ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市ライネスハイム勝田台ベネックス

ライネスハイム勝田台ベネックス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市上高野1161-1

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,210 万円 63.6m²の部屋

1,556 万円 63.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】勝田台駅徒歩8分

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  • 【外観】3階建ての低層マンション

    【外観】3階建ての低層マンション

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】敷地内駐車場

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  • 【外観】共用廊下

    【外観】共用廊下

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  • 【外観】駐輪場

    【外観】駐輪場

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  • 【外観】EVございます

    【外観】EVございます

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  • 【周辺】八千代市立村上東小学校1170m徒歩15分

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  • 【周辺】八千代市立村上東中学校1360m徒歩17分

    【周辺】八千代市立村上東中学校1360m徒歩17分

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  • 【周辺】第二勝田保育園740m徒歩10分

    【周辺】第二勝田保育園740m徒歩10分

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  • 【周辺】フルルガーデン八千代1530m徒歩20分

    【周辺】フルルガーデン八千代1530m徒歩20分

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  • 【周辺】業務スーパー佐倉井野店790m徒歩10分

    【周辺】業務スーパー佐倉井野店790m徒歩10分

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  • 【周辺】ファミリーマート佐倉井野店350m徒歩5分

    【周辺】ファミリーマート佐倉井野店350m徒歩5分

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  • 【周辺】マツモトキヨシ佐倉井野店770m徒歩10分

    【周辺】マツモトキヨシ佐倉井野店770m徒歩10分

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  • 【周辺】大高内科整形外科680m徒歩9分

    【周辺】大高内科整形外科680m徒歩9分

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  • 【周辺】佐倉井野郵便局340m徒歩5分

    【周辺】佐倉井野郵便局340m徒歩5分

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  • 【周辺】稲荷前第二公園70m徒歩1分

    【周辺】稲荷前第二公園70m徒歩1分

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ライネスハイム勝田台ベネックスは売ったらいくら?参考査定価格

1,210万円 (19万円 / m²) 63.6m²の部屋

1,556万円 (24万円 / m²) 63.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 63.6m²の部屋の場合 63.6m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,210万円 1,556万円
① 仲介手数料(税込) 46万5,300円 57万9,480円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 50万5,300円 61万9,480円
手元に残る金額(A - B) 1,159万3,077円 1,493万7,934円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライネスハイム勝田台ベネックス周辺の中古マンション価格推移情報

ライネスハイム勝田台ベネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.86%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:4.70%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,210万円
買取 726万円 〜 968万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライネスハイム勝田台ベネックスは貸したらいくら?参考賃料

8.07万円 / 月 63.6m²の部屋

9.14万円 / 月 63.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライネスハイム勝田台ベネックスの賃料掲載履歴(1件)

ライネスハイム勝田台ベネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライネスハイム勝田台ベネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
勝田台パーク・ホームズ弐番館 1,316万円 〜 1,875万円 千葉県八千代市上高野1155-10 1995年10月(築31年)
地上3階 / 全42戸
ネオハイツ勝田台 1,515万円 〜 2,069万円 千葉県佐倉市井野1583 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全46戸
ライネスハイム勝田台 1,128万円 〜 1,933万円 千葉県八千代市上高野1207-1 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全116戸
朝日パリオ勝田台 1,247万円 〜 2,196万円 千葉県佐倉市井野1529-1 1995年5月(築32年)
地上8階 / 全65戸
サクシード勝田台 696万円 〜 3,217万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-13 1994年4月(築33年)
地上5階 / 全5戸
ヴェリテ勝田台 741万円 〜 969万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-1 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全20戸
グリーンコート勝田台 1,617万円 〜 2,580万円 千葉県佐倉市西志津2丁目12-1 1994年7月(築33年)
地上3階 / 全30戸
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル 2,843万円 〜 3,668万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全192戸
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル 2,679万円 〜 3,844万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全80戸
プルーストレジデンス 1,968万円 〜 2,583万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全9戸
ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル 2,191万円 〜 2,543万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全192戸
グリーンコート志津 1,890万円 〜 2,669万円 千葉県佐倉市井野1436-1 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全52戸
ストーンクリーク 503万円 〜 1,316万円 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
アベニール佐倉 1,184万円 〜 1,874万円 千葉県佐倉市井野1394-4 1995年5月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
レックスハイム志津 1,452万円 〜 2,260万円 千葉県佐倉市井野1391-4 1994年10月(築32年)
地上7階 / 全70戸
ファミール勝田台 1,122万円 〜 1,511万円 千葉県八千代市勝田台3丁目3-1 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全45戸
ウッドパーク志津A棟 1,375万円 〜 1,923万円 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 1995年8月(築31年)
地上3階 / 全12戸
ウッドパーク志津B棟 1,781万円 〜 2,302万円 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 1995年8月(築31年)
地上3階 / 全6戸
ウッドパーク志津D棟 1,253万円 〜 1,539万円 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 1995年8月(築31年)
地上3階 / 全12戸
パストラルハイム佐倉志津弐番館 1,854万円 〜 2,631万円 千葉県佐倉市上志津1805-1 1994年10月(築32年)
地上6階 / 全169戸
ウッドパーク志津C棟 1,326万円 〜 1,628万円 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 1995年8月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
パストラルハイム佐倉志津壱番館 1,516万円 〜 2,601万円 千葉県佐倉市上志津1805-1 1994年10月(築32年)
地上11階 / 全169戸
志津アーバンライフ1番館 1,194万円 〜 1,766万円 千葉県佐倉市西志津7丁目7-1 1995年10月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
志津アーバンライフ3番館 1,161万円 〜 1,731万円 千葉県佐倉市西志津7丁目7-3 1995年10月(築31年)
地上3階 / 全120戸
志津アーバンライフ5番館 1,146万円 〜 1,686万円 千葉県佐倉市西志津7丁目7-5 1995年10月(築31年)
地上3階 / 全120戸
エクセル志津C棟 1,274万円 〜 1,646万円 千葉県佐倉市中志津1丁目7 1995年2月(築32年)
地上3階 / 全42戸
エクセル志津B棟 1,267万円 〜 2,036万円 千葉県佐倉市中志津1丁目7 1995年2月(築32年)
地上3階 / 全42戸
エクセル志津A棟 1,228万円 〜 1,800万円 千葉県佐倉市中志津1丁目7 1995年2月(築32年)
地上3階 / 全122戸
志津アーバンライフ2番館 1,249万円 〜 1,614万円 千葉県佐倉市西志津7丁目7-2 1995年10月(築31年)
地上3階 / 全12戸
志津アーバンライフ7番館 1,280万円 〜 1,666万円 千葉県佐倉市西志津7丁目7-7 1995年10月(築31年)
地上3階 / 全120戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライネスハイム勝田台ベネックスの売却に強い不動産会社 11社

