価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県志木市中宗岡2丁目1-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,260 万円 55m²の部屋
〜1,621 万円 55m²の部屋
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,260万円55m²の部屋23万円 / m²
〜1,621万円55m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.41万円55m²の部屋
〜8.53万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.32m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.32m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2018年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市中宗岡2丁目1-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤオコー志木宗岡店まで800m
【周辺】ドラッグセイムス中宗岡1丁目薬局まで283m
【周辺】医療法人社団武蔵野会TMG宗岡中央病院まで840m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザステイツ志木パークステージ | 2,095万円 〜 3,545万円 | 埼玉県志木市本町2丁目9-17 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| 藤和シティコープ志木 | 737万円 〜 2,057万円 | 埼玉県志木市本町1丁目1-7 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| リバーサイド志木 | 1,237万円 〜 1,591万円 | 埼玉県志木市上宗岡4丁目13-20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン志木 | 1,794万円 〜 2,932万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目8-24 |
1994年5月（築31年） 地上9階 / 全107戸 |
| コンフォートM2 | 941万円 〜 1,505万円 | 埼玉県志木市本町1丁目5-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ志木ロイヤルフォルム | 1,714万円 〜 2,360万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目20-47 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| レーベンハイム志木 | 1,890万円 〜 2,475万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目1-10 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| りべーる志木 | 1,560万円 〜 1,970万円 | 埼玉県志木市本町5丁目7-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| セジュール・ド・ミワ参番館 | 631万円 〜 1,652万円 | 埼玉県志木市本町6丁目16-64 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DAIKANM-19 | 996万円 〜 1,805万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目4-9 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| セジュール・ド・ミワ弐番館 | 1,371万円 〜 2,689万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-36 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシェ志木 | 1,656万円 〜 4,756万円 | 埼玉県志木市本町5丁目20-32 |
1993年5月（築32年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンライトマンション | 2,060万円 〜 3,636万円 | 埼玉県志木市本町5丁目20-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| ダイアパレス志木 | 2,264万円 〜 3,184万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-28 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| シルフィード志木 | 649万円 〜 820万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目11-10 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本町カトレア | 806万円 〜 1,349万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-28 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランド志木 | 2,318万円 〜 4,435万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール | 2,854万円 〜 3,583万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目4-14 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ志木 | 1,746万円 〜 2,235万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目2-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アズールクリスタル | 1,735万円 〜 2,439万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目4-18 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラルシティーハイツ | 2,698万円 〜 3,519万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目7-9 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全52戸 |
| アラピスタ | 1,032万円 〜 2,271万円 | 埼玉県志木市本町6丁目29-5 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全62戸 |
| 藤和志木タワー | 2,874万円 〜 4,852万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-16 |
1995年3月（築30年） 地上22階 / 全128戸 |
| デュオボックス | 2,620万円 〜 4,370万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目14-5 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル浜崎 | 2,030万円 〜 2,891万円 | 埼玉県朝霞市浜崎4丁目3-3 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| エル・グランデ | 2,930万円 〜 4,454万円 | 埼玉県朝霞市北原1丁目8-8 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゴールドクレスト | 1,805万円 〜 2,324万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-27 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| 志幸30シーズン | 1,031万円 〜 4,209万円 | 埼玉県新座市東北1丁目14-1 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルミエール | 729万円 〜 1,023万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目32-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート浦和 | 1,290万円 〜 2,048万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1699-2 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全165戸 |
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