この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県志木市上宗岡4丁目13-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,389 万円 55.2m²の部屋
〜1,683 万円 55.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,389万円55.2m²の部屋25万円 / m²
〜1,683万円55.2m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市上宗岡)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (志木市上宗岡 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,896万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,875万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,389万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,374万円 | 98.9% |
このマンションと、志木市上宗岡の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,389万円 (55.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,389万円 |
買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.01万円55.2m²の部屋
〜8.13万円55.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーサイド志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.67%、 2年前→1年前:-3.71%、 1年前→今年:2.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイド志木 |
---|---|
所在地 | 埼玉県志木市上宗岡4丁目13-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ランドリースペース。
【周辺】布団なども余裕で収納できます。
【周辺】透かし模様のバルコニーは光が足元まで…
【周辺】ふすまをはずせば、広々LDK。
【周辺】鏡は三面鏡として使えます。
【周辺】ガスコンロつき。
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディ志木 | 1,343万円 〜 2,095万円 | 埼玉県志木市上宗岡2丁目18-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CAPITALマンション志木 | 1,894万円 〜 2,365万円 | 埼玉県志木市上宗岡5丁目6-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフォレスト | 1,417万円 〜 1,715万円 | 埼玉県志木市中宗岡2丁目1-38 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルコート浦和 | 1,316万円 〜 2,110万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1699-2 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全165戸 |
グランパレスフォレスト | 1,301万円 〜 1,871万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1242-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザステイツ志木パークステージ | 2,087万円 〜 3,433万円 | 埼玉県志木市本町2丁目9-17 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
ナイスアーバン志木 | 1,835万円 〜 2,918万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目8-24 |
1994年5月(築31年) 地上9階 / 全107戸 |
ベルフルール2 | 1,871万円 〜 2,668万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-43 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ志木ロイヤルフォルム | 1,856万円 〜 2,408万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目20-47 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全69戸 |
ライオンズマンション志木第3 | 2,619万円 〜 4,494万円 | 埼玉県志木市本町3丁目4-29 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全48戸 |
レーベンハイム志木 | 1,908万円 〜 2,425万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目1-10 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
りべーる志木 | 1,546万円 〜 1,903万円 | 埼玉県志木市本町5丁目7-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
リヴァージュ志木 | 1,834万円 〜 2,213万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目2-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイアパレス志木3 | 2,655万円 〜 3,368万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
セジュール・ド・ミワ弐番館 | 1,361万円 〜 2,594万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-36 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浦和エメラルドグリーン | 1,696万円 〜 2,413万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保79-2 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
アルシュ | 1,192万円 〜 2,520万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス志木 | 2,291万円 〜 3,129万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-28 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
ダイアパレス志木2 | 2,051万円 〜 2,440万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目11-28 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
レジェンド | 1,538万円 〜 2,118万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目3-18 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
アルソス | 1,603万円 〜 2,512万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目10-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
サンライトマンション | 2,056万円 〜 3,526万円 | 埼玉県志木市本町5丁目20-24 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全29戸 |
ゴールドクレスト | 2,022万円 〜 2,462万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-27 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
グランパレス榎本 | 1,728万円 〜 2,223万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家129-1 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ浦和埼大通り | 1,851万円 〜 2,533万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家139-1 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
メルベーユ | 1,508万円 〜 2,085万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目26-18 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラ・ヤナセガワ | 920万円 〜 2,341万円 | 埼玉県富士見市榎町7 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スプレンディール寿 | 1,623万円 〜 2,202万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目12-4 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルドゥムール浦和 | 1,202万円 〜 1,514万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目30-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
シルフィード志木 | 638万円 〜 784万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目11-10 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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