2020年7月
2,090万円 69.88m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
2,180万円 69.88m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年5月
2,190万円 68.59m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
2,980万円 86.69m² 4LDK / 1階 2019年12月〜2020年3月
2,380万円 64.00m² 3LDK / 11階 2020年2月
2,190万円 68.59m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2020年1月
2,290万円 70.02m² 3LDK / 8階 2019年12月〜2020年1月
1,980万円 68.59m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
2,280万円 69.88m² 3LDK / 4階 2020年1月
2,350万円 69.88m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
2,080万円 68.59m² 3LDK / 1階 2019年11月
2,180万円 68.59m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年10月
2,480万円 66.98m² 3LDK / 12階 2018年7月〜2019年3月
2,290万円 68.59m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
2,500万円 82.97m² 4LDK / 1階 2018年3月〜2018年6月
2,990万円 63.98m² 3LDK / 4階 2018年4月
2,298万円 63.98m² 3LDK / 4階 2018年3月
2,380万円 63.98m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
2,298万円 63.98m² 3LDK / 4階 2017年11月
2,380万円 63.98m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2017年10月
2,680万円 67.03m² 3LDK / 14階 2017年7月〜2017年8月
2,480万円 63.98m² 3LDK / 4階 2017年6月
2,180万円 64.00m² 3LDK / 11階 2016年12月〜2017年5月
2,430万円 86.69m² 4LDK / 2階 2016年4月〜2017年3月
2,030万円 63.98m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年3月
2,430万円 86.69m² 3LDK / 11階 2016年7月〜2016年10月
2,580万円 70.04m² 2LDK / 11階 2016年5月〜2016年6月
2,750万円 86.69m² 3LDK / 2階 2016年3月
2,190万円 64.00m² 3LDK / 1階 2016年3月
2,290万円 64.00m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年2月
2,580万円 70.04m² 2LDK / 11階 2015年3月〜2016年1月
2,480万円 76.80m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2016年1月
2,380万円 70.04m² 3LDK / 10階 2014年3月〜2014年4月
2,580万円 70.04m² 3LDK / 10階 2013年11月〜2014年1月
2,680万円 86.69m² 4LDK / 1階 2013年5月〜2013年12月
2,180万円 69.12m² 3LDK / 5階 2013年5月
2,380万円 70.04m² 3LDK / 7階 2011年9月〜2011年10月
2,480万円 70.04m² 3LDK / 7階 2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,158万円
買取 1,295万円 〜 1,727万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロジュマンドゥソラーナ古川橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.9万円 63.98m²の部屋

15.37万円 86.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
大和田駅 (京阪本線)
61

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロジュマンドゥソラーナ古川橋周辺の中古マンション価格推移情報

ロジュマンドゥソラーナ古川橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

門真市のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.58% 、 2年前→1年前:4.12% 、 1年前→今年:5.21%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

門真市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ロジュマンドゥソラーナ古川橋の建物、周辺について

大阪府門真市御堂町にあるロジュマンドゥソラーナ古川橋は、地上15階建て・耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造の建物です。2007年1月に完成したマンションであり、その管理形態については全部委託となっているほか、専門会社に委託された日勤の管理人が駐在しています。なお、京阪本線の古川橋駅が最寄駅として挙げられます。

マンション名称 ロジュマンドゥソラーナ古川橋
所在地 大阪府門真市御堂町25-2
交通
  • 京阪本線 / 古川橋駅 徒歩9分
  • 京阪本線 / 大和田駅 徒歩12分
  • 【外観】*ペットと暮らせる南向きマンション*令和4年5月リフォーム完了!

    【外観】*ペットと暮らせる南向きマンション*令和4年5月リフォーム完了!

  • 【外観】*令和4年4月リフォーム完成予定*全室リフォーム施工物件です!令和4年5月リフォーム完了!

    【外観】*令和4年4月リフォーム完成予定*全室リフォーム施工物件です!令和4年5月リフォーム完了!

  • 【外観】*見通しのいい前道です*?令和4年5月リフォーム完了?

    【外観】*見通しのいい前道です*?令和4年5月リフォーム完了?

