この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
815 万円 26.9m²の部屋
〜1,064 万円 26.9m²の部屋
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２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
はじめまして、東海住宅です！
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい！
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
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2023年グループ成約数2298件
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不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
815万円26.9m²の部屋30万円 / m²
〜1,064万円26.9m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市八千代台西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八千代市八千代台西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 408万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 396万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 815万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 790万円 | 97.0％ |
このマンションと、八千代市八千代台西の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
815万円 (26.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 815万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.88万円26.9m²の部屋
〜5.62万円26.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤル八千代台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル八千代台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 5階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 3階 | 2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 4階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 3階 | 2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 3階 | 2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 3階 | 2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 3階 | 2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 5階 | 2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 3階 | 2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 5階 | 2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 4階 | 2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 4階 | 2010年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 4階 | 2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 4階 | 2009年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.90m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロワイヤル八千代台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワイヤル八千代台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【その他】くすりの福太郎 八千代台西口店まで267ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア習志野 | 1,250万円 〜 1,853万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全133戸 |
| 藤和ハイタウン八千代台 | 1,170万円 〜 1,618万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目30-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全99戸 |
| レックスハイツ八千代台 | 1,404万円 〜 2,043万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目14-20 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全96戸 |
| ライフプラザ八千代台C棟 | 1,983万円 〜 2,287万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| シャリエ習志野東 | 1,374万円 〜 2,193万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全105戸 |
| ライフプラザ八千代台D棟 | 2,010万円 〜 2,321万円 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| 藤和シティホームズ習志野 | 1,900万円 〜 2,242万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンテラス海老原 | 1,289万円 〜 1,501万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目32-2 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桝屋ビル1 | 1,376万円 〜 1,706万円 | 千葉県八千代市大和田1000-5 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| コープリィコート | 796万円 〜 1,888万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| パレス望月 | 1,057万円 〜 1,239万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目1-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全5戸 |
| セレナハイム津田沼アブリール | 1,431万円 〜 2,187万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全67戸 |
| グラン・コート習志野 | 1,707万円 〜 2,099万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目29-40 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| リーベスト八千代グリーンヒルズ | 1,467万円 〜 3,996万円 | 千葉県八千代市大和田新田69-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,532万円 〜 2,102万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,823万円 〜 3,271万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハイホーム八千代緑が丘 | 2,087万円 〜 3,256万円 | 千葉県八千代市大和田新田67-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| ダイアパレス八千代緑が丘 | 1,633万円 〜 2,545万円 | 千葉県八千代市大和田新田1038-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全62戸 |
| リーベスト八千代緑が丘 | 2,222万円 〜 3,506万円 | 千葉県八千代市大和田新田1068-2 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全212戸 |
| ダイアパレス船橋習志野台 | 1,324万円 〜 1,870万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目18-16 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全98戸 |
| エスポワール八千代 | 2,088万円 〜 2,671万円 | 千葉県八千代市大和田新田1075-111 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| メゾン・ド・エメロード | 1,941万円 〜 2,813万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-5 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ジークレフ八千代中央 | 1,896万円 〜 2,818万円 | 千葉県八千代市萱田1609-1 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全57戸 |
| グラン・コート八千代緑が丘 | 1,799万円 〜 2,342万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-3 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
| シャトルグランディ | 1,698万円 〜 2,713万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目17-11 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ八千代緑が丘 | 1,682万円 〜 2,844万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-113 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全56戸 |
| アルファグランデ緑が丘弐番街 | 2,069万円 〜 3,352万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-11 |
1998年7月（築27年） 地上3階 / 全119戸 |
| ディア・文月 | 1,455万円 〜 2,046万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-3 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| ゆりのき台アーバンライフ | 2,145万円 〜 2,874万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目5-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼東 | 2,418万円 〜 2,996万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全64戸 |
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