埼玉県志木市幸町3丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
3,682 万円 85.72m²の部屋
〜4,992 万円 90.43m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】コープ幸町店 351m
4/4シーズウィッシュ志木2番館の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,682万円 （43万円 / m²） 85.72m²の部屋
〜4,992万円 （55万円 / m²） 90.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.72m²の部屋の場合 | 90.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,682万円 | 4,992万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 128万1,060円 | 171万3,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 132万1,060円 | 175万3,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,549万7,560円 | 4,816万5,771円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(志木市幸町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 5,724万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 5,499万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,682万円 |
| 4年後(築30年) | 96.1％ | 3,537万円 |
このマンションと、志木市幸町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,682万円 (85.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 57万円 / m² |
シーズウィッシュ志木2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：4.24% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズウィッシュ志木2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,682万円 |
| 買取 | 2,210万円 〜 2,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.32万円 / 月 85.72m²の部屋
〜
16.66万円 / 月 90.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーズウィッシュ志木2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズウィッシュ志木2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 85.72m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.72m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアプリータ | 2,483万円 〜 3,375万円 | 埼玉県志木市幸町4丁目6-26 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| レクセルマンション志木 | 3,011万円 〜 4,999万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-21 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全131戸 |
| ラヴィドール志木 | 2,305万円 〜 3,346万円 | 埼玉県新座市新座1丁目17-29 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| モリスガーデン志木の杜 | 2,194万円 〜 2,835万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目11-18 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| ポプルス志木 | 1,122万円 〜 2,037万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-20 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コムネット志木 | 1,144万円 〜 1,475万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-6 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ミュージション志木 | 1,731万円 〜 3,382万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AunIshii | 1,475万円 〜 2,241万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-5 |
2002年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドールズハウス | 1,071万円 〜 1,748万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-22 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 1,235万円 〜 1,729万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-12 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全56戸 |
| ライオンズステージ志木 | 2,524万円 〜 4,694万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-17 |
2002年5月（築25年） 地上7階 / 全81戸 |
| 志木キャビン | 2,628万円 〜 4,334万円 | 埼玉県志木市本町6丁目20-14 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| 志木パークホームズアリストコート | 3,193万円 〜 8,501万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目31-9 |
2000年6月（築27年） 地上9階 / 全69戸 |
| マートルコート志木慶応通り | 2,405万円 〜 3,881万円 | 埼玉県志木市本町5丁目16-25 |
1999年6月（築28年） 地上15階 / 全97戸 |
| アンジェリーク | 2,820万円 〜 3,744万円 | 埼玉県新座市東2丁目5-11 |
1999年10月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ジュビランス | 2,579万円 〜 3,789万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全35戸 |
| ディメンションファイブ | 1,654万円 〜 4,470万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン志木南 | 2,873万円 〜 4,853万円 | 埼玉県新座市東1丁目8-13 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全104戸 |
| イネージュ | 2,612万円 〜 3,602万円 | 埼玉県志木市本町1丁目11-41 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| 志木朝霞台パーク・ホームズ | 3,650万円 〜 5,373万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目32-13 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全74戸 |
| ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ | 2,470万円 〜 3,817万円 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目4-10 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全109戸 |
| ダイアパレスグランウィング新座 | 1,677万円 〜 3,659万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目27-1 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| ラフレシール | 3,388万円 〜 4,435万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目5-12 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| キャピタル | 3,898万円 〜 5,001万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目7-2 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| レクセルガーデン朝霞台 | 2,637万円 〜 4,034万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目1-23 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全82戸 |
| セザール新座ガーデン | 1,807万円 〜 2,873万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目13-4 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全71戸 |
| レクエルド | 1,305万円 〜 1,713万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目3-25 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| マイネシュロッス志木 | 1,740万円 〜 3,577万円 | 埼玉県志木市本町1丁目1-69 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全67戸 |
| ザ・ステイツ朝霞台グランフォート | 4,582万円 〜 5,894万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目11-33 |
2000年5月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンパルク朝霞台C | 3,146万円 〜 5,098万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-6 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーズウィッシュ志木2番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県志木市幸町3丁目4-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
1/2
3LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
埼玉県志木市幸町3丁目4-4【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 志木駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2001年5月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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