  • 【周辺】門真市立古川橋小学校 324m

    【周辺】門真市立古川橋小学校 324m

  • 【周辺】門真常盤郵便局 420m

    【周辺】門真常盤郵便局 420m

  • 【周辺】古川園 440m

    【周辺】古川園 440m

  • 【周辺】万代古川橋店 450m

    【周辺】万代古川橋店 450m

  • 【周辺】関西スーパー京阪大和田店 640m

    【周辺】関西スーパー京阪大和田店 640m

  • 【周辺】ファミリーマート大和田駅前店 640m

    【周辺】ファミリーマート大和田駅前店 640m

  • 【周辺】ファミリーマート古川橋駅前店 490m

    【周辺】ファミリーマート古川橋駅前店 490m

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)新井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロジュマンドゥソラーナ古川橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
say'Na古川橋 1,079万円 〜 1,426万円 大阪府門真市幸福町25-6 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリーチェ古川橋 1,481万円 〜 1,945万円 大阪府門真市幸福町25-4 2006年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
セントファミーユ大和田ステーションフロント 1,856万円 〜 3,009万円 大阪府門真市野里町2-21 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全46戸
メロディースクエア古川橋駅前 2,327万円 〜 3,307万円 大阪府門真市末広町18-15 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全28戸
サンライズ大和田 909万円 〜 1,219万円 大阪府門真市野里町5-16 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ネバーランド古川橋並木通り 2,628万円 〜 3,839万円 大阪府門真市速見町7-9 2007年12月(築17年)
地上15階 / 全46戸
オリエントレジデンスカドマ 1,018万円 〜 1,214万円 大阪府門真市速見町6-2 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
メロディースクエアフルカワバシ 1,938万円 〜 2,266万円 大阪府門真市速見町6-13 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
KDXレジデンス守口 2,482万円 〜 3,775万円 大阪府守口市大日東町12-12 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータ萱島 926万円 〜 1,207万円 大阪府寝屋川市御幸東町39-12 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズ萱島 1,822万円 〜 2,924万円 大阪府寝屋川市御幸東町30 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全82戸
ライオンズ萱島オアシティ 1,910万円 〜 2,993万円 大阪府寝屋川市御幸東町3-15 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全159戸
ザ・ヴァンデュールシティ 1,803万円 〜 2,928万円 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全359戸
ネバーランド門真デュオパークス 2,257万円 〜 3,596万円 大阪府門真市深田町1-23 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全114戸
エスリード門真元町 2,215万円 〜 3,621万円 大阪府門真市元町1-3 2005年8月(築19年)
地上14階 / 全87戸
グランジュール44 1,243万円 〜 2,989万円 大阪府守口市大日町2丁目1-27 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・カーサ・フェリーチェ 1,038万円 〜 1,856万円 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全36戸
クレアガーデン守口ラヴィス 3,197万円 〜 3,772万円 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 2005年7月(築19年)
地上12階 / 全71戸
プロパレス門真2アリア 1,719万円 〜 2,436万円 大阪府門真市栄町19-6 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
WillDo大日 1,015万円 〜 1,447万円 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート門真本町 1,847万円 〜 2,824万円 大阪府門真市本町10-25 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全27戸
M'SFLAT2 985万円 〜 1,271万円 大阪府門真市本町9-30 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
プロスペラーレ守口 721万円 〜 879万円 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ネバーランド守口西郷通 2,295万円 〜 3,830万円 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 2008年4月(築16年)
地上16階 / 全95戸
アッソラート 2,143万円 〜 3,565万円 大阪府守口市八雲西町2丁目6-14 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ザッツコート浜町 1,239万円 〜 1,828万円 大阪府守口市浜町1丁目5 2008年9月(築16年)
地上7階 / 全43戸
ココプラザ 1,745万円 〜 2,118万円 大阪府寝屋川市堀溝2丁目10-1 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
パレスモンレーヴ 1,881万円 〜 4,108万円 大阪府守口市八雲西町4丁目8-1 2006年7月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
GROOVE守口駅前 1,152万円 〜 3,422万円 大阪府守口市八島町1-16 2005年8月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
セレフ寝屋川 2,648万円 〜 3,271万円 大阪府寝屋川市東大利町7-2 2005年11月(築19年)
地上13階 / 全36戸

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ロジュマンドゥソラーナ古川橋がある門真市のマンションの価格は直近の3年間で15.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.58%、2年前→1年前:4.12%、1年前→今年:5.21%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日