ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市桝屋ビル1

桝屋ビル1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市大和田1000-5

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,296 万円 49.7m²の部屋

〜

1,622 万円 52.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】幼稚園ちぐさ幼稚園まで554m

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  • 【周辺】大和田西保育園まで1064m

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  • 【周辺】小学校八千代市立大和田南小学校まで683m

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  • 【周辺】スーパーカスミ 八千代大和田店まで1407m

    【周辺】スーパーカスミ 八千代大和田店まで1407m

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  • 【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン京成大和田駅前店まで114m

    【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン京成大和田駅前店まで114m

    7/10
  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート八千代大和田店まで340m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート八千代大和田店まで340m

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  • 【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン八千代大和田北店まで431m

    【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン八千代大和田北店まで431m

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  • 【周辺】大和田駅前クリニックまで98m

    【周辺】大和田駅前クリニックまで98m

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桝屋ビル1は売ったらいくら?参考査定価格

1,296万円 (26万円 / m²) 49.7m²の部屋

〜

1,622万円 (31万円 / m²) 52.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 49.7m²の部屋の場合 52.8m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,296万円 1,622万円
① 仲介手数料(税込) 49万3,680円 60万1,260円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 53万3,680円 64万1,260円
手元に残る金額(A - B) 1,242万3,203円 1,557万4,903円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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桝屋ビル1周辺の中古マンション価格推移情報

桝屋ビル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.35%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:5.71% )

千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,296万円
買取 778万円 〜 1,037万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桝屋ビル1は貸したらいくら?参考賃料

6.6万円 / 月 49.7m²の部屋

〜

7.95万円 / 月 52.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

桝屋ビル1の賃料掲載履歴(11件)

桝屋ビル1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桝屋ビル1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2023年2月
6.2万円 / 月 52.80m² 2LDK / 3階 2020年6月
6.5万円 / 月 49.70m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年5月
6.2万円 / 月 49.70m² 2LDK / 5階 2018年10月〜2020年2月
6.2万円 / 月 52.78m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
6.2万円 / 月 52.80m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年9月
6.2万円 / 月 49.70m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年7月
6.2万円 / 月 49.70m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年7月
6.3万円 / 月 49.70m² 2LDK / 5階 2016年10月
6万円 / 月 49.70m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年2月
6.2万円 / 月 52.80m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライフプラザ八千代台D棟 1,988万円 〜 2,339万円 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 1996年7月(築31年)
地上3階 / 全90戸
ライフプラザ八千代台C棟 2,023万円 〜 2,360万円 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 1996年7月(築31年)
地上3階 / 全90戸
ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 1,989万円 〜 2,770万円 千葉県八千代市萱田町742-6 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全175戸
ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟 1,622万円 〜 2,383万円 千葉県八千代市萱田町742-5 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全175戸
ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 2,062万円 〜 2,501万円 千葉県八千代市萱田町742-4 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全175戸
サンセットヒルズ 1,463万円 〜 1,919万円 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1 1998年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイツ石井D棟 1,570万円 〜 1,908万円 千葉県八千代市高津1196-7 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントK 1,685万円 〜 2,068万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目5-2 1996年6月(築31年)
地上4階 / 全9戸
ゆりのき台アーバンライフ 2,223万円 〜 2,744万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目5-1 1996年10月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ストーンクリーク 556万円 〜 1,446万円 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
プランヴェール勝田台 2,525万円 〜 3,240万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 1997年10月(築30年)
地上11階 / 全31戸
ジークレフ八千代中央 1,932万円 〜 2,662万円 千葉県八千代市萱田1609-1 1996年10月(築31年)
地上3階 / 全57戸
ヴェリテ勝田台 810万円 〜 1,056万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-1 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全20戸
クレール25 2,048万円 〜 2,484万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-2 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全9戸
オーベルグランディオ八千代中央弐番館 1,924万円 〜 2,882万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全37戸
ヴェルドミールゆりのき台 2,098万円 〜 2,550万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全48戸
ディア・文月 1,485万円 〜 1,898万円 千葉県八千代市大和田新田509-3 1997年6月(築30年)
地上5階 / 全45戸
サングレース八千代 2,073万円 〜 2,518万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 1997年4月(築30年)
地上6階 / 全54戸
フロリッシュ中央 1,628万円 〜 3,058万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-3 1996年8月(築31年)
地上6階 / 全12戸
朝日パリオ勝田台 1,300万円 〜 2,281万円 千葉県佐倉市井野1529-1 1995年5月(築32年)
地上8階 / 全65戸
パールシティ八千代 2,079万円 〜 2,573万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-4 1996年6月(築31年)
地上6階 / 全20戸
ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル 2,211万円 〜 2,642万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全192戸
エクセレント勝田台コート 1,953万円 〜 2,783万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 1998年4月(築29年)
地上6階 / 全25戸
プルーストレジデンス 2,221万円 〜 2,902万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全9戸
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル 2,691万円 〜 3,985万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全80戸
ロワイヤル八千代台 909万円 〜 1,180万円 千葉県八千代市八千代台西3丁目6-1 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全15戸
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル 2,855万円 〜 3,790万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全192戸
ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 2,319万円 〜 3,294万円 千葉県八千代市村上1918-51 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全54戸
ライネスハイム勝田台ベネックス 1,268万円 〜 1,627万円 千葉県八千代市上高野1161-1 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全75戸
スミィード 1,496万円 〜 2,100万円 千葉県八千代市大和田新田485-1 1997年6月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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桝屋ビル1の売却に強い不動産会社 13社

