ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市グレース・1

グレース・1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市村上南5丁目3-23

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,597 万円 66.15m²の部屋

3,134 万円 66.3m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】コンビニ「ローソン村上駅前店まで355m」

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    4/9
  • 【周辺】スーパー「イトーヨーカドー八千代店まで459m」

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    5/9
  • 【周辺】ショッピング施設「アピアまで4110m」

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    6/9
  • 【周辺】銀行「みずほ銀行勝田台支店まで1067m」

    【周辺】銀行「みずほ銀行勝田台支店まで1067m」

    7/9
  • 【周辺】役所「八千代市役所まで2064m」

    【周辺】役所「八千代市役所まで2064m」

    8/9
  • 【周辺】図書館「TRC八千代中央図書館・オーエンまで1342m」

    【周辺】図書館「TRC八千代中央図書館・オーエンまで1342m」

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グレース・1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレース・1は売ったらいくら?参考査定価格

2,597万円 (39万円 / m²) 66.15m²の部屋

3,134万円 (47万円 / m²) 66.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市村上南)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市村上南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,351万円 100%
築30年(3年後) 2,243万円 95.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,597万円
3年後(築30年) 95.4% 2,477万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市村上南の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,597万円 (66.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 34万円 / m²

グレース・1周辺の中古マンション価格推移情報

グレース・1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:0.65%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,597万円
買取 1,558万円 〜 2,077万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレース・1は貸したらいくら?参考賃料

9.31万円 / 月 66.15m²の部屋

10.83万円 / 月 66.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレース・1の賃料掲載履歴(15件)

グレース・1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース・1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年9月
9.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
9.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
8.7万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2023年9月
8.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2023年9月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
8.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2023年1月
8.8万円 / 月 66.15m² 3LDK / 5階 2021年11月
8.8万円 / 月 66.15m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年6月
8万円 / 月 66.30m² 2LDK / 3階 2021年4月
8.1万円 / 月 66.30m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2021年1月
8万円 / 月 66.30m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
8万円 / 月 66.30m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
8.7万円 / 月 66.15m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォルトゥーナ 1,995万円 〜 3,482万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-12 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
セレブレイト1 2,460万円 〜 3,005万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ルークステイル 1,957万円 〜 4,809万円 千葉県八千代市村上南5丁目1-21 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全9戸
仲村ビルサニーウェル仲村 3,400万円 〜 4,031万円 千葉県八千代市村上南5丁目1-1 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーキャッスル優季 2,079万円 〜 2,758万円 千葉県八千代市村上南4丁目3-12 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクサス村上 1,909万円 〜 2,315万円 千葉県八千代市村上南3丁目5-3 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全31戸
ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル 2,190万円 〜 2,528万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全192戸
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル 2,183万円 〜 3,121万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全192戸
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル 2,826万円 〜 3,600万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全192戸
ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 2,353万円 〜 3,267万円 千葉県八千代市村上1918-51 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全54戸
ルシーダ勝田台 1,782万円 〜 2,333万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全24戸
プランヴェール勝田台 2,532万円 〜 3,177万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全31戸
ストーンクリーク 509万円 〜 1,322万円 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
セトオーズ 1,234万円 〜 1,555万円 千葉県八千代市上高野1201-1 1999年2月(築27年)
地上3階 / 全45戸
I・G・マンション 809万円 〜 1,054万円 千葉県佐倉市井野1543-1 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全25戸
ゼファー勝田台 1,616万円 〜 2,534万円 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全30戸
サンセットヒルズ 1,368万円 〜 1,757万円 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エクシード八千代中央 2,348万円 〜 4,077万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全38戸
ウッドパーク八千代中央A 1,734万円 〜 2,246万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 1998年7月(築27年)
地上3階 / 全54戸
ウッドパーク八千代中央G 2,140万円 〜 2,764万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 1998年8月(築27年)
地上3階 / 全54戸
エクセレント勝田台コート 1,918万円 〜 2,673万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全25戸
プルーストレジデンス 2,124万円 〜 2,715万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ウッドパーク八千代中央F 2,147万円 〜 2,774万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 1998年7月(築27年)
地上3階 / 全54戸
レクセルマンション勝田台 1,825万円 〜 3,127万円 千葉県八千代市勝田台2丁目12-3 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全49戸
プリムローズ 849万円 〜 1,113万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト勝田台エルベールの街A棟 1,850万円 〜 2,718万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全46戸
セレナハイム八千代中央 1,740万円 〜 2,804万円 千葉県八千代市萱田町816-1 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全81戸
リーベスト勝田台エルベールの街C棟 1,493万円 〜 2,152万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街B棟 1,627万円 〜 2,767万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全30戸
リーベスト勝田台エルベールの街D棟 1,646万円 〜 2,659万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全179戸

八千代市にある『グレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフィアグレースヤチヨ 986万円 〜 1,320万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全28戸
アイングレース八千代 2,570万円 〜 5,666万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築24年)
地上13階 / 全85戸
サングレース八千代 1,998万円 〜 2,659万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全54戸
ウィルグレース八千代 1,935万円 〜 4,192万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレース・1の売却に強い不動産会社 8社

グレース・1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレース・1から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
3.5
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
4.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
9.5
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
12.5
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
25.0
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

実力の差が実績の差 御希望金額で売却可

2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
株式会社HI’s
物件から
435.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グレース・1の物件概要

マンション名称 グレース・1
所在地 千葉県八千代市村上南5丁目3-23
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレース・1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレース・1の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グレース・1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレース・1の売り時ですか?
グレース・1がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:0.65%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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