ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県戸田市レーベンハイム戸田ソラリエ

レーベンハイム戸田ソラリエはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,674万円 66.7m²の部屋

4,425万円 90.68m²の部屋

所在地 埼玉県戸田市美女木北3丁目2-1
交通
  • JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩16分
  • JR武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩23分

レーベンハイム戸田ソラリエ

外観

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レーベンハイム戸田ソラリエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベンハイム戸田ソラリエの売却に強い不動産会社 14社

レーベンハイム戸田ソラリエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンハイム戸田ソラリエから近い順に表示しています

株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
1.6
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目6-8 ライブタワー武蔵浦和1F
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来60年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
2.4
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020300号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
3.5
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
3.6
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
物件から
4.4
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡部 剛
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
4.6
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・蕨市のご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・蕨市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022845号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
4.9
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・さいたま市をメインに数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オウチード
物件から
7.6
  • 埼玉県川口市本町2丁目6番25号 デュアルリンクス川口本町
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 佳人
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024970号
株式会社福屋不動産販売 赤羽店
物件から
8.7
  • 東京都北区赤羽1丁目14−1 Tスクエアビル5階
  • JR埼京線 赤羽駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩1分

居住用不動産の売買専門、プロが対応します

買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社もとやま不動産
物件から
13.1
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
久和不動産株式会社
物件から
18.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
ミライアス株式会社
物件から
19.6
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社TERASS
物件から
20.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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レーベンハイム戸田ソラリエは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,674万円 66.7m²の部屋 40万円 / m²

4,425万円 90.68m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(戸田市美女木北)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(戸田市美女木北 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 3,932万円 100%
築15年(3年後) 3,817万円 97.1%
築20年(8年後) 3,623万円 92.1%
築25年(13年後) 3,429万円 87.2%
築30年(18年後) 3,235万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,674万円 100%
3年後 (築15年) 2,596万円 97.1%
8年後 (築20年) 2,464万円 92.1%
13年後 (築25年) 2,332万円 87.2%
18年後 (築30年) 2,200万円 82.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、戸田市美女木北の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,674万円 (66.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 56万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム戸田ソラリエが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,200万円 74.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年4月
4,280万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
3,380万円 80.27m² 3LDK / 3階 2021年12月
3,580万円 86.00m² 3LDK / 7階 2021年2月〜2021年6月
2,780万円 72.66m² 2LDK / 6階 2021年4月〜2021年6月
2,980万円 72.66m² 2LDK / 6階 2020年12月〜2021年3月
3,180万円 72.66m² 2LDK / 6階 2020年10月〜2020年11月
2,999万円 80.27m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2020年1月
3,280万円 87.27m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
3,280万円 80.27m² 3LDK / 7階 2019年6月〜2019年9月
3,480万円 87.27m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
3,580万円 87.27m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
3,480万円 80.27m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年4月
3,980万円 90.68m² 4LDK / 5階 2018年8月〜2019年3月
2,780万円 66.70m² 2LDK / 7階 2018年10月〜2018年12月
2,980万円 66.70m² 2LDK / 7階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,674万円
買取 1,605万円 〜 2,139万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンハイム戸田ソラリエは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.76万円 66.7m²の部屋

16.84万円 90.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レーベンハイム戸田ソラリエ周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンハイム戸田ソラリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.79% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:-3.28%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

戸田市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レーベンハイム戸田ソラリエ
所在地 埼玉県戸田市美女木北3丁目2-1
交通
  • JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩16分
  • JR武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩23分
  • 【外観】南向き・陽当り良好