桝屋ビル1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桝屋ビル1から近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 勝田台店
物件から
約1.8㎞
  • 千葉県八千代市勝田台1丁目29 京成サンコーポ勝田台F棟110号
  • 京成本線 勝田台駅 徒歩2分
  • 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩2分

ハウスメイトが賃貸も売買も対応します!

勝田台駅前でアクセス良好!
売却か賃貸かで迷われている方も大歓迎です。
売却した後のお部屋探しもサポート出来るのが、弊社の強みです。
ハスメイトの集客力と地域密着のノウハウを活かし、
お客様の大切な資産をの「売・貸」両面から最適なご提案をいたします。
まずは無料査定からお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
東海住宅株式会社 本店
物件から
約1.9㎞
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

経験と実績を活かし、査定をいたします。

「初めて査定金額の根拠が理解できた」「とにかく分かりやすかった」など、売却査定を受けられたお客様から、嬉しいお声をいただいております。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。
東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限ご協力を致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
物件から
約3.1㎞
  • 千葉県習志野市東習志野5丁目19-17 宮澤マンションC
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩15分
  • 京成本線 実籾駅 徒歩20分

【地域密着】不動産売却専門店です!

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【ハウスドゥ東習志野】任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます。

社員画像

社員画像

  • 代表者三角 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018367号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
約3.4㎞
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
約3.6㎞
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

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  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
スターツピタットハウス株式会社 八千代緑が丘店
物件から
約3.7㎞
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目1-1 公園都市Plaza1階
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

売買・賃貸のW査定可能、ココロにピタッと

平成29年に新たに駅北部の区画整理も完了し、これからますます人口増加と街の発展が期待される注目のエリア。初めていらっしゃる方にもエリアに精通したスタッフがおすすめのお店から街の紹介まで丁寧にご説明いたします。
提携駐車場に停められた方には、2時間のサービスチケット発行しておりますので、ご利用下さい。

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社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
約7.6㎞
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ハウスメイトショップ 津田沼店
物件から
約8.0㎞
  • 千葉県船橋市前原西2丁目12-9 大生ビル2F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩3分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
約10.2㎞
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

社員画像

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  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
ME不動産千葉株式会社
物件から
約11.1㎞
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2025年グループ成約数2271件

21店舗展開、社員数600人。2025年グループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
mkホーム株式会社
物件から
約14.7㎞
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約34.2㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社すみれ地所
物件から
約232.3㎞
  • 福島県福島市本内字北街道下15-1 OfficeONWARD201
  • JR東北本線 福島駅 上本内下車 徒歩3分

女性スタッフが安心・丁寧に対応する不動産

私たちすみれ地所は、不動産の売買・賃貸をトータルサポートする地域密着型の不動産会社です!女性スタッフがお客様のご希望に答えるため、迅速・丁寧・誠実に対応いたします!不動産のご相談は、なんでもお気軽にご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者鈴木 朋恵
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11215号

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桝屋ビル1の物件概要

マンション名称 桝屋ビル1
所在地
千葉県八千代市大和田1000-5 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 桝屋ビル12LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/5
  • 桝屋ビル12LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/5
  • 桝屋ビル12LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/5
  • 桝屋ビル12LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/5
  • 桝屋ビル12LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1996年6月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

桝屋ビル1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓桝屋ビル1を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
桝屋ビル1の参考査定価格:1,296万円 〜 1,622万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、桝屋ビル1の売り時ですか?
桝屋ビル1がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で4.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.35%、2年前→1年前:1.29%、1年前→今年:5.71%)
千葉県の直近3年間の変動(6.75%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年10月9日
❓桝屋ビル1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、桝屋ビル1の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
桝屋ビル1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓桝屋ビル1へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
桝屋ビル1のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県八千代市大和田1000-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成本線 / 京成大和田駅 徒歩2分
❓桝屋ビル1の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
桝屋ビル1の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年6月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:11戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

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