長野県長野市三輪1丁目6-23
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,437 万円 74.49m²の部屋
〜2,861 万円 74.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】建物外観
1/2
【エントランス】エントランス
2/2サーパス三輪弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス三輪弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス三輪弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
74.49m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,437万円 （33万円 / m²） 74.49m²の部屋
〜2,861万円 （38万円 / m²） 74.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(長野市三輪)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,314万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,271万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 2,045万円 | 88.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,819万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,437万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1％ | 2,391万円 |
| 6年後(築25年) | 88.4％ | 2,153万円 |
| 11年後(築30年) | 78.6％ | 1,915万円 |
このマンションと、長野市三輪の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,437万円 (74.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
サーパス三輪弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.10%、 2年前→1年前：3.61%、 1年前→今年：3.89% ）
長野県の直近3年間の変動（7.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス三輪弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 74.49m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,450万円 | 74.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2,380万円 | 74.49m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,437万円 |
| 買取 | 1,462万円 〜 1,949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.19万円 / 月 74.49m²の部屋
〜
11.78万円 / 月 74.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ三輪 | 2,298万円 〜 2,698万円 | 長野県長野市三輪4丁目2-22 |
2005年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリランテ・サクラ | 1,227万円 〜 3,219万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2090 |
2008年4月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドハイツベスティ居町 | 2,385万円 〜 3,674万円 | 長野県長野市居町95-3 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全68戸 |
| サーパス善光寺下 | 1,984万円 〜 2,991万円 | 長野県長野市三輪6丁目9-25 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| アーバンシティ長野鶴賀 | 3,022万円 〜 3,850万円 | 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1530-1 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス上松 | 2,084万円 〜 3,714万円 | 長野県長野市上松1丁目5-12 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全50戸 |
| ダイアパレス長野鶴賀 | 2,523万円 〜 3,082万円 | 長野県長野市大字鶴賀緑町1455-1 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全40戸 |
| ローヤルシティ長野 | 2,805万円 〜 4,313万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2214-3 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| ドリームコート | 2,001万円 〜 2,349万円 | 長野県長野市吉田3丁目17-20 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポレスター高田 | 2,280万円 〜 3,430万円 | 長野県長野市大字高田1715-7 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全60戸 |
| グランドハイツ桜ヶ岡 | 2,357万円 〜 3,917万円 | 長野県長野市大字高田1053-2 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全78戸 |
| グランドハイツ表参道弐番館 | 1,599万円 〜 3,813万円 | 長野県長野市大字長野東後町21 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エルスト王神 | 2,948万円 〜 3,591万円 | 長野県長野市七瀬29-6 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| シーズガーデン長野城山 | 2,051万円 〜 2,543万円 | 長野県長野市箱清水2丁目34-21 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| サーパス千歳町通り | 2,644万円 〜 4,286万円 | 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1177-2 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全65戸 |
| アーバンシティ長野・高田 | 2,211万円 〜 3,968万円 | 長野県長野市大字高田1262-4 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全83戸 |
| エクセルハウス壱番館 | 1,536万円 〜 2,587万円 | 長野県長野市大字高田1265-1 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全83戸 |
| アーバンタワーNishigocho | 1,083万円 〜 2,991万円 | 長野県長野市大字南長野西後町1560-1 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイビシマンション | 1,180万円 〜 1,549万円 | 長野県長野市大字南長野西後町1558-1 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全28戸 |
