ホームズマンション売却プライスマップ長野県長野市ローヤルシティ長野

ローヤルシティ長野はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,459万円 71.6m²の部屋

3,505万円 81.42m²の部屋

所在地 長野県長野市大字鶴賀権堂町2214-3
交通
  • JR信越本線 / 長野駅 徒歩13分
  • 長野電鉄長野線 / 権堂駅 徒歩2分

ローヤルシティ長野

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ローヤルシティ長野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローヤルシティ長野の売却に強い不動産会社 5社

ローヤルシティ長野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローヤルシティ長野から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
0.3
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 長野店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 長野県長野市大字南長野西後町1597番1 長野朝日八十二ビル1F
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 長野柳町 株式会社リソイス
物件から
0.8
  • 長野県長野市柳町2028-1
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分

お客様第一のお店づくりを。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
0.8
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
株式会社ファイン不動産
物件から
1.2
  • 長野県長野市大字栗田2164 センターウィング2階101号
  • JR信越本線 長野駅 徒歩4分
  • 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩7分

早期売却の実現を手厚くサポートします

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供し、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。早期売却を実現するため、販売開始から全ての不動産会社に情報を公開しているので、その分販売ルートがしっかり確保されます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松野 英明
  • 免許番号長野県知事(01)第005696号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローヤルシティ長野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ローヤルシティ長野2階14.5万円

賃貸募集中

賃料14.5万円

72.92m² 3LDK 西

ローヤルシティ長野は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,459万円 71.6m²の部屋 34万円 / m²

3,505万円 81.42m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市大字鶴賀)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長野市大字鶴賀 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,318万円 100%
築20年(4年後) 2,143万円 92.5%
築25年(9年後) 1,923万円 82.9%
築30年(14年後) 1,702万円 73.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,459万円 100%
4年後 (築20年) 2,274万円 92.5%
9年後 (築25年) 2,040万円 82.9%
14年後 (築30年) 1,806万円 73.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市大字鶴賀の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,459万円 (71.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ長野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 76.00m² 3LDK / 10階 2023年11月〜2023年12月
3,120万円 76.00m² 3LDK / 10階 2023年10月
2,880万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2023年1月
2,980万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年6月
3,180万円 75.69m² 3LDK / 11階 2021年4月〜2021年7月
3,580万円 75.69m² 3LDK / 11階 2020年9月〜2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,459万円
買取 1,476万円 〜 1,968万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローヤルシティ長野は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.97万円 71.6m²の部屋

15.43万円 81.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ローヤルシティ長野周辺の中古マンション価格推移情報

ローヤルシティ長野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:1.17% 、 1年前→今年:2.32%

長野県の直近3年間の変動(11.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ローヤルシティ長野
所在地 長野県長野市大字鶴賀権堂町2214-3
交通
  • JR信越本線 / 長野駅 徒歩13分
  • 長野電鉄長野線 / 権堂駅 徒歩2分
  • 【外観】長野中心部の立地で利便性の高いマンションです。権堂駅まで徒歩2分、長野駅までも徒歩13分、市街地までも徒歩圏内!地上11階建ての最上階のお部屋です。

    【外観】長野中心部の立地で利便性の高いマンションです。権堂駅まで徒歩2分、長野駅までも徒歩13分、市街地までも徒歩圏内!地上11階建ての最上階のお部屋です。

  • 【外観】長野大通り西側からの外観。白を基調としダークブルーの組合わせでスタイリッシュな外観です。最上階なので長野市街の眺望も楽しめます。

    【外観】長野大通り西側からの外観。白を基調としダークブルーの組合わせでスタイリッシュな外観です。最上階なので長野市街の眺望も楽しめます。

  • 【外観】東面からの外観。1フロアー5戸、全50戸のマンションです。

    【外観】東面からの外観。1フロアー5戸、全50戸のマンションです。

  • 【外観】長野大通りに面した立地です。権堂駅へは徒歩で2分ほどです。3車線道路に面していますのでお車ご利用でも便利なエリアです。

    【外観】長野大通りに面した立地です。権堂駅へは徒歩で2分ほどです。3車線道路に面していますのでお車ご利用でも便利なエリアです。

  • 【エントランス】シックでおしゃれなエントランスです。エントランスを出ればすぐ歩道の広い大通りです。コンビニも並びの70m先にあるので便利です。

    【エントランス】シックでおしゃれなエントランスです。エントランスを出ればすぐ歩道の広い大通りです。コンビニも並びの70m先にあるので便利です。

  • 【エントランス】エントラスロビー。左手に24時間対応の宅配BOXとレターBOXがあります。平日は日勤で管理人さんが常駐していますので安心です。

    【エントランス】エントラスロビー。左手に24時間対応の宅配BOXとレターBOXがあります。平日は日勤で管理人さんが常駐していますので安心です。

  • 【エントランス】管理の行届いた清潔感のあるロビーです。防犯対策も整いモニター付エレベーターも完備されています。

    【エントランス】管理の行届いた清潔感のあるロビーです。防犯対策も整いモニター付エレベーターも完備されています。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】鍋屋田小学校 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】鍋屋田小学校 徒歩 約7分(約500m)

