ホームズマンション売却プライスマップ長野県長野市サーパス三輪

サーパス三輪はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,729万円 65.24m²の部屋

3,260万円 95.58m²の部屋

所在地 長野県長野市三輪1丁目9-22
交通
  • 長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩10分

サーパス三輪

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サーパス三輪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス三輪の売却に強い不動産会社 6社

サーパス三輪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス三輪から近い順に表示しています

ハウスドゥ 長野柳町 株式会社リソイス
物件から
0.9
  • 長野県長野市柳町2028-1
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分

お客様第一のお店づくりを。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
1.0
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
株式会社中部エース
物件から
1.5
  • 長野県長野市吉田3丁目22-8
  • 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩1分
  • しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩3分

不動産業30年の経験と実績の代表が対応!

全てのお客様に共通するご要望は、高く、そして早く売りたいということ。
不動産業30年のベテランとしてそのご要望にお応えするのは当然としつつも、もう一歩先の、お客様のご要望の根底にあるお気持ちに応えられるよう努めています。「人生」をも一緒に考え、相談して本当に良かったと思って頂けると自負しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川端 明人
  • 免許番号長野県知事(14)第001300号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
1.8
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 長野店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 長野県長野市大字南長野西後町1597番1 長野朝日八十二ビル1F
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ファイン不動産
物件から
2.5
  • 長野県長野市大字栗田2164 センターウィング2階101号
  • JR信越本線 長野駅 徒歩4分
  • 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩7分

早期売却の実現を手厚くサポートします

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供し、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。早期売却を実現するため、販売開始から全ての不動産会社に情報を公開しているので、その分販売ルートがしっかり確保されます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松野 英明
  • 免許番号長野県知事(01)第005696号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サーパス三輪は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,729万円 65.24m²の部屋 26万円 / m²

3,260万円 95.58m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市三輪)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長野市三輪 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,046万円 100%
築30年(4年後) 1,856万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,729万円 100%
4年後 (築30年) 1,568万円 90.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市三輪の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,729万円 (65.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス三輪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 83.00m² 4LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
2,280万円 83.00m² 4LDK / 1階 2023年4月〜2023年12月
2,490万円 83.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2023年2月
2,690万円 83.78m² 3LDK / 7階 2021年12月〜2022年3月
3,480万円 95.58m² 4LDK / 7階 2021年2月〜2022年1月
1,980万円 73.56m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,729万円
買取 1,038万円 〜 1,383万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス三輪は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.38万円 65.24m²の部屋

13.89万円 95.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サーパス三輪周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス三輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:1.17% 、 1年前→今年:2.32%

長野県の直近3年間の変動(11.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス三輪
所在地 長野県長野市三輪1丁目9-22
交通
  • 長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス三輪の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレドール柳町 1,621万円 〜 2,379万円 長野県長野市柳町40 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全18戸
グランドハイツ19 1,632万円 〜 2,529万円 長野県長野市居町119-3 2000年4月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドハイツ本郷 1,809万円 〜 2,663万円 長野県長野市三輪9丁目31-16 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全34戸
ダイアパレス長野メダリオン 1,485万円 〜 3,274万円 長野県長野市三輪6丁目26-11 2000年7月(築24年)
地上14階 / 全102戸
サーパス東長野第2 1,597万円 〜 2,460万円 長野県長野市大字西尾張部290-2 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全49戸
サンプローチ 674万円 〜 895万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町1048 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全39戸
ラ・セゾングレース 882万円 〜 2,859万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬707 1999年10月(築25年)
地上5階 / 全18戸
ベルメッソさんぽ館 616万円 〜 1,744万円 長野県長野市南千歳2丁目17-2 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全16戸
グランヴィル南千歳一番館 1,052万円 〜 1億 3,759万円 長野県長野市大字鶴賀南千歳町878-5 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全46戸
グランドハイツ21 1,687万円 〜 5,510万円 長野県長野市大字南長野北石堂町1211-1 1997年6月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
NKコーポ 1,341万円 〜 2,635万円 長野県長野市大字栗田2159 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全20戸
センターウイング 1,975万円 〜 4,013万円 長野県長野市大字栗田2164 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全40戸
ビジネスステーション御所 811万円 〜 1,077万円 長野県長野市中御所1丁目5-5 2000年5月(築24年)
地上5階 / 全22戸
プランタン若里2 837万円 〜 2,293万円 長野県長野市若里1丁目3-27 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全48戸
マノー裾花 1,725万円 〜 2,595万円 長野県長野市中御所1丁目28-4 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全36戸
グランドハイツ若里 1,849万円 〜 2,352万円 長野県長野市若里1丁目16-48 1997年12月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
リバーサイドタワー 569万円 〜 1,540万円 長野県長野市青木島1丁目7-10 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス三輪を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス三輪の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サーパス三輪に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス三輪の売り時ですか?
サーパス三輪がある長野市のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:1.17%、1年前→今年:2.32%)
長野県の直近3年間の変動(11.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日