ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市村上1891-32

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

2,792 万円 84.88m²の部屋

3,728 万円 93.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルは売ったらいくら?参考査定価格

2,792万円 (33万円 / m²) 84.88m²の部屋

3,728万円 (40万円 / m²) 93.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 84.88m²の部屋の場合 93.68m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,792万円 3,728万円
① 仲介手数料(税込) 98万7,360円 129万6,240円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 102万7,360円 133万6,240円
手元に残る金額(A - B) 2,689万2,566円 3,593万5,570円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル周辺の中古マンション価格推移情報

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.25%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:5.84%

千葉県の直近3年間の変動(6.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 93.68m² 4LDK / 6階 2026年2月〜2026年3月
3,180万円 93.68m² 4LDK / 6階 2026年1月
3,290万円 93.68m² 4LDK / 6階 2025年11月〜2025年12月
3,350万円 93.68m² 4LDK / 6階 2025年10月
3,480万円 93.68m² 4LDK / 6階 2025年9月
3,250万円 84.00m² 4LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
2,420万円 76.00m² 3LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
3,950万円 121.48m² 4LDK / 7階 2011年1月〜2011年2月
2,980万円 121.48m² 4LDK / 7階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,792万円
買取 1,676万円 〜 2,234万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルは貸したらいくら?参考賃料

9.19万円 / 月 84.88m²の部屋

11.21万円 / 月 93.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの賃料掲載履歴(4件)

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
8.8万円 / 月 92.82m² 4LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
9.8万円 / 月 92.82m² 4LDK / 1階 2019年5月〜2019年10月
8.8万円 / 月 76.56m² 3LDK / 3階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル 2,631万円 〜 3,906万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全80戸
ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 2,250万円 〜 3,184万円 千葉県八千代市村上1918-51 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全54戸
ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル 2,151万円 〜 2,583万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全192戸
セトオーズ 1,272万円 〜 1,639万円 千葉県八千代市上高野1201-1 1999年2月(築28年)
地上3階 / 全45戸
セレブレイト1 2,448万円 〜 3,099万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グレース・1 2,597万円 〜 3,252万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ライネスハイム勝田台ベネックス 1,216万円 〜 1,554万円 千葉県八千代市上高野1161-1 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全75戸
勝田台パーク・ホームズ弐番館 1,328万円 〜 1,870万円 千葉県八千代市上高野1155-10 1995年10月(築31年)
地上3階 / 全42戸
ネオハイツ勝田台 1,561万円 〜 2,097万円 千葉県佐倉市井野1583 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全46戸
朝日パリオ勝田台 1,249万円 〜 2,192万円 千葉県佐倉市井野1529-1 1995年5月(築32年)
地上8階 / 全65戸
ルシーダ勝田台 1,662万円 〜 2,191万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全24戸
リーベスト勝田台エルベールの街A棟 1,691万円 〜 2,515万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全301戸
リーベスト勝田台エルベールの街B棟 1,329万円 〜 2,297万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全30戸
リーベスト勝田台エルベールの街C棟 1,379万円 〜 1,940万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全179戸
プランヴェール勝田台 2,443万円 〜 3,123万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 1997年10月(築29年)
地上11階 / 全31戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 1,573万円 〜 2,629万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築28年)
地上3階 / 全122戸
ゼファー勝田台 1,451万円 〜 2,322万円 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 1998年8月(築29年)
地上8階 / 全30戸
リーベスト勝田台エルベールの街E棟 1,979万円 〜 2,573万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街D棟 1,628万円 〜 2,664万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 1,442万円 〜 2,358万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全301戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 1,203万円 〜 2,076万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全122戸
ストーンクリーク 497万円 〜 1,294万円 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 2,000万円 〜 2,688万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年8月(築29年)
地上4階 / 全26戸
エクセレント勝田台コート 1,901万円 〜 2,700万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 1998年4月(築29年)
地上6階 / 全25戸
プルーストレジデンス 1,978万円 〜 2,581万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全9戸
ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟 1,671万円 〜 2,499万円 千葉県八千代市萱田町742-5 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全175戸
ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 2,010万円 〜 2,444万円 千葉県八千代市萱田町742-4 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全175戸
グリーンコート志津 1,891万円 〜 2,649万円 千葉県佐倉市井野1436-1 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全52戸
サンセットヒルズ 1,304万円 〜 1,708万円 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1 1998年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 1,937万円 〜 2,713万円 千葉県八千代市萱田町742-6 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全175戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの売却に強い不動産会社 11社

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
4.1
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
4.8
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
スターツピタットハウス株式会社 八千代緑が丘店
物件から
4.9
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目1-1 公園都市Plaza1階
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

売買・賃貸のW査定可能、ココロにピタッと

平成29年に新たに駅北部の区画整理も完了し、これからますます人口増加と街の発展が期待される注目のエリア。初めていらっしゃる方にもエリアに精通したスタッフがおすすめのお店から街の紹介まで丁寧にご説明いたします。
提携駐車場に停められた方には、2時間のサービスチケット発行しておりますので、ご利用下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
物件から
5.3
  • 千葉県習志野市東習志野5丁目19-17 宮澤マンションC
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩15分
  • 京成本線 実籾駅 徒歩20分

【地域密着】不動産売却専門店です!

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【ハウスドゥ東習志野】任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます。

社員画像

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  • 代表者三角 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018367号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
9.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
10.4
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
12.3
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

社員画像

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  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
13.2
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西村 真也
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
16.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
33.3
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

一都三県無料査定|6月査定実績763件

=・=・=・=・=・=・=・=
★ご依頼ありがとうございます★
ご売却のご相談、お任せください
=・=・=・=・=・=・=・=
一都三県・25年以上の現場実績。成約情報を基準に価格上積みの可能性を探り、リスク最小化と価格最大化をご提案。内見立会いから引渡しまで担当者が現地対応します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの物件概要

マンション名称 ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル
所在地
千葉県八千代市村上1891-32 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩9分(約720m)
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩14分(約1.06km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/5
  • ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/5
  • ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/5
  • ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/5
  • ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 192戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社、株式会社青木建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの参考査定価格:2,792万円 〜 3,728万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの売り時ですか?
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で3.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.25%、2年前→1年前:1.32%、1年前→今年:5.84%)
千葉県の直近3年間の変動(6.01%)に比べ、やや低めの水準です。
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県八千代市村上1891-32

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成本線 / 勝田台駅 徒歩13分
東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩9分
東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩14分
❓ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年3月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階 / 地下1階建
総戸数:192戸
施工会社:戸田建設株式会社、株式会社青木建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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