この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長野県長野市柳町28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
954 万円 31.06m²の部屋
〜1,820 万円 44.75m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
グループ創業65年 地域に根ざす企業です
私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築分譲住宅および中古住宅の施工・企画・販売を主に行っております。仕入れも自社で行っておりますので、土地・建物などの不動産も積極買取いたします！グループ創業65年、長く地域に根ざしてきた会社です。安心してご依頼ください！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーサグレイスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
31.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
954万円 31.06m²の部屋 31万円 / m²
〜1,820万円 44.75m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長野市柳町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長野市柳町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,159万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,138万円 | 98.2％ |
| 築20年(6年後) | 1,031万円 | 89.0％ |
| 築25年(11年後) | 924万円 | 79.8％ |
| 築30年(16年後) | 818万円 | 70.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 954万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 937万円 | 98.2％ |
| 6年後 (築20年) | 849万円 | 89.0％ |
| 11年後 (築25年) | 761万円 | 79.8％ |
| 16年後 (築30年) | 673万円 | 70.5％ |
このマンションと、長野市柳町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
954万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 954万円 |
| 買取 | 572万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.35万円 31.06m²の部屋
〜8.5万円 44.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサグレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.39% 、 2年前→1年前：1.38% 、 1年前→今年：1.41% ）
長野県の直近3年間の変動（10.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
長野県長野市柳町にあるマンション「カーサグレイス」は、2010年9月に完成したRC造・地上4階建てのマンションです。主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われているため、木造の物件に比べて耐久性・耐震性・耐火性に優れています。なお、主な交通手段として、徒歩3分ほどの場所にある「柳町中学」停留所から路線バスが利用できます。
| マンション名称 | カーサグレイス |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市柳町28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 長野柳町店（206m）
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスターセントラルシティ長野 | 2,939万円 〜 4,370万円 | 長野県長野市大字三輪1313-10 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全98戸 |
| ブレイン鶴賀 | 1,272万円 〜 1,923万円 | 長野県長野市大字鶴賀緑町1095-9 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラミスみわ | 964万円 〜 1,859万円 | 長野県長野市三輪6丁目24-10 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ善光寺下 | 2,636万円 〜 3,339万円 | 長野県長野市大字長野新町284-1 |
2012年9月（築12年） 地上8階 / 全37戸 |
| サーパス鶴賀王神 | 2,792万円 〜 3,779万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬686-1 |
2009年11月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス南県 | 2,433万円 〜 3,863万円 | 長野県長野市大字南長野南県町667-1 |
2011年9月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| サーパスシティ長野駅前 | 2,659万円 〜 5,460万円 | 長野県長野市大字栗田2133 |
2008年10月（築16年） 地上15階 / 全126戸 |
| ドゥエル・アズ | 990万円 〜 1,639万円 | 長野県長野市大字栗田2194 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全22戸 |
| クリアウォータ | 1,842万円 〜 3,585万円 | 長野県長野市大字栗田2240 |
2008年11月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンシティ長野駅前 | 2,874万円 〜 4,919万円 | 長野県長野市中御所1丁目5-3 |
2008年10月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| ベルファミーユ | 878万円 〜 1,703万円 | 長野県長野市吉田1丁目3-4 |
2011年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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