この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊明市前後町鎗ケ名1851-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,102 万円 71.08m²の部屋
〜2,683 万円 71.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,102万円 71.08m²の部屋 30万円 / m²
〜2,683万円 71.08m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊明市前後町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊明市前後町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,920万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,862万円 | 96.9％ |
| 築20年(7年後) | 1,711万円 | 89.1％ |
| 築25年(12年後) | 1,561万円 | 81.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,411万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,102万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 2,038万円 | 96.9％ |
| 7年後 (築20年) | 1,873万円 | 89.1％ |
| 12年後 (築25年) | 1,709万円 | 81.3％ |
| 17年後 (築30年) | 1,544万円 | 73.5％ |
このマンションと、豊明市前後町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,102万円 (71.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,102万円 |
| 買取 | 1,261万円 〜 1,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.43万円 71.08m²の部屋
〜15.14万円 71.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルバックス豊明前後ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊明市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊明市のマンションの価格は直近の3年間で 8.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊明市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルバックス豊明前後ヒルズは地上5階建てのマンションで、愛知県豊明市前後町鎗ケ名にあります。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となり、2012年2月に建築されました。なお、このマンションへは最寄駅となる名鉄名古屋本線の前後駅から徒歩でおよそ6分となっています。また、マンションの周辺には、豊明市立豊明小学校・坂部善光寺などが存在します。
| マンション名称 | アルバックス豊明前後ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊明市前後町鎗ケ名1851-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイアN | 1,198万円 〜 2,107万円 | 愛知県豊明市阿野町滑53-3 |
2012年9月（築12年） 地上5階 / 全11戸 |
| シティライフ前後 | 2,292万円 〜 3,749万円 | 愛知県豊明市前後町大代1670 |
2012年6月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| ザ・ブロードスクエア | 1,419万円 〜 3,153万円 | 愛知県豊明市新田町門先6-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全89戸 |
| サンメゾン有松駅前ザ・ゲート | 2,806万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市緑区有松2201 |
2012年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バンベール有松ヒルズ | 2,518万円 〜 3,337万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全121戸 |
| ヒルズ大清水E | 1,996万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1201-2 |
2012年9月（築12年） 地上6階 / 全34戸 |
| プリミエール富士松 | 1,264万円 〜 1,665万円 | 愛知県刈谷市今川町1丁目209 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルグランデ泉田の杜WEST | 2,288万円 〜 3,495万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴィ・レジデンス | 1,943万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木570-2 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| ポラリス左京山 | 1,874万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-1 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラウド共和センターマークス | 2,576万円 〜 3,488万円 | 愛知県大府市東新町1丁目42-2 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全68戸 |
| ポレスター滝の水グリーンテラス | 2,853万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目601-3 |
2013年6月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| ライオンズ共和レジデンス | 2,719万円 〜 4,234万円 | 愛知県大府市東新町3丁目1-10 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全31戸 |
| ライオンズ大府パークガーデン | 2,211万円 〜 3,682万円 | 愛知県大府市追分町3丁目328 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全67戸 |
| プレイズ徳重 | 3,482万円 〜 4,546万円 | 愛知県名古屋市緑区元徳重1丁目1001 |
2013年11月（築11年） 地上6階 / 全130戸 |
| ライオンズ南大高ディアクオーレ | 2,936万円 〜 4,566万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2207 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全63戸 |
| プラセシオン鳴海ステーションアリーナ | 2,880万円 〜 3,719万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田145-1 |
2013年11月（築11年） 地上10階 / 全39戸 |
| アトレ徳重ブライトヒルズ | 3,421万円 〜 4,178万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズ南大高ディアグランデ | 3,254万円 〜 5,879万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全101戸 |
| ロイヤルロード3 | 1,141万円 〜 1,485万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目156-6 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミリアーレ大府2 | 2,002万円 〜 2,593万円 | 愛知県大府市追分町6丁目391 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全30戸 |
| エルグランデ一ツ木駅前 | 2,550万円 〜 3,256万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全19戸 |
| グリーンアッピア | 1,963万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前2丁目 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
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