ライネスハイム勝田台ベネックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライネスハイム勝田台ベネックスから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
4.1
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
5.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
スターツピタットハウス株式会社 八千代緑が丘店
物件から
5.4
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目1-1 公園都市Plaza1階
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

売買・賃貸のW査定可能、ココロにピタッと

平成29年に新たに駅北部の区画整理も完了し、これからますます人口増加と街の発展が期待される注目のエリア。初めていらっしゃる方にもエリアに精通したスタッフがおすすめのお店から街の紹介まで丁寧にご説明いたします。
提携駐車場に停められた方には、2時間のサービスチケット発行しておりますので、ご利用下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
株式会社サワキタ不動産
物件から
6.7
  • 千葉県船橋市習志野4丁目2-4
  • JR総武線 津田沼駅 三山車庫下車 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 習志野原下車 徒歩10分

地元の強みを生かして高値売却を全力支援!

食パンが「高級食パン」に、
アジやサバが「高級魚」に。

いまは、売り方次第で、
普及品が高値で売れる時代です。

そう、「売り方」がすべてなのです。

査定額はあくまで出発点。
もっと高く売るために、
知恵を絞り、汗をかく。

それが、サワキタ不動産の流儀です。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐脇 孝明
  • 免許番号千葉県知事(2)第17633号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
9.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
12.5
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
13.5
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西村 真也
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
16.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
33.7
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

都内中心・無料査定|管理士が高値売却設計

=・=・=・=・=・=・=・=
★ご依頼ありがとうございます★
ご売却のご相談、お任せください
=・=・=・=・=・=・=・=
一都三県・25年以上の現場実績。お客様のご自宅を、
まずは成約情報からの基準、価格上積み可能性を探り
リスクの最小化、価格の最大化をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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ライネスハイム勝田台ベネックスの物件概要

マンション名称 ライネスハイム勝田台ベネックス
所在地
千葉県八千代市上高野1161-1 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩8分(約640m)
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライネスハイム勝田台ベネックス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1995年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

ライネスハイム勝田台ベネックスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライネスハイム勝田台ベネックスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライネスハイム勝田台ベネックスの参考査定価格:1,210万円 〜 1,556万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライネスハイム勝田台ベネックスの売り時ですか?
ライネスハイム勝田台ベネックスがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で2.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.86%、2年前→1年前:0.78%、1年前→今年:4.70%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
ライネスハイム勝田台ベネックスの査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓ライネスハイム勝田台ベネックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライネスハイム勝田台ベネックスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ライネスハイム勝田台ベネックスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライネスハイム勝田台ベネックスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライネスハイム勝田台ベネックスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県八千代市上高野1161-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成本線 / 勝田台駅 徒歩8分
東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩8分
❓ライネスハイム勝田台ベネックスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライネスハイム勝田台ベネックスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年3月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:75戸
施工会社:(株)長谷工コーポレーション

【設備・条件】

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

ライネスハイム勝田台ベネックスの物件概要を見る

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