ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル

ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市村上1891-32

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

2,691 万円 76.42m²の部屋

〜

3,985 万円 93.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 価格を見てから査定依頼に進める
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ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルの写真一覧

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】八千代市立村上小学校500m徒歩7分

    【周辺】八千代市立村上小学校500m徒歩7分

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ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルは売ったらいくら?参考査定価格

2,691万円 (35万円 / m²) 76.42m²の部屋

〜

3,985万円 (43万円 / m²) 93.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 76.42m²の部屋の場合 93.68m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,691万円 3,985万円
① 仲介手数料(税込) 95万4,030円 138万1,050円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 99万4,030円 142万1,050円
手元に残る金額(A - B) 2,591万2,032円 3,842万6,667円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル周辺の中古マンション価格推移情報

ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.35%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:5.71% )

千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 84.80m² 4LDK / 2階 2026年2月〜2026年4月
3,090万円 76.42m² 3LDK / 6階 2025年10月〜2026年1月
3,280万円 84.88m² 4LDK / 2階 2025年11月〜2026年1月
3,380万円 84.80m² 4LDK / 2階 2025年9月〜2025年10月
3,190万円 76.42m² 3LDK / 6階 2025年5月〜2025年9月
3,580万円 84.88m² 4LDK / 2階 2025年7月〜2025年8月
3,690万円 84.88m² 4LDK / 2階 2025年6月
2,150万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
2,250万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年3月
2,360万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
2,490万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,691万円
買取 1,615万円 〜 2,153万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルは貸したらいくら?参考賃料

11.45万円 / 月 76.42m²の部屋

〜

14.73万円 / 月 93.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルの賃料掲載履歴(1件)

ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 93.00m² 4LDK / 5階 2023年2月〜2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル 2,855万円 〜 3,790万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全192戸
ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル 2,211万円 〜 2,642万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全192戸
ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 2,319万円 〜 3,294万円 千葉県八千代市村上1918-51 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全54戸
セレブレイト1 2,596万円 〜 3,282万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
セトオーズ 1,231万円 〜 1,586万円 千葉県八千代市上高野1201-1 1999年2月(築28年)
地上3階 / 全45戸
グレース・1 2,737万円 〜 3,423万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 1999年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ライネスハイム勝田台ベネックス 1,268万円 〜 1,627万円 千葉県八千代市上高野1161-1 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全75戸
勝田台パーク・ホームズ弐番館 1,339万円 〜 1,985万円 千葉県八千代市上高野1155-10 1995年10月(築32年)
地上3階 / 全42戸
ルシーダ勝田台 1,848万円 〜 2,430万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ネオハイツ勝田台 1,623万円 〜 2,249万円 千葉県佐倉市井野1583 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全46戸
朝日パリオ勝田台 1,300万円 〜 2,281万円 千葉県佐倉市井野1529-1 1995年5月(築32年)
地上8階 / 全65戸
プランヴェール勝田台 2,525万円 〜 3,240万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 1997年10月(築30年)
地上11階 / 全31戸
リーベスト勝田台エルベールの街A棟 1,732万円 〜 2,583万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全301戸
ゼファー勝田台 1,497万円 〜 2,404万円 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 1998年8月(築29年)
地上8階 / 全30戸
ストーンクリーク 556万円 〜 1,446万円 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
リーベスト勝田台エルベールの街B棟 1,316万円 〜 2,201万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全30戸
リーベスト勝田台エルベールの街C棟 1,440万円 〜 2,033万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 1,627万円 〜 2,721万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築29年)
地上3階 / 全122戸
リーベスト勝田台エルベールの街E棟 1,887万円 〜 2,646万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街D棟 1,672万円 〜 2,741万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 1,508万円 〜 2,471万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築29年)
地上4階 / 全301戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 1,261万円 〜 2,181万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築29年)
地上4階 / 全122戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 2,009万円 〜 2,711万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年8月(築29年)
地上4階 / 全26戸
ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟 1,622万円 〜 2,383万円 千葉県八千代市萱田町742-5 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全175戸
ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 2,062万円 〜 2,501万円 千葉県八千代市萱田町742-4 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全175戸
エクセレント勝田台コート 1,953万円 〜 2,783万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 1998年4月(築29年)
地上6階 / 全25戸
プルーストレジデンス 2,221万円 〜 2,902万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全9戸
サンセットヒルズ 1,463万円 〜 1,919万円 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1 1998年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 1,989万円 〜 2,770万円 千葉県八千代市萱田町742-6 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全175戸
グリーンコート志津 1,861万円 〜 2,645万円 千葉県佐倉市井野1436-1 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルの売却に強い不動産会社 10社

ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルから近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 勝田台店
物件から
約1.1㎞
  • 千葉県八千代市勝田台1丁目29 京成サンコーポ勝田台F棟110号
  • 京成本線 勝田台駅 徒歩2分
  • 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩2分

ハウスメイトが賃貸も売買も対応します!

勝田台駅前でアクセス良好!
売却か賃貸かで迷われている方も大歓迎です。
売却した後のお部屋探しもサポート出来るのが、弊社の強みです。
ハスメイトの集客力と地域密着のノウハウを活かし、
お客様の大切な資産をの「売・貸」両面から最適なご提案をいたします。
まずは無料査定からお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
東海住宅株式会社 本店
物件から
約4.0㎞
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

経験と実績を活かし、査定をいたします。

「初めて査定金額の根拠が理解できた」「とにかく分かりやすかった」など、売却査定を受けられたお客様から、嬉しいお声をいただいております。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。
東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限ご協力を致します!

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
約4.7㎞
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

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  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社サワキタ不動産
物件から
約6.4㎞
  • 千葉県船橋市習志野4丁目2-4
  • JR総武線 津田沼駅 三山車庫下車 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 習志野原下車 徒歩10分

初めての不動産売却も、わかりやすく丁寧に

「いくらで売れる?」
「何から始めればいい?」

初めての不動産売却も、
まずはお気軽にご相談ください。

ご希望やご事情を丁寧にうかがい、
価格や進め方をわかりやすくご説明します。

お家の魅力が伝わる売り方も、
一緒に考えます。

社員画像

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  • 代表者佐脇 孝明
  • 免許番号千葉県知事(2)第17633号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
約9.5㎞
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ハウスメイトショップ 津田沼店
物件から
約10.0㎞
  • 千葉県船橋市前原西2丁目12-9 大生ビル2F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩3分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩5分

賃貸管理が母体の会社だからこその売却戦略

【創業50年】初めての売却でご不安な方も安心してお任せください。習志野・船橋・市川・千葉・八千代に注力!当社の強みは「全国26万戸の賃貸管理」の実績です。住宅購入を検討する賃貸入居者様という独自の購入見込み客へ直接紹介が可能。各種ポータルサイトも活用し、お客様に寄り添い納得のご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
約10.3㎞
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社smartplus松戸
物件から
約16.5㎞
  • 千葉県松戸市常盤平5丁目28-5 ジュウェル常盤平1-2号
  • 京成松戸線 五香駅 徒歩1分

徹底したスピード対応で最適なご提案。

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者手塚 泰彦
  • 免許番号千葉県知事(01)第018791号
いえむすび株式会社
物件から
約20.9㎞
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目5-21 サイトウビル402
  • 都営新宿線 瑞江駅 徒歩1分

マンション売却・買取に自信あり!

マンション特化×売却専門の強みが当社にはございます。千葉エリアを中心に、築年数の古いマンションや相続により使用していないマンションなど、幅広い物件に対応しております。地域の相場や市場動向を踏まえた適正な査定を行い、仲介による高値売却からスピーディーな直接買取まで、お客様のご希望に合わせてご提案します

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約33.1㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルの物件概要

マンション名称 ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル
所在地
千葉県八千代市村上1891-32 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/4
  • ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/4
  • ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    3/4
  • ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 青木建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルの参考査定価格:2,691万円 〜 3,985万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルの売り時ですか?
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で4.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.35%、2年前→1年前:1.29%、1年前→今年:5.71%)
千葉県の直近3年間の変動(6.75%)に比べ、やや低めの水準です。
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルの査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県八千代市村上1891-32

【最寄り駅からのアクセス情報】

東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩9分
❓ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年3月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:80戸
施工会社:青木建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒルの物件概要を見る

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