  • 【周辺】長野市立柳町中学校 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】長野市立柳町中学校 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】権堂駅 徒歩 約2分(約160m)

    【周辺】権堂駅 徒歩 約2分(約160m)

  • 【周辺】長野グランドシネマズ 徒歩 約4分(約280m)

    【周辺】長野グランドシネマズ 徒歩 約4分(約280m)

  • 【周辺】長野中央病院 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】長野中央病院 徒歩 約5分(約350m)

  • 【周辺】長野市役所 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】長野市役所 徒歩 約7分(約500m)

  • 【周辺】ツルヤ 長野中央店 徒歩 約28分(約2200m)

    【周辺】ツルヤ 長野中央店 徒歩 約28分(約2200m)

  • 【周辺】TOMATO食品館 徒歩 約8分(約567m)

    【周辺】TOMATO食品館 徒歩 約8分(約567m)

  • 【周辺】善光寺 徒歩 約18分(約1400m)

    【周辺】善光寺 徒歩 約18分(約1400m)

築年月(築年数) 2008年4月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤澤建設(倒産) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]

ローヤルシティ長野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス長野鶴賀 2,494万円 〜 3,269万円 長野県長野市大字鶴賀緑町1455-1 2008年7月(築16年)
地上14階 / 全40戸
アーバンシティ長野鶴賀 2,701万円 〜 3,632万円 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1530-1 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全52戸
ポレスターセントラルシティ長野 2,945万円 〜 4,391万円 長野県長野市大字三輪1313-10 2009年11月(築15年)
地上15階 / 全98戸
ブレイン鶴賀 1,277万円 〜 1,943万円 長野県長野市大字鶴賀緑町1095-9 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全20戸
アーバンタワーNishigocho 1,002万円 〜 2,970万円 長野県長野市大字南長野西後町1560-1 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイビシマンション 1,051万円 〜 1,503万円 長野県長野市大字南長野西後町1558-1 2007年8月(築17年)
地上9階 / 全28戸
ブリランテ・サクラ 1,093万円 〜 3,149万円 長野県長野市大字鶴賀田町2090 2008年4月(築16年)
地上8階 / 全32戸
サーパス鶴賀王神 2,755万円 〜 3,865万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬686-1 2009年11月(築15年)
地上14階 / 全52戸
サーパス善光寺下 1,869万円 〜 3,009万円 長野県長野市三輪6丁目9-25 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全54戸
グランドハイツベスティ居町 2,287万円 〜 3,764万円 長野県長野市居町95-3 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全68戸
ローヤルシティ長野信大前 2,087万円 〜 3,452万円 長野県長野市大字西長野4-1 2008年6月(築16年)
地上8階 / 全25戸
サーパスシティ長野駅前 2,619万円 〜 5,570万円 長野県長野市大字栗田2133 2008年10月(築16年)
地上15階 / 全126戸
ハイツアオキ 1,381万円 〜 2,430万円 長野県長野市大字栗田2029 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全15戸
クリアウォータ 1,832万円 〜 3,692万円 長野県長野市大字栗田2240 2008年11月(築16年)
地上5階 / 全20戸
アーバンシティ長野駅前 2,830万円 〜 5,017万円 長野県長野市中御所1丁目5-3 2008年10月(築16年)
地上15階 / 全70戸
グランドハイツ桜ヶ岡 2,328万円 〜 4,051万円 長野県長野市大字高田1053-2 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全78戸
シーズガーデン長野城山 1,911万円 〜 2,527万円 長野県長野市箱清水2丁目34-21 2008年6月(築16年)
地上6階 / 全33戸
アーバンシティ長野・高田 2,131万円 〜 3,984万円 長野県長野市大字高田1262-4 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全83戸
エクセルハウス壱番館 1,502万円 〜 2,830万円 長野県長野市大字高田1265-1 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全83戸
ドリームコート 1,899万円 〜 2,380万円 長野県長野市吉田3丁目17-20 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ローヤルシティ長野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローヤルシティ長野の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローヤルシティ長野の売り時ですか?
ローヤルシティ長野がある長野市のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:1.17%、1年前→今年:2.32%)
長野県の直近3年間の変動(11.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日