ホームズマンション売却マンション査定神奈川県小田原市サングレイス国府津Sea

サングレイス国府津Sea 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県小田原市酒匂4丁目13-43

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,177 万円 65.68m²の部屋

3,248 万円 83.51m²の部屋

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サングレイス国府津Seaは売ったらいくら?参考査定価格

2,177万円 (33万円 / m²) 65.68m²の部屋

3,248万円 (39万円 / m²) 83.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小田原市酒匂)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小田原市酒匂のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,624万円 100%
築25年(5年後) 2,380万円 90.7%
築30年(10年後) 2,136万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,177万円
5年後(築25年) 90.7% 1,974万円
10年後(築30年) 81.4% 1,772万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小田原市酒匂の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,177万円 (65.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 37万円 / m²

サングレイス国府津Sea周辺の中古マンション価格推移情報

サングレイス国府津Sea周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 24.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.53%、 2年前→1年前:-4.79%、 1年前→今年:15.62%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス国府津Seaが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,799万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年11月
2,790万円 78.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年10月
2,880万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
2,890万円 78.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年5月
2,590万円 67.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
2,690万円 76.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
2,790万円 76.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年10月
2,690万円 67.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
2,100万円 76.00m² 3LDK / 3階 2022年3月〜2022年5月
1,880万円 67.00m² 3LDK / 2階 2022年3月〜2022年4月
2,480万円 83.51m² 3LDK / 3階 2021年8月
1,750万円 83.51m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
1,800万円 83.51m² 3LDK / 3階 2020年3月
1,900万円 83.51m² 3LDK / 3階 2020年2月
2,000万円 83.51m² 3LDK / 3階 2020年1月
2,050万円 83.51m² 3LDK / 3階 2019年12月
2,080万円 83.51m² 3LDK / 3階 2019年11月
2,099万円 83.51m² 3LDK / 3階 2019年10月
2,299万円 83.51m² 3LDK / 3階 2019年9月
2,350万円 83.51m² 3LDK / 3階 2019年8月
2,399万円 83.51m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
2,499万円 83.51m² 3LDK / 3階 2019年5月
2,580万円 83.51m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
2,180万円 67.47m² 2LDK / 11階 2018年9月〜2018年12月
2,280万円 67.47m² 2LDK / 11階 2018年3月〜2018年8月
2,350万円 67.47m² 2LDK / 11階 2017年12月〜2018年2月
2,400万円 83.51m² 3LDK / 5階 2014年10月〜2015年1月
2,600万円 69.52m² 3LDK / 6階 2010年4月〜2011年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,177万円
買取 1,306万円 〜 1,742万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレイス国府津Seaは貸したらいくら?参考賃料

8.42万円 / 月 65.68m²の部屋

11.66万円 / 月 83.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングレイス国府津Seaの賃料掲載履歴(4件)

サングレイス国府津Seaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス国府津Seaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 69.52m² 2LDK / 5階 2019年3月〜2019年9月
11.5万円 / 月 83.51m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年2月
9.8万円 / 月 69.52m² 2LDK / 5階 2014年7月
9.8万円 / 月 69.52m² 2LDK / 5階 2014年4月〜2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロータリーパレス国府津 2,318万円 〜 3,943万円 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-34 2006年7月(築19年)
地上14階 / 全79戸
サフィーロ 562万円 〜 1,393万円 神奈川県小田原市小八幡1丁目1-1 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全20戸
サーパス鴨宮 2,120万円 〜 3,205万円 神奈川県小田原市国府津2894-1 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全13戸
スマイリオ国府津 1,819万円 〜 2,902万円 神奈川県小田原市国府津2丁目3-1 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全29戸
日神パレステージ鴨宮 1,639万円 〜 2,684万円 神奈川県小田原市前川16-2 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全86戸
ナイスアーバン小田原鴨宮 2,128万円 〜 2,537万円 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目39-6 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全43戸
サングレイス国府津Sky 2,446万円 〜 3,195万円 神奈川県小田原市国府津4丁目4-12 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全65戸
グランシャリオ 3,131万円 〜 4,075万円 神奈川県小田原市中町2丁目17-1 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全20戸
ダイヤモンドライフ湘南 1,678万円 〜 2,560万円 神奈川県小田原市前川474-1 2007年7月(築18年)
地上14階 / 全198戸
マトレ小田原シンフォニア 1,827万円 〜 2,438万円 神奈川県小田原市寿町2丁目1-19 2005年12月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフレビュー小田原 2,137万円 〜 3,163万円 神奈川県小田原市扇町1丁目25-12 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全55戸
ソーナ・ベルデ 1,184万円 〜 1,482万円 神奈川県小田原市浜町1丁目1-45 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全16戸
パシフィックプレイスI&K 1,156万円 〜 1,447万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-30 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全15戸
ピアチェーレアシタカ 1,092万円 〜 1,495万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-18 2005年5月(築20年)
地上4階 / 全32戸
リーカル小田原 1,816万円 〜 3,654万円 神奈川県小田原市浜町3丁目11-41 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
クオス小田原栄町 3,541万円 〜 4,792万円 神奈川県小田原市栄町2丁目9-41 2006年7月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
クオス小田原本町 3,250万円 〜 4,542万円 神奈川県小田原市本町2丁目3-8 2006年8月(築19年)
地上14階 / 全63戸
バーン・栄 880万円 〜 1,244万円 神奈川県小田原市栄町1丁目16-24 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全12戸
ティー.グランデ本町 1,341万円 〜 3,339万円 神奈川県小田原市本町2丁目3-34 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
サーパスシティ小田原 5,585万円 〜 9,505万円 神奈川県小田原市栄町1丁目5-1 2007年2月(築19年)
地上17階 / 全170戸
グランシャルム小田原城山 2,566万円 〜 4,603万円 神奈川県小田原市城山1丁目8-18 2006年12月(築19年)
地上8階 / 全36戸
レアージュ小田原本町 893万円 〜 8,815万円 神奈川県小田原市本町3丁目11-20 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全37戸
アーバンシティ小田原荻窪 2,510万円 〜 3,403万円 神奈川県小田原市荻窪463-3 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全23戸
ブランシュール 1,332万円 〜 1,832万円 神奈川県小田原市蓮正寺47-1 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全12戸
エクロール 708万円 〜 944万円 神奈川県小田原市蓮正寺30-3 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サングレイス国府津Seaの売却に強い不動産会社 5社

