ホームズマンション売却マンション査定埼玉県戸田市レーベンリヴァーレTODATOWER

レーベンリヴァーレTODATOWER いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県戸田市喜沢2丁目30-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,073 万円 68.28m²の部屋

4,126 万円 78.63m²の部屋

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川口駅JR京浜東北・根岸線
21

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レーベンリヴァーレTODATOWERは売ったらいくら?参考査定価格

3,073万円 (45万円 / m²) 68.28m²の部屋

4,126万円 (52万円 / m²) 78.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(戸田市喜沢)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

戸田市喜沢のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 3,529万円 100%
築15年(1年後) 3,495万円 99.0%
築20年(6年後) 3,322万円 94.1%
築25年(11年後) 3,150万円 89.2%
築30年(16年後) 2,977万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 3,073万円
1年後(築15年) 99.0% 3,044万円
6年後(築20年) 94.1% 2,894万円
11年後(築25年) 89.2% 2,743万円
16年後(築30年) 84.4% 2,593万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、戸田市喜沢の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,073万円 (68.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 50万円 / m²

レーベンリヴァーレTODATOWER周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンリヴァーレTODATOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.85%、 2年前→1年前:-1.38%、 1年前→今年:1.71%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

戸田市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレーベンリヴァーレTODATOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 78.00m² 3LDK / 9階 2023年11月〜2024年6月
3,580万円 78.00m² 3LDK / 9階 2023年9月〜2023年10月
3,390万円 71.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
2,990万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
3,480万円 75.00m² 3LDK / 7階 2022年5月〜2022年6月
3,190万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
3,290万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
3,580万円 75.00m² 3LDK / 7階 2022年4月
3,680万円 75.03m² 3LDK / 7階 2022年3月
3,190万円 71.44m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年8月
3,290万円 71.44m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,073万円
買取 1,844万円 〜 2,459万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンリヴァーレTODATOWERは貸したらいくら?参考賃料

12.7万円 / 月 68.28m²の部屋

18.41万円 / 月 78.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルクソールNグランド 2,319万円 〜 2,998万円 埼玉県戸田市中町1丁目23-11 2012年4月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
BELISTA戸田公園東 2,889万円 〜 3,867万円 埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-28 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全144戸
ファインレジデンス戸田公園 3,288万円 〜 4,713万円 埼玉県戸田市川岸1丁目4-8 2012年11月(築13年)
地上10階 / 全157戸
グランシンフォニア戸田公園 4,526万円 〜 6,679万円 埼玉県戸田市下前1丁目11-20 2011年8月(築14年)
地上15階 / 全923戸
サンライズ西川口 1,624万円 〜 4,448万円 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全11戸
プラウド戸田公園サンクアージュ 3,343万円 〜 4,844万円 埼玉県戸田市本町1丁目7-9 2012年12月(築13年)
地上14階 / 全30戸
エクセレントシティ西川口サウスコート 3,649万円 〜 5,450万円 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 2013年8月(築12年)
地上12階 / 全57戸
ウィズアイビス 2,453万円 〜 4,234万円 埼玉県川口市西川口3丁目29-1 2013年7月(築12年)
地上10階 / 全39戸
カームリビエール 1,655万円 〜 2,046万円 埼玉県戸田市本町4丁目4-11 2012年3月(築13年)
地上11階 / 全40戸
パークレジデンス 3,421万円 〜 4,100万円 埼玉県戸田市本町1丁目13-8 2010年10月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
MAXIV西川口Stationarea 1,561万円 〜 2,072万円 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 2012年4月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
リヴシティ西川口 1,197万円 〜 2,498万円 埼玉県川口市西川口3丁目13-18 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全57戸
トワイズ西川口 3,287万円 〜 4,940万円 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 2013年2月(築12年)
地上12階 / 全33戸
アクシードグランデ川口西3 1,297万円 〜 1,663万円 埼玉県川口市西川口3丁目3-2 2011年1月(築15年)
地上8階 / 全30戸
オーベル川口並木 3,516万円 〜 5,861万円 埼玉県川口市並木2丁目24-18 2009年8月(築16年)
地上15階 / 全74戸
パークハウス蕨市民公園 3,522万円 〜 5,754万円 埼玉県蕨市塚越5丁目45-2 2009年12月(築16年)
地上9階 / 全81戸
フェニーチェ並木 1,474万円 〜 2,778万円 埼玉県川口市並木2丁目2-16 2009年9月(築16年)
地上9階 / 全27戸
エクセレントシティ川口並木 1,382万円 〜 5,137万円 埼玉県川口市並木3丁目9-16 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全30戸
プライムスクエア 1,648万円 〜 2,150万円 埼玉県川口市並木3丁目2-16 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全49戸
エル・グランジュテ西川口 1,425万円 〜 1,818万円 埼玉県川口市並木2丁目15-7 2013年6月(築12年)
地上11階 / 全78戸
メゾン・ド・グランピエール 1,351万円 〜 1,900万円 埼玉県川口市並木3丁目30-27 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全36戸
クレストヒル 423万円 〜 526万円 埼玉県戸田市上戸田1丁目7-5 2012年3月(築13年)
地上3階 / 全 - 戸
イニシア川口並木サザンフォート 2,851万円 〜 4,303万円 埼玉県川口市並木2丁目10-7 2013年4月(築12年)
地上10階 / 全28戸
イニシア川口並木テラス 3,742万円 〜 5,358万円 埼玉県川口市並木2丁目9-25 2012年12月(築13年)
地上13階 / 全51戸
ウェリス蕨市民公園 3,314万円 〜 4,670万円 埼玉県蕨市塚越4丁目12-32 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全47戸
プラウド戸田公園パークフロント 4,165万円 〜 5,060万円 埼玉県戸田市本町5丁目7-3 2011年10月(築14年)
地上8階 / 全35戸
ライオンズ蕨ローレルコート 3,213万円 〜 5,559万円 埼玉県蕨市塚越4丁目12-37 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全144戸
リアン川口 2,713万円 〜 3,623万円 埼玉県川口市川口6丁目2-1 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全17戸
ヴェルステージ西川口3 1,203万円 〜 1,551万円 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 2012年6月(築13年)
地上9階 / 全53戸
プレシス戸田 2,936万円 〜 4,013万円 埼玉県戸田市上戸田1丁目19-22 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベンリヴァーレTODATOWERの売却に強い不動産会社 10社

