愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,050 万円 83.95m²の部屋
〜3,554 万円 83.95m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,050万円 （36万円 / m²） 83.95m²の部屋
〜3,554万円 （42万円 / m²） 83.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市緑区鳴子町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,729万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,699万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 1,547万円 | 89.5％ |
| 築25年(11年後) | 1,395万円 | 80.7％ |
| 築30年(16年後) | 1,243万円 | 71.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,050万円 |
| 1年後(築15年) | 98.3％ | 2,998万円 |
| 6年後(築20年) | 89.5％ | 2,730万円 |
| 11年後(築25年) | 80.7％ | 2,461万円 |
| 16年後(築30年) | 71.9％ | 2,193万円 |
このマンションと、名古屋市緑区鳴子町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,050万円 (83.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 25万円 / m² |
プラセシオン鳴子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.74%、 2年前→1年前：-1.73%、 1年前→今年：3.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン鳴子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 83.95m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,050万円 |
| 買取 | 1,830万円 〜 2,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.8万円 / 月 83.95m²の部屋
〜
14.28万円 / 月 83.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラセシオン鳴子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン鳴子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 83.95m² | 4LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコート | 3,287万円 〜 3,830万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68 |
2012年7月（築13年） 地上11階 / 全128戸 |
| ベテル鳴子 | 1,229万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目115 |
2011年7月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバンラフレ鳴子5号棟 | 1,670万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2012年7月（築13年） 地上6階 / 全53戸 |
| アーバンラフレ鳴子4号棟 | 1,623万円 〜 2,583万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全53戸 |
| アーバンラフレ鳴子3号棟 | 1,611万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全48戸 |
| アーバンラフレ鳴子2号棟 | 1,666万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンラフレ鳴子1号棟 | 1,609万円 〜 2,928万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全42戸 |
| ローレルコート池上台 | 2,844万円 〜 3,564万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全66戸 |
| フェリーチャアイオイ | 2,314万円 〜 3,349万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目26 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| カールス相生山緑地 | 2,103万円 〜 3,766万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町67 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全28戸 |
| FROLIGO | 2,183万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| ポレスター滝の水グリーンテラス | 2,839万円 〜 3,796万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘3丁目601-3 |
2013年6月（築12年） 地上9階 / 全48戸 |
| Skyamour | 2,096万円 〜 2,888万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランズ瑞穂運動場東 | 2,779万円 〜 3,927万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目35 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全29戸 |
| e-style | 1,601万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| Lili'uokalaniGardens | 1,642万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル瑞穂運動場東 | 2,889万円 〜 4,344万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 3,062万円 〜 4,416万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全47戸 |
| アトレ徳重ブライトヒルズ | 3,447万円 〜 4,285万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| モアグレース瑞穂田辺通 | 3,870万円 〜 4,805万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全11戸 |
| プラウド瑞穂日向町ヒルトップ | 3,500万円 〜 5,176万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
| ベリスタ笠寺 | 1,961万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全63戸 |
| パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,039万円 〜 3,559万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラウド瑞穂公園東 | 3,325万円 〜 5,189万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24 |
2013年8月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| プラウド瑞穂日向町 | 3,306万円 〜 4,408万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン瑞穂松園町 | 3,525万円 〜 4,378万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイリス・K | 1,102万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| プラセシオン鳴海ステーションアリーナ | 2,881万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田145-1 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全39戸 |
| グラウンドスクエア | 1,829万円 〜 4,863万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| アリーナシティ東棟 | 4,005万円 〜 5,158万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全230戸 |
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PLACESIONNARUKOは愛知県名古屋市緑区鳴子町にあるマンションで、2011年11月に建築されました。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）、建物階建は地上8階となっています。交通については名古屋市営桜通線の鳴子北駅が最寄りとなり、この駅から徒歩でおよそ7分となります。また、野並駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | プラセシオン鳴子 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【外観】
2/2| 築年月（築年数） | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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