| ハイツアオキ | 1,422万円 〜 2,421万円 | 長野県長野市大字栗田2029 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ローヤルシティ長野信大前 | 2,173万円 〜 3,367万円 | 長野県長野市大字西長野4-1 |
2008年6月（築18年） 地上8階 / 全25戸 |
| サーパスシティ長野駅前 | 2,782万円 〜 5,722万円 | 長野県長野市大字栗田2133 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全126戸 |
| アーバンタワー長野 | 1,060万円 〜 1,523万円 | 長野県長野市大字栗田2138 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン長野 | 2,533万円 〜 4,448万円 | 長野県長野市大字南長野南県町1032-1 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全51戸 |
| メゾンこばやし | 1,024万円 〜 2,629万円 | 長野県長野市大字栗田2182 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| エーワンシティtheagora | 2,035万円 〜 4,285万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1971 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全58戸 |
| クリアウォータ | 1,913万円 〜 3,663万円 | 長野県長野市大字栗田2240 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーバンシティ長野駅前 | 2,761万円 〜 4,721万円 | 長野県長野市中御所1丁目5-3 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| メゾン・ド・ポプラ | 1,134万円 〜 3,078万円 | 長野県長野市中御所1丁目19-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス三輪 | 1,909万円 〜 3,358万円 | 長野県長野市三輪1丁目9-22 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| サーパス桐原 | 2,580万円 〜 3,668万円 | 長野県長野市桐原2丁目3-10 |
2003年8月（築23年） 地上13階 / 全47戸 |
| サーパス西和田 | 1,996万円 〜 2,581万円 | 長野県長野市西和田1丁目28-16 |
2002年11月（築23年） 地上9階 / 全36戸 |
| サーパス善光寺下 | 1,984万円 〜 2,991万円 | 長野県長野市三輪6丁目9-25 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| サーパス市役所前セントマークス | 3,189万円 〜 4,744万円 | 長野県長野市早苗町50-3 |
2019年10月（築6年） 地上13階 / 全38戸 |
| サーパス高田 | 2,225万円 〜 2,903万円 | 長野県長野市大字高田387-1 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全66戸 |
| サーパス鶴賀 | 687万円 〜 3,423万円 | 長野県長野市大字鶴賀1706-3 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全68戸 |
| サーパス三輪田町 | 3,195万円 〜 4,505万円 | 長野県長野市大字三輪1297-20 |
2017年12月（築8年） 地上15階 / 全74戸 |
| サーパス長野吉田 | 2,907万円 〜 4,134万円 | 長野県長野市吉田2丁目11-6 |
2014年8月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス上松 | 2,084万円 〜 3,714万円 | 長野県長野市上松1丁目5-12 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全50戸 |
| サーパス鶴賀王神 | 2,813万円 〜 3,796万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬686-1 |
2009年11月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス千歳町通り | 2,644万円 〜 4,286万円 | 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1177-2 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全65戸 |
| サーパス県町 | 3,306万円 〜 4,496万円 | 長野県長野市大字南長野県町528-13 |
2017年6月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス長野南県 | 3,774万円 〜 4,431万円 | 長野県長野市大字南長野南県町644-2 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| サーパス栗田 | 2,335万円 〜 3,264万円 | 長野県長野市大字栗田715-52 |
2004年5月（築22年） 地上9階 / 全67戸 |
| サーパス南県 | 2,651万円 〜 3,962万円 | 長野県長野市大字南長野南県町667-1 |
2011年9月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパスシティ長野駅前 | 2,782万円 〜 5,722万円 | 長野県長野市大字栗田2133 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全126戸 |
| サーパス石堂ゲートマークス | 3,403万円 〜 4,012万円 | 長野県長野市大字南長野北石堂町1205-1 |
2022年6月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス栗田中央 | 3,777万円 〜 4,549万円 | 長野県長野市大字栗田1935 |
2012年11月（築13年） 地上12階 / 全55戸 |
| サーパス長野駅イーストテラス | 3,856万円 〜 5,623万円 | 長野県長野市大字栗田1539 |
2015年7月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス若里弐番館 | 3,153万円 〜 4,221万円 | 長野県長野市若里6丁目5-9 |
2013年8月（築13年） 地上12階 / 全64戸 |
| サーパス若里 | 1,769万円 〜 2,597万円 | 長野県長野市若里6丁目6-28 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全68戸 |
| サーパス若里グランテラス | 2,921万円 〜 4,008万円 | 長野県長野市若里5丁目11-5 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス三輪弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス三輪弐番館から近い順に表示しています
マンション売買が得意な 一級建築士事務所
売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
グループ創業65年 地域に根ざす企業です
私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス三輪弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市三輪1丁目6-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 長野支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
