埼玉県志木市柏町5丁目11-28
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,432 万円 66.72m²の部屋
〜3,261 万円 68.4m²の部屋
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2,432万円 (36万円 / m²) 66.72m²の部屋
〜3,261万円 (48万円 / m²) 68.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.72m²の部屋の場合 | 68.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,432万円 | 3,261万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 86万8,560円 | 114万2,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 90万8,560円 | 118万2,130円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,340万9,911円 | 3,142万996円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス志木2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 4.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.01%、 2年前→1年前:0.14%、 1年前→今年:2.19% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
志木市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス志木2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,180万円 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,380万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 3,480万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,380万円 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,480万円 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 2,490万円 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 2,080万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,432万円 |
| 買取 | 1,460万円 〜 1,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.44万円 / 月 66.72m²の部屋
〜
13.38万円 / 月 68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス志木3 | 2,665万円 〜 4,144万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
| アペックス志木 | 1,882万円 〜 2,551万円 | 埼玉県志木市本町6丁目17-15 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ステイツ志木幸町 | 3,410万円 〜 4,566万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目8-23 |
1997年11月(築29年) 地上3階 / 全34戸 |
| レーベンハイム志木 | 1,856万円 〜 2,573万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目1-10 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
| コスモ志木ステーションビュー | 3,311万円 〜 1億 573万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-56 |
1999年1月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
| ライトステップス | 744万円 〜 980万円 | 埼玉県志木市本町5丁目4-41 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
| T・エミネンス5 | 1,449万円 〜 4,563万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-28 |
1998年1月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
| アルシュ | 1,233万円 〜 2,823万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-9 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| りべーる志木 | 1,603万円 〜 2,137万円 | 埼玉県志木市本町5丁目7-20 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全5戸 |
| ライオンズマンション志木第3 | 2,393万円 〜 4,476万円 | 埼玉県志木市本町3丁目4-29 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全48戸 |
| ビラ・ヤナセガワ | 956万円 〜 2,578万円 | 埼玉県富士見市榎町7 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ志木駅前 | 3,427万円 〜 4,651万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-7 |
1996年10月(築30年) 地上12階 / 全33戸 |
| パレステージ志木 | 2,413万円 〜 3,454万円 | 埼玉県志木市本町3丁目5-30 |
1998年11月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
| ベルフルール2 | 1,929万円 〜 2,976万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-43 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボルテックスー21志木 | 3,571万円 〜 4,852万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-30 |
1995年11月(築31年) 地上15階 / 全64戸 |
| ソフィア志木ニュープラザ | 1,531万円 〜 2,708万円 | 埼玉県新座市新座2丁目18-34 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全57戸 |
| シティーコーポパルナスみずほ台 | 1,441万円 〜 2,021万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目16-13 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
| キャッスルメジェール西みずほ台壱番館 | 1,848万円 〜 2,515万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全64戸 |
| キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 | 1,372万円 〜 2,154万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
| 藤和志木タワー | 3,127万円 〜 5,585万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-16 |
1995年3月(築32年) 地上22階 / 全126戸 |
| ルネグランステージ志木2 | 3,372万円 〜 6,415万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-2 |
1998年3月(築29年) 地上13階 / 全131戸 |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 | 2,703万円 〜 4,711万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-11 |
1996年7月(築30年) 地上14階 / 全52戸 |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 2,992万円 〜 3,918万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-13 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全52戸 |
| パークフィールド志木 | 3,032万円 〜 4,078万円 | 埼玉県新座市東北1丁目3-23 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィルヌーブみずほ台 | 2,171万円 〜 3,368万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目11-9 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
| ザステイツ志木パークステージ | 1,980万円 〜 3,534万円 | 埼玉県志木市本町2丁目9-17 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全61戸 |
| ソフィア志木北野 | 2,680万円 〜 3,530万円 | 埼玉県新座市北野3丁目1-10 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全98戸 |
| ライオンズマンションみずほ台第2 | 1,170万円 〜 1,504万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目25-9 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール志木 | 3,008万円 〜 4,523万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目6-60 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アップルウェイみずほ台 | 1,595万円 〜 2,252万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-9 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス志木3 | 2,665万円 〜 4,144万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
| ダイアパレス志木 | 2,258万円 〜 3,356万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-28 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス志木2 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県志木市柏町5丁目11-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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築年月:1997年2月(築30年)【設備・条件】
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