レーベンリヴァーレTODATOWERの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンリヴァーレTODATOWERから近い順に表示しています

ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
0.5
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・蕨市のご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・蕨市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
1.3
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
1.5
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
1.6
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
1.7
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
1.8
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
2.4
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
2.5
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社TERASS
物件から
16.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 レーベンリヴァーレTODATOWER
所在地 埼玉県戸田市喜沢2丁目30-3
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 川口駅 バス11分 喜沢二丁目下車 徒歩1分
  • JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩19分
  • 【外観】1フロア4戸のみ。ゆったりとした時間の流れを感じながら、移りゆく街の表情を楽しむ。どこまでも続くような豊かな眺望は、心を解き放つような開放感を添えて日常を美しく変えていきます。

    【外観】1フロア4戸のみ。ゆったりとした時間の流れを感じながら、移りゆく街の表情を楽しむ。どこまでも続くような豊かな眺望は、心を解き放つような開放感を添えて日常を美しく変えていきます。

    1/11
  • 【エントランス】住まいの顔であるエントランスは、私邸として品格を醸す大らかなデザインに。前面道路から十分な引きを取ることで、奥行きのあるアプローチ空間としました。

    【エントランス】住まいの顔であるエントランスは、私邸として品格を醸す大らかなデザインに。前面道路から十分な引きを取ることで、奥行きのあるアプローチ空間としました。

    2/11
  • 【駐車場】100%駐車場設置(車種には制限がございます)

    【駐車場】100%駐車場設置(車種には制限がございます)

    3/11
  • 【周辺】ララガーデン川口 徒歩10分。 730m

    【周辺】ララガーデン川口 徒歩10分。 730m

    4/11
  • 【周辺】戸田市立喜沢小学校 徒歩7分。 550m

    【周辺】戸田市立喜沢小学校 徒歩7分。 550m

    5/11
  • 【周辺】戸田市立喜沢中学校 徒歩4分。 270m

    【周辺】戸田市立喜沢中学校 徒歩4分。 270m

    6/11
  • 【周辺】ヨークマート下前店 徒歩8分。 580m

    【周辺】ヨークマート下前店 徒歩8分。 580m

    7/11
  • 【周辺】セブンイレブン戸田中町2丁目店 徒歩2分。 120m

    【周辺】セブンイレブン戸田中町2丁目店 徒歩2分。 120m

    8/11
  • 【周辺】ドラッグセイムス戸田中町店 徒歩7分。 510m

    【周辺】ドラッグセイムス戸田中町店 徒歩7分。 510m

    9/11
  • 【周辺】島忠ホームズ西川口店 徒歩14分。 1080m

    【周辺】島忠ホームズ西川口店 徒歩14分。 1080m

    10/11
  • 【周辺】戸田喜沢郵便局 徒歩5分。 330m

    【周辺】戸田喜沢郵便局 徒歩5分。 330m

    11/11
築年月(築年数) 2011年8月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川内土木建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

レーベンリヴァーレTODATOWERの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーベンリヴァーレTODATOWERを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベンリヴァーレTODATOWERの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベンリヴァーレTODATOWERの売り時ですか?
レーベンリヴァーレTODATOWERがある戸田市のマンションの価格は直近の3年間で9.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.85%、2年前→1年前:-1.38%、1年前→今年:1.71%)
埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションレーベンレーベンリヴァーレTODATOWER