愛知県名古屋市緑区有松2201
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,306 万円 88.13m²の部屋
〜3,506 万円 102.93m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,306万円 （26万円 / m²） 88.13m²の部屋
〜3,506万円 （34万円 / m²） 102.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市緑区有松)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,077万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,974万円 | 96.7％ |
| 築20年(7年後) | 2,710万円 | 88.1％ |
| 築25年(12年後) | 2,446万円 | 79.5％ |
| 築30年(17年後) | 2,182万円 | 70.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,306万円 |
| 2年後(築15年) | 96.7％ | 2,229万円 |
| 7年後(築20年) | 88.1％ | 2,031万円 |
| 12年後(築25年) | 79.5％ | 1,833万円 |
| 17年後(築30年) | 70.9％ | 1,635万円 |
このマンションと、名古屋市緑区有松の築13年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,306万円 (88.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
サンメゾン有松駅前ザ・ゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.20%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：1.66% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン有松駅前ザ・ゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 102.93m² | 4LDK / 1階 | 2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,306万円 |
| 買取 | 1,384万円 〜 1,845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.47万円 / 月 88.13m²の部屋
〜
17.25万円 / 月 102.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾン有松駅前ザ・ゲートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン有松駅前ザ・ゲートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストアリーナ有松ヒルズ | 2,730万円 〜 5,088万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-36 |
2014年11月（築11年） 地上7階 / 全140戸 |
| バンベール有松ヒルズ | 2,339万円 〜 3,539万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全121戸 |
| ヴィ・レジデンス | 2,141万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木570-2 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ豊明前後レジデンス | 1,964万円 〜 2,895万円 | 愛知県豊明市前後町螺貝1372-4 |
2014年6月（築12年） 地上14階 / 全56戸 |
| プラセシオン鳴海ステーションアリーナ | 2,890万円 〜 3,804万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田145-1 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| ヒルズ大清水E | 2,204万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1201-2 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
| アイリス・K | 1,033万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1 |
2011年4月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズ南大高ディアクオーレ | 2,843万円 〜 4,459万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2207 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全63戸 |
| リエータ23 | 1,000万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目602 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズ南大高ディアグランデ | 3,235万円 〜 5,897万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全101戸 |
| ポレスター滝の水グリーンテラス | 2,860万円 〜 3,804万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目601-3 |
2013年6月（築13年） 地上9階 / 全48戸 |
| シティライフ前後 | 2,253万円 〜 3,796万円 | 愛知県豊明市前後町大代1670 |
2012年6月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
| アルバックス豊明前後ヒルズ | 2,065万円 〜 2,715万円 | 愛知県豊明市前後町鎗ケ名1851-1 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| レイアN | 1,176万円 〜 2,127万円 | 愛知県豊明市阿野町滑53-3 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全11戸 |
| ローレルコート池上台 | 2,810万円 〜 3,645万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全66戸 |
| アーバンラフレ鳴子6号棟 | 1,806万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目55-1 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全60戸 |
| アーバンラフレ鳴子5号棟 | 1,681万円 〜 3,260万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2012年7月（築14年） 地上6階 / 全53戸 |
| ライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコート | 3,256万円 〜 3,925万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68 |
2012年7月（築14年） 地上11階 / 全128戸 |
| プラウド共和センターマークス | 2,544万円 〜 3,483万円 | 愛知県大府市東新町1丁目42-2 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全68戸 |
| ヒルズレインボー | 1,621万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目207-2 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロゼック大高 | 1,254万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目1203 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラセシオン鳴子 | 3,023万円 〜 3,644万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1 |
2011年11月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベテル鳴子 | 1,202万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目115 |
2011年7月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユートピア徳重2 | 2,248万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目301 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| solana | 1,968万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下355 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリオール野並2 | 2,521万円 〜 3,059万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目152 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトレ徳重ブライトヒルズ | 3,510万円 〜 4,328万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| フェリーチャアイオイ | 2,258万円 〜 3,261万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目26 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| プレイズ神沢 | 3,485万円 〜 4,598万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1201 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| プレイズ徳重 | 3,549万円 〜 4,673万円 | 愛知県名古屋市緑区元徳重1丁目1001 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全130戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン大高 | 1,589万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神8 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー | 2,594万円 〜 4,125万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-4 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全178戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンメゾン有松駅前ザ・ゲート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区有松2201
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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