この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,555万円 65.24m²の部屋
〜3,288万円 66.16m²の部屋
所在地 | 埼玉県志木市本町1丁目11-41 |
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交通 |
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イネージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
65.24m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
65.24m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.1万円 |
65.24m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,555万円 65.24m²の部屋 39万円 / m²
〜3,288万円 66.16m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (志木市本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,769万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,731万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 3,539万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,555万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,529万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 2,400万円 | 93.9% |
このマンションと、志木市本町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,555万円 (65.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,555万円 |
買取 | 1,533万円 〜 2,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.28万円 65.24m²の部屋
〜13.49万円 66.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イネージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.93% 、 2年前→1年前:0.48% 、 1年前→今年:4.66% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イネージュ |
---|---|
所在地 | 埼玉県志木市本町1丁目11-41 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】ヴェルモ志木 775m
【周辺】ヤオコー志木本町店 796m
【周辺】セブンイレブン志木柏町4丁目店 455m
【周辺】サンドラッグ志木店 777m
【周辺】志木市立志木小学校 224m
【周辺】志木郵便局 570m
【周辺】マルイファミリー志木 919m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
志木キャビン | 2,564万円 〜 4,037万円 | 埼玉県志木市本町6丁目20-14 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
マイネシュロッス志木 | 1,797万円 〜 3,523万円 | 埼玉県志木市本町1丁目1-69 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
マートルコート志木慶応通り | 2,600万円 〜 3,519万円 | 埼玉県志木市本町5丁目16-25 |
1999年6月(築25年) 地上15階 / 全97戸 |
ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ | 2,472万円 〜 3,626万円 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目4-10 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全109戸 |
ドールズハウス | 1,026万円 〜 1,588万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-22 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポプルス志木 | 1,086万円 〜 1,874万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-20 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
志木パークタワー | 4,786万円 〜 7,495万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月(築22年) 地上21階 / 全79戸 |
AunIshii | 1,434万円 〜 2,061万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-5 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール | 1,197万円 〜 1,587万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全57戸 |
ミュージション志木 | 1,676万円 〜 3,106万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
UURコート志木 | 692万円 〜 4,417万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-5 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
志木パークホームズアリストコート | 3,928万円 〜 5,195万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目31-9 |
2000年6月(築24年) 地上9階 / 全67戸 |
コムネット志木 | 1,102万円 〜 1,350万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
サンクレイドル志木 | 1,874万円 〜 3,049万円 | 埼玉県志木市下宗岡2丁目8-7 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全72戸 |
サンパルク朝霞台B | 2,497万円 〜 4,044万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-14 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパルク朝霞台A | 2,592万円 〜 3,405万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-9 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
サンパルク朝霞台C | 2,616万円 〜 4,283万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-6 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
モリスガーデン志木の杜 | 2,319万円 〜 2,762万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目11-18 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
シーズウィッシュ志木2番館 | 3,726万円 〜 4,800万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-4 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全1戸 |
ロイヤルハイツ朝霞台 | 3,815万円 〜 4,999万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目1-47 |
1999年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャピタル | 3,831万円 〜 4,841万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目7-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
ザ・ステイツ朝霞台グランフォート | 4,583万円 〜 5,812万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目11-33 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
レクセルマンション志木 | 2,867万円 〜 4,505万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-21 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全131戸 |
ディメンションファイブ | 1,594万円 〜 4,121万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステラヴィーア | 1,496万円 〜 3,159万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-21 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マセドワーヌ朝霞台 | 1,252万円 〜 1,997万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目7-27 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
ウェーヴ21 | 2,172万円 〜 4,143万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-11 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーゲンボーゲン | 2,532万円 〜 4,925万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目8-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
アクアプリータ | 2,403万円 〜 3,123万円 | 埼玉県志木市幸町4丁目6-26 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
志木朝霞台パーク・ホームズ | 3,751万円 〜 5,286万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目32-13 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全74戸 |
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