ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市サーパスシティ長野駅前

サーパスシティ長野駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市大字栗田2133

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,733 万円 55.3m²の部屋

5,544 万円 95.07m²の部屋

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  • 【外観】現地外観写真

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  • 【エントランス】オートロック

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  • 【エントランス】エントランス

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サーパスシティ長野駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパスシティ長野駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階 サーパスシティ長野駅前15階15.3万円

賃貸募集中

賃料 15.3万円

68.57m² 3LDK 物件詳細
10階 サーパスシティ長野駅前10階15.0万円

賃貸募集中

賃料 15万円

73.72m² 3LDK 物件詳細

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サーパスシティ長野駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,733万円 (49万円 / m²) 55.3m²の部屋

5,544万円 (58万円 / m²) 95.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市大字栗田)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長野市大字栗田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,010万円 100%
築20年(3年後) 1,899万円 94.5%
築25年(8年後) 1,709万円 85.0%
築30年(13年後) 1,520万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,733万円
3年後(築20年) 94.5% 2,581万円
8年後(築25年) 85.0% 2,324万円
13年後(築30年) 75.6% 2,066万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市大字栗田の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,733万円 (55.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 33万円 / m²

サーパスシティ長野駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サーパスシティ長野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:5.70%

長野県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ長野駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 55.00m² 2LDK / 15階 2024年7月
3,980万円 89.00m² 4LDK / 9階 2024年6月
3,980万円 79.00m² 3LDK / 14階 2023年5月〜2023年6月
2,480万円 55.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年5月
3,180万円 60.00m² 2LDK / 6階 2022年2月〜2023年4月
2,980万円 60.00m² 2LDK / 8階 2023年2月〜2023年4月
4,280万円 79.00m² 3LDK / 14階 2023年3月〜2023年4月
4,780万円 95.00m² 2LDK / 8階 2022年5月〜2022年8月
4,980万円 95.00m² 2LDK / 8階 2021年12月〜2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,733万円
買取 1,640万円 〜 2,186万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパスシティ長野駅前は貸したらいくら?参考賃料

9.96万円 / 月 55.3m²の部屋

19.89万円 / 月 95.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパスシティ長野駅前の賃料掲載履歴(10件)

サーパスシティ長野駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ長野駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.3万円 / 月 68.57m² 3LDK / 15階 2025年3月
15万円 / 月 73.72m² 3LDK / 10階 2025年3月
9.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
10万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年11月
11万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年10月
15万円 / 月 79.00m² 3LDK / 14階 2023年9月
11万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
13.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
11万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
13万円 / 月 56.37m² 2DK / 8階 2021年6月〜2021年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリアウォータ 2,070万円 〜 3,892万円 長野県長野市大字栗田2240 2008年11月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ハイツアオキ 1,475万円 〜 2,475万円 長野県長野市大字栗田2029 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全15戸
アーバンシティ長野駅前 2,804万円 〜 4,722万円 長野県長野市中御所1丁目5-3 2008年10月(築17年)
地上15階 / 全70戸
サーパス鶴賀王神 2,853万円 〜 3,798万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬686-1 2009年11月(築16年)
地上14階 / 全52戸
ブレイン鶴賀 1,394万円 〜 2,078万円 長野県長野市大字鶴賀緑町1095-9 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス長野鶴賀 2,519万円 〜 3,227万円 長野県長野市大字鶴賀緑町1455-1 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全40戸
ダイビシマンション 1,133万円 〜 1,563万円 長野県長野市大字南長野西後町1558-1 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全28戸
アーバンタワーNishigocho 1,124万円 〜 3,034万円 長野県長野市大字南長野西後町1560-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドハイツ桜ヶ岡 2,393万円 〜 3,916万円 長野県長野市大字高田1053-2 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全78戸
ローヤルシティ長野 2,735万円 〜 4,421万円 長野県長野市大字鶴賀権堂町2214-3 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全50戸
アーバンシティ長野鶴賀 2,801万円 〜 3,743万円 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1530-1 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全52戸
グランドハイツベスティ居町 2,319万円 〜 3,764万円 長野県長野市居町95-3 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全68戸
カーサグレイス 1,037万円 〜 1,946万円 長野県長野市柳町28 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリランテ・サクラ 1,185万円 〜 3,294万円 長野県長野市大字鶴賀田町2090 2008年4月(築18年)
地上8階 / 全32戸
ローヤルシティ長野信大前 2,116万円 〜 3,447万円 長野県長野市大字西長野4-1 2008年6月(築17年)
地上8階 / 全25戸
アーバンシティ長野・高田 2,244万円 〜 3,967万円 長野県長野市大字高田1262-4 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全83戸
エクセルハウス壱番館 1,560万円 〜 2,590万円 長野県長野市大字高田1265-1 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全83戸
サーパス三輪弐番館 2,285万円 〜 2,817万円 長野県長野市三輪1丁目6-23 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全38戸
シーズガーデン長野城山 1,996万円 〜 2,599万円 長野県長野市箱清水2丁目34-21 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全33戸
ドリームコート 1,948万円 〜 2,401万円 長野県長野市吉田3丁目17-20 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸

長野市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス栗田中央 3,830万円 〜 4,547万円 長野県長野市大字栗田1935 2012年11月(築13年)
地上12階 / 全55戸
サーパス長野駅イーストテラス 3,985万円 〜 5,712万円 長野県長野市大字栗田1539 2015年7月(築10年)
地上15階 / 全56戸
サーパス鶴賀王神 2,853万円 〜 3,798万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬686-1 2009年11月(築16年)
地上14階 / 全52戸
サーパス千歳町通り 2,575万円 〜 4,389万円 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1177-2 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全65戸
サーパス鶴賀 666万円 〜 3,505万円 長野県長野市大字鶴賀1706-3 2002年10月(築23年)
地上14階 / 全68戸
サーパス栗田 2,371万円 〜 3,269万円 長野県長野市大字栗田715-52 2004年5月(築21年)
地上9階 / 全67戸
サーパス市役所前セントマークス 3,102万円 〜 4,844万円 長野県長野市早苗町50-3 2019年10月(築6年)
地上13階 / 全38戸
サーパス南県 2,582万円 〜 4,052万円 長野県長野市大字南長野南県町667-1 2011年9月(築14年)
地上12階 / 全44戸
サーパス県町 3,221万円 〜 4,597万円 長野県長野市大字南長野県町528-13 2017年6月(築8年)
地上15階 / 全56戸
サーパス若里弐番館 3,224万円 〜 4,253万円 長野県長野市若里6丁目5-9 2013年8月(築12年)
地上12階 / 全64戸
サーパス若里グランテラス 2,908万円 〜 3,934万円 長野県長野市若里5丁目11-5 2019年2月(築7年)
地上13階 / 全50戸
サーパス若里 1,833万円 〜 2,617万円 長野県長野市若里6丁目6-28 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全68戸
サーパス三輪田町 3,131万円 〜 4,639万円 長野県長野市大字三輪1297-20 2017年12月(築8年)
地上15階 / 全74戸
サーパス高田 2,077万円 〜 2,848万円 長野県長野市大字高田387-1 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全66戸
サーパス善光寺下 1,928万円 〜 3,058万円 長野県長野市三輪6丁目9-25 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全54戸
サーパス三輪弐番館 2,285万円 〜 2,817万円 長野県長野市三輪1丁目6-23 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全38戸
サーパス三輪 1,822万円 〜 3,372万円 長野県長野市三輪1丁目9-22 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全37戸
サーパス西和田 2,020万円 〜 2,576万円 長野県長野市西和田1丁目28-16 2002年11月(築23年)
地上9階 / 全36戸
サーパス上松 2,081万円 〜 3,904万円 長野県長野市上松1丁目5-12 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全50戸
サーパス桐原 2,549万円 〜 3,809万円 長野県長野市桐原2丁目3-10 2003年8月(築22年)
地上13階 / 全47戸
サーパス長野吉田 2,848万円 〜 4,261万円 長野県長野市吉田2丁目11-6 2014年8月(築11年)
地上14階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパスシティ長野駅前の売却に強い不動産会社 6社

サーパスシティ長野駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパスシティ長野駅前から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
0.9
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
セリタホームズ株式会社
物件から
1.2
  • 長野県長野市大字稲葉2185番地
  • 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩20分

グループ創業65年 地域に根ざす企業です

私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉石 和大世
  • 免許番号長野県知事(10)第002716号
株式会社大京穴吹不動産 長野店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 長野県長野市大字南長野西後町1597-1 長野表参道ビル1F
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
1.5
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
ハウスドゥ 長野柳町 株式会社リソイス
物件から
1.7
  • 長野県長野市柳町2028-1
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分

お客様第一のお店づくりを。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

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  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社HI’s
物件から
325.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパスシティ長野駅前の物件概要

マンション名称 サーパスシティ長野駅前
所在地 長野県長野市大字栗田2133
交通
  • JR篠ノ井線 / 長野駅 徒歩3分
  • JR北陸新幹線 / 長野駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2008年10月(築17年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 126戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月27日]

サーパスシティ長野駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパスシティ長野駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパスシティ長野駅前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サーパスシティ長野駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパスシティ長野駅前の売り時ですか?
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長野県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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