埼玉県戸田市喜沢2丁目30-3
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,095万円 (45万円 / m²) 68.28m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(戸田市喜沢)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,533万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,365万円 | 95.2% |
築25年(10年後) | 3,196万円 | 90.5% |
築30年(15年後) | 3,027万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,095万円 |
5年後(築20年) | 95.2% | 2,947万円 |
10年後(築25年) | 90.5% | 2,799万円 |
15年後(築30年) | 85.7% | 2,652万円 |
このマンションと、戸田市喜沢の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,095万円 (68.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 50万円 / m² |
レーベンリヴァーレTODATOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.89%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:2.84% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレーベンリヴァーレTODATOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年6月 |
3,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,390万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
3,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
3,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
3,680万円 | 75.03m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月 |
3,190万円 | 71.44m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
3,290万円 | 71.44m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,095万円 |
買取 | 1,857万円 〜 2,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.07万円 / 月 68.28m²の部屋
〜
19.45万円 / 月 78.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルクソールNグランド | 2,333万円 〜 2,909万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目23-11 |
2012年4月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BELISTA戸田公園東 | 3,002万円 〜 4,534万円 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-28 |
2010年1月(築16年) 地上12階 / 全144戸 |
ファインレジデンス戸田公園 | 3,262万円 〜 4,837万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目4-8 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全157戸 |
グランシンフォニア戸田公園 | 4,724万円 〜 7,209万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目11-20 |
2012年7月(築14年) 地上15階 / 全923戸 |
サンライズ西川口 | 1,637万円 〜 4,322万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
プラウド戸田公園サンクアージュ | 3,344万円 〜 5,016万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目7-9 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全30戸 |
エクセレントシティ西川口サウスコート | 3,813万円 〜 5,483万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 |
2013年8月(築13年) 地上12階 / 全57戸 |
ウィズアイビス | 2,474万円 〜 4,121万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-1 |
2013年7月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
カームリビエール | 1,722万円 〜 2,200万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-11 |
2012年3月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
パークレジデンス | 3,574万円 〜 4,428万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目13-8 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAXIV西川口Stationarea | 1,575万円 〜 2,019万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 |
2012年4月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リヴシティ西川口 | 1,218万円 〜 2,447万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-18 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全57戸 |
トワイズ西川口 | 3,346万円 〜 4,842万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
アクシードグランデ川口西3 | 1,312万円 〜 1,620万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目3-2 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全30戸 |
オーベル川口並木 | 3,558万円 〜 5,714万円 | 埼玉県川口市並木2丁目24-18 |
2009年8月(築17年) 地上15階 / 全74戸 |
パークハウス蕨市民公園 | 3,504万円 〜 5,510万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目45-2 |
2009年12月(築16年) 地上9階 / 全81戸 |
フェニーチェ並木 | 1,486万円 〜 2,701万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-16 |
2009年9月(築17年) 地上9階 / 全27戸 |
プライムスクエア | 1,661万円 〜 2,092万円 | 埼玉県川口市並木3丁目2-16 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全49戸 |
エル・グランジュテ西川口 | 1,451万円 〜 1,783万円 | 埼玉県川口市並木2丁目15-7 |
2013年6月(築13年) 地上11階 / 全78戸 |
メゾン・ド・グランピエール | 1,361万円 〜 1,850万円 | 埼玉県川口市並木3丁目30-27 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
クレストヒル | 434万円 〜 525万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目7-5 |
2012年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
イニシア川口並木サザンフォート | 3,513万円 〜 5,096万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-7 |
2013年4月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
イニシア川口並木テラス | 3,795万円 〜 5,232万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築13年) 地上13階 / 全51戸 |
ウェリス蕨市民公園 | 3,360万円 〜 4,806万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-32 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全47戸 |
プラウド戸田公園パークフロント | 4,196万円 〜 5,274万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目7-3 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全35戸 |
ライオンズ蕨ローレルコート | 3,406万円 〜 6,021万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-37 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全144戸 |
リアン川口 | 2,796万円 〜 3,687万円 | 埼玉県川口市川口6丁目2-1 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全17戸 |
ヴェルステージ西川口3 | 1,379万円 〜 1,710万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
2012年6月(築14年) 地上9階 / 全53戸 |
プレシス戸田 | 2,897万円 〜 4,188万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目19-22 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
コンフィール浮間 | 904万円 〜 6,289万円 | 東京都北区浮間2丁目2-12 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全74戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム戸田公園 | 1,774万円 〜 2,797万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-6 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 2,692万円 〜 4,177万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-9 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
レーベンヴィラ戸田公園 | 3,205万円 〜 4,574万円 | 埼玉県戸田市南町10-19 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 2,870万円 〜 4,473万円 | 埼玉県戸田市南町11-20 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全69戸 |
レーベン戸田フォーエヴィデンス | 3,142万円 〜 3,779万円 | 埼玉県戸田市大字新曽282-2 |
2013年7月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 2,851万円 〜 4,343万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目6-25 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全75戸 |
レーベンハイム戸田ソルヴィータ | 3,018万円 〜 4,094万円 | 埼玉県戸田市大字新曽933-1 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 2,152万円 〜 4,415万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目5-28 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田ソラリエ | 2,920万円 〜 4,770万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目2-1 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全175戸 |
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---|---|
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|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2011年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川内土木建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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