    【外観】南向き・陽当り良好

  • 【エントランス】重厚感のあるエントランス。両サイドに植栽を配し、日々の暮らしに癒しを与えてくれます。オートロックシステム完備で安心です。

    【エントランス】重厚感のあるエントランス。両サイドに植栽を配し、日々の暮らしに癒しを与えてくれます。オートロックシステム完備で安心です。

  • 【周辺】イオンモール北戸田まで885m

    【周辺】イオンモール北戸田まで885m

  • 【周辺】ベルクス浦和南店まで424m、徒歩7分

    【周辺】ベルクス浦和南店まで424m、徒歩7分

  • 【周辺】島忠ホームズ浦和南店まで400m、徒歩8分

    【周辺】島忠ホームズ浦和南店まで400m、徒歩8分

  • 【周辺】セブンイレブン戸田美女木店まで790m

    【周辺】セブンイレブン戸田美女木店まで790m

  • 【周辺】ドラッグセイムス浦和内谷店まで790m

    【周辺】ドラッグセイムス浦和内谷店まで790m

  • 【周辺】戸田市立美女木小学校まで614m

    【周辺】戸田市立美女木小学校まで614m

  • 【周辺】戸田市立笹目中学校まで1300m

    【周辺】戸田市立笹目中学校まで1300m

  • 【周辺】戸田ひまわり幼稚園まで696m

    【周辺】戸田ひまわり幼稚園まで696m

築年月(築年数) 2012年10月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 175戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レーベンハイム戸田ソラリエの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
OSKアイリスコート 2,348万円 〜 3,054万円 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目17-19 2011年5月(築13年)
地上6階 / 全22戸
北戸田ファーストゲートタワー 3,654万円 〜 5,705万円 埼玉県戸田市大字新曽2220-1 2013年7月(築11年)
地上30階 / 全220戸
レーベン武蔵浦和 3,590万円 〜 4,478万円 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-14 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全53戸
シャルム北戸田 1,328万円 〜 1,626万円 埼玉県戸田市大字新曽2177-1 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
コルメキッサアスカ 1,905万円 〜 2,368万円 埼玉県戸田市大字新曽2245 2013年10月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
ビアンコネロ 1,872万円 〜 2,319万円 埼玉県戸田市大字新曽2206 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・フォルテ北戸田 1,464万円 〜 2,721万円 埼玉県戸田市大字新曽1993-21 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
Winsomecourt 2,882万円 〜 3,831万円 埼玉県戸田市大字新曽2163-1 2014年9月(築10年)
地上7階 / 全24戸
スカイヒルズ 1,329万円 〜 3,283万円 埼玉県戸田市美女木1丁目32-5 2011年12月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
リュエル北戸田エアリア 3,244万円 〜 4,345万円 埼玉県戸田市笹目北町2-12 2013年7月(築11年)
地上8階 / 全21戸
エスポアール北戸田 2,567万円 〜 3,180万円 埼玉県戸田市大字新曽1618 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー武蔵浦和 2,236万円 〜 4,235万円 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全42戸
ラ・パルテンザ 1,180万円 〜 2,638万円 埼玉県戸田市大字新曽1643 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全20戸
ライフピア戸田芦原 3,253万円 〜 3,968万円 埼玉県戸田市大字新曽2027 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全30戸
メルディア武蔵浦和 3,174万円 〜 5,301万円 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-3 2013年7月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
GREENGLASS 1,621万円 〜 2,537万円 埼玉県戸田市大字新曽1497 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー 4,074万円 〜 5,799万円 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34-1 2011年1月(築14年)
地上20階 / 全127戸
ザ・パークハウス南浦和根岸 3,349万円 〜 4,302万円 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目22-1 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
KULANFORDKITA-TODA 1,393万円 〜 3,491万円 埼玉県戸田市大字新曽1311-2 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
リュエル北戸田プレミアラ 3,225万円 〜 3,934万円 埼玉県戸田市大字新曽1310-6 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全44戸
ディアセブン 1,774万円 〜 4,658万円 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目14-8 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全21戸
プラウドタワー武蔵浦和マークス 4,568万円 〜 9,075万円 埼玉県さいたま市南区別所7丁目21-1 2013年2月(築12年)
地上28階 / 全325戸
ラ・フルール 1,726万円 〜 2,672万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目32-21 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アーデル戸田アドヴァンススクエア 3,280万円 〜 4,987万円 埼玉県戸田市大字新曽1732-1 2014年9月(築10年)
地上7階 / 全66戸
シャリエ南浦和神明 3,185万円 〜 5,742万円 埼玉県さいたま市南区神明2丁目2-16 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全1戸
ウインドフィル 419万円 〜 1,199万円 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目29-17 2011年9月(築13年)
地上3階 / 全10戸
サンクレイドル武蔵浦和 3,288万円 〜 4,312万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全29戸
アルカンシエル 2,415万円 〜 4,211万円 埼玉県蕨市錦町2丁目16-27 2013年10月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
レガーロ 4,118万円 〜 5,327万円 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目10-18 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス南浦和レジデンス 4,520万円 〜 6,143万円 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目17-1 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全54戸

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埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日