この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市南町11-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,420 万円 61.53m²の部屋
〜3,708 万円 77.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,420万円 61.53m²の部屋 39万円 / m²
〜3,708万円 77.5m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市南町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市南町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,181万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,147万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,973万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,420万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,394万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 2,261万円 | 93.4% |
このマンションと、戸田市南町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,420万円 (61.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム戸田公園アクアシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 64.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,750万円 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,340万円 | 64.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,850万円 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,280万円 | 61.53m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,480万円 | 61.53m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
3,550万円 | 61.53m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,480万円 | 61.53m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
2,880万円 | 64.02m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,780万円 | 64.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,280万円 | 64.02m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
3,080万円 | 77.50m² | 4LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
2,480万円 | 77.50m² | 4LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
1,780万円 | 57.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,380万円 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
2,380万円 | 61.53m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,420万円 |
買取 | 1,452万円 〜 1,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.18万円 61.53m²の部屋
〜15.81万円 77.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベンハイム戸田公園アクアシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム戸田公園アクアシティ |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市南町11-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】花火大会が楽しみです。
【周辺】ローソン戸田南町店 徒歩 約6分(約480m)
【周辺】スーパーバリュー 戸田店 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】戸田市立戸田南小学校 徒歩 約15分(約1200m)
【周辺】戸田市立戸田中学校 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】戸田公園駅 徒歩 約14分(約1120m)
築年月(築年数) | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフィーリアメイツ戸田公園 | 3,517万円 〜 4,867万円 | 埼玉県戸田市南町9-27 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全54戸 |
サンモール戸田公園 | 3,059万円 〜 3,732万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目5-15 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレドール戸田公園 | 3,270万円 〜 4,237万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
コスモ戸田公園グレイシャス | 3,048万円 〜 4,336万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目3-15 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
サンパティーク戸田公園 | 3,005万円 〜 3,703万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目3-12 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ベルメゾン戸田公園 | 1,739万円 〜 3,265万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-12 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレートリヴァー | 2,565万円 〜 3,421万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 2,440万円 〜 3,747万円 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目11-5 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
クローバープレイン戸田公園 | 3,109万円 〜 3,821万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-21 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ | 2,592万円 〜 3,091万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目14-1 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション戸田公園第6 | 2,294万円 〜 2,824万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ戸田公園弐番館 | 3,537万円 〜 4,580万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目9-19 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
プリムローズガーデン2 | 1,440万円 〜 2,109万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-6 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ戸田公園第7 | 3,715万円 〜 4,431万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモ戸田公園ステーションビュー | 3,274万円 〜 4,348万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目7-15 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全53戸 |
ビオレータ・モンテ | 1,720万円 〜 2,097万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 2,176万円 〜 4,413万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目5-28 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビオレータ・マール | 1,464万円 〜 1,853万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園 | 2,200万円 〜 2,872万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目6-15 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全85戸 |
レインボーパーク戸田 | 1,715万円 〜 3,574万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目6-6 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
コスモ戸田公園セントラルビュー | 3,160万円 〜 5,196万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全58戸 |
ライオンズマンション戸田公園第5 | 2,884万円 〜 4,077万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
スカイアーバン戸田公園 | 2,754万円 〜 4,647万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目1-15 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
PEACE上戸田 | 783万円 〜 907万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目5-1 |
2000年8月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
リベルテ戸田 | 2,612万円 〜 3,195万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1822-1 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全47戸 |
ハッピネス戸田 | 2,729万円 〜 3,464万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目10-1 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ戸田公園第6 | 4,214万円 〜 5,798万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-15 |
2002年10月(築22年) 地上12階 / 全55戸 |
パルム戸田公園 | 1,504万円 〜 4,027万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-15 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム高島平グランステージ | 2,784万円 〜 3,437万円 | 東京都板橋区新河岸2丁目1-31 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全130戸 |
ウィンポエム戸田公園 | 1,194万円 〜 3,415万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目1-9 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
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