サングレイス国府津Seaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレイス国府津Seaから近い順に表示しています

株式会社プラス
物件から
3.4
  • 神奈川県小田原市扇町1丁目16番37号 宮内ビル101
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 称也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031424号
ハウスドゥ 小田原久野 株式会社Forest field
物件から
4.3
  • 神奈川県小田原市久野71番地4 プリムローズ21、3階
  • JR東海道本線 小田原駅 徒歩14分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩17分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031148号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
14.8
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
センチュリー21住宅セレクション株式会社
物件から
17.0
  • 神奈川県平塚市四之宮2丁目9-25
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩25分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
95.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 サングレイス国府津Sea
所在地 神奈川県小田原市酒匂4丁目13-43
交通
  • JR東海道本線 / 国府津駅 徒歩26分
  • JR東海道本線 / 国府津駅 バス8分 漁場前下車 徒歩1分
  • 【外観】平成18年築 全室南向きマンション 陽当り良好 海からの風が気持ちよく入り込むオーシャンビューになっています

    【外観】平成18年築 全室南向きマンション 陽当り良好 海からの風が気持ちよく入り込むオーシャンビューになっています

    1/11
  • 【エントランス】オートロック付きのエントランスになります セキュリティ面も安心です

    【エントランス】オートロック付きのエントランスになります セキュリティ面も安心です

    2/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/11
  • 【周辺】物件の目前にある砂浜から伊豆半島をみた写真になります 天気の良い日に砂浜をペットと散歩すると気持ちが良さそうですね

    【周辺】物件の目前にある砂浜から伊豆半島をみた写真になります 天気の良い日に砂浜をペットと散歩すると気持ちが良さそうですね

    4/11
  • 【周辺】マンションからは50mほどにあるマカロニ市場(飲食店)

    【周辺】マンションからは50mほどにあるマカロニ市場(飲食店)

    5/11
  • 【周辺】物件からは70mの所にあるドラッグストアになります

    【周辺】物件からは70mの所にあるドラッグストアになります

    6/11
  • 【周辺】物件からは約100mにある酒匂小学校

    【周辺】物件からは約100mにある酒匂小学校

    7/11
  • 【周辺】物件からは約800mにあるコンビニになります

    【周辺】物件からは約800mにあるコンビニになります

    8/11
  • 【周辺】物件からは約70mほどにありますJAになります

    【周辺】物件からは約70mほどにありますJAになります

    9/11
  • 【周辺】物件からは約500mにあります郵便局になります

    【周辺】物件からは約500mにあります郵便局になります

    10/11
  • 【周辺】マンションからは100mほどにあるはま寿司(飲食店)です

    【周辺】マンションからは100mほどにあるはま寿司(飲食店)です

    11/11
築年月(築年数) 2006年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 和同建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

サングレイス国府津Seaの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サングレイス国府津Seaを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングレイス国府津Seaの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サングレイス国府津Seaに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サングレイス国府津Seaの売り時ですか?
サングレイス国府津Seaがある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で24.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.53%、2年前→1年前:-4.79%、1年前→今年:15.62%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日