価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保79-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,736 万円 56.2m²の部屋
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浦和エメラルドグリーンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
56.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,736万円 56.2m²の部屋 31万円 / m²
〜2,422万円 62m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,736万円 |
買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.33万円 56.2m²の部屋
〜9.21万円 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
浦和エメラルドグリーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 22.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.89% 、 2年前→1年前:11.37% 、 1年前→今年:-1.37% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 浦和エメラルドグリーン |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保79-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】魚悦浦和大久保店 593m
【周辺】ヤオコー浦和大久保店 1043m
【周辺】セブンイレブンさいたま大久保店 808m
【周辺】サンドラッグ浦和大久保店 983m
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパレス榎本 | 1,826万円 〜 2,308万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家129-1 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン浦和西 | 1,689万円 〜 2,386万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目29-22 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
コスモ浦和埼大通り | 1,842万円 〜 2,537万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家139-1 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
レクセル南与野 | 1,730万円 〜 2,745万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目17-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全99戸 |
ライオンズマンション南与野 | 1,346万円 〜 1,715万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目6-6 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
グランパレスフォレスト | 1,314万円 〜 1,856万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1242-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルコート浦和 | 1,370万円 〜 2,195万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1699-2 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全165戸 |
ライオンズマンション浦和ガーデン | 2,416万円 〜 3,212万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目22-20 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全65戸 |
パークスクエア浦和埼大通り | 2,354万円 〜 4,124万円 | 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16-1 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全277戸 |
ウィンルック与野 | 1,916万円 〜 2,411万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目2-17 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
ダイアパレス与野本町 | 1,565万円 〜 2,263万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目7-15 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
シューペリア浦和 | 2,412万円 〜 3,072万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目34-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィンベルコーラス南与野 | 1,635万円 〜 2,676万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-13 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
南与野サニーコート | 944万円 〜 3,195万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目6-31 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全56戸 |
コーポレート浦和中島1号棟 | 2,142万円 〜 3,502万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目4-8 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポレート浦和中島2号棟 | 2,074万円 〜 3,157万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目3-5 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
オアシスタイセイ2 | 1,705万円 〜 2,161万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目13-18 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
シティパーク桜丘 | 2,945万円 〜 3,667万円 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘1丁目1-19 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエルハイネス | 1,776万円 〜 2,903万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰4丁目11-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
丸善・中浦和ダイヤモンドマンション | 2,204万円 〜 3,052万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目13-1 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
キャニオングランデ南与野 | 2,435万円 〜 3,164万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1-16 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
プリムヴェール西堀 | 2,557万円 〜 3,257万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目19-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
レフォルマーレ中浦和 | 1,382万円 〜 1,661万円 | 埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目2-3 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズガーデン中浦和 | 2,142万円 〜 3,234万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-8 |
1993年5月(築31年) 地上7階 / 全74戸 |
プリムローズ若海 | 2,232万円 〜 3,115万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目8-8 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全160戸 |
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ | 2,542万円 〜 3,207万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目5-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全52戸 |
サンモール若海 | 1,804万円 〜 2,268万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-25 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
エーデルハイム渋谷 | 1,905万円 〜 2,615万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目17-34 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RHK6 | 637万円 〜 994万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目5-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
センチュリー中浦和 | 2,392万円 〜 3,122万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目4-37 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
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