ホームズマンション売却マンション査定埼玉県志木市ダイアパレス志木2

ダイアパレス志木2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県志木市柏町5丁目11-28

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,046 万円 66.72m²の部屋

2,796 万円 68.4m²の部屋

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  • 【外観】2023年10月大規模修繕工事実施済

    【外観】2023年10月大規模修繕工事実施済

    1/3
  • 【エントランス】2023年10月大規模修繕工事実施済

    【エントランス】2023年10月大規模修繕工事実施済

    2/3
  • 【エントランス】オートロックあり・宅配ボックスあり

    【エントランス】オートロックあり・宅配ボックスあり

    3/3

ダイアパレス志木2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス志木2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ダイアパレス志木23階3,180万円

売出し中

価格 3,180万円

66.72m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
志木駅東武東上線
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス志木2は売ったらいくら?参考査定価格

2,046万円 (31万円 / m²) 66.72m²の部屋

2,796万円 (41万円 / m²) 68.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(志木市柏町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

志木市柏町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,621万円 100%
築30年(1年後) 2,593万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,046万円
1年後(築30年) 98.9% 2,024万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、志木市柏町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,046万円 (66.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 37万円 / m²

ダイアパレス志木2周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス志木2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

志木市のマンションの価格は直近の3年間で -0.77%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.89%、 2年前→1年前:1.53%、 1年前→今年:0.63%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

志木市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス志木2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 66.72m² 3LDK / 3階 2025年4月
3,480万円 66.72m² 3LDK / 3階 2025年3月
2,490万円 66.72m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年11月
2,990万円 66.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
2,080万円 68.40m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,046万円
買取 1,228万円 〜 1,637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス志木2は貸したらいくら?参考賃料

11.47万円 / 月 66.72m²の部屋

13.35万円 / 月 68.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス志木3 2,657万円 〜 4,213万円 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全22戸
アペックス志木 1,835万円 〜 2,388万円 埼玉県志木市本町6丁目17-15 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・ステイツ志木幸町 3,432万円 〜 4,340万円 埼玉県志木市幸町3丁目8-23 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全34戸
レーベンハイム志木 1,873万円 〜 2,490万円 埼玉県志木市柏町4丁目1-10 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全22戸
コスモ志木ステーションビュー 3,349万円 〜 4,836万円 埼玉県志木市本町5丁目21-56 1999年1月(築27年)
地上13階 / 全34戸
T・エミネンス5 1,410万円 〜 4,286万円 埼玉県志木市幸町1丁目5-28 1998年1月(築28年)
地上9階 / 全32戸
アルシュ 1,206万円 〜 2,658万円 埼玉県志木市本町5丁目15-9 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
りべーる志木 1,567万円 〜 2,011万円 埼玉県志木市本町5丁目7-20 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全5戸
ライオンズマンション志木第3 2,566万円 〜 4,604万円 埼玉県志木市本町3丁目4-29 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全48戸
ビラ・ヤナセガワ 899万円 〜 2,486万円 埼玉県富士見市榎町7 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
モア・ステージ志木駅前 3,520万円 〜 4,582万円 埼玉県新座市東北2丁目30-7 1996年10月(築29年)
地上12階 / 全33戸
パレステージ志木 2,482万円 〜 3,411万円 埼玉県志木市本町3丁目5-30 1998年11月(築27年)
地上8階 / 全22戸
ベルフルール2 1,897万円 〜 2,821万円 埼玉県志木市本町3丁目1-43 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ボルテックスー21志木 3,820万円 〜 4,864万円 埼玉県新座市東北2丁目29-30 1995年11月(築30年)
地上15階 / 全64戸
ソフィア志木ニュープラザ 1,490万円 〜 2,691万円 埼玉県新座市新座2丁目18-34 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全57戸
シティーコーポパルナスみずほ台 1,515万円 〜 1,923万円 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目16-13 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全17戸
キャッスルメジェール西みずほ台壱番館 1,898万円 〜 2,373万円 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全64戸
キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 1,793万円 〜 2,588万円 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全64戸
藤和志木タワー 2,986万円 〜 5,120万円 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-16 1995年3月(築31年)
地上22階 / 全128戸
ルネグランステージ志木2 3,152万円 〜 5,708万円 埼玉県新座市東北2丁目34-2 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全131戸
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 2,533万円 〜 4,324万円 埼玉県志木市館2丁目3-11 1996年7月(築29年)
地上14階 / 全52戸
志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 2,933万円 〜 3,915万円 埼玉県志木市館2丁目3-13 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全52戸
パークフィールド志木 2,835万円 〜 3,656万円 埼玉県新座市東北1丁目3-23 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全30戸
ヴィルヌーブみずほ台 2,126万円 〜 2,666万円 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目11-9 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全29戸
ザステイツ志木パークステージ 2,049万円 〜 3,519万円 埼玉県志木市本町2丁目9-17 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全59戸
ソフィア志木北野 2,704万円 〜 3,420万円 埼玉県新座市北野3丁目1-10 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全98戸
ライオンズマンションみずほ台第2 1,202万円 〜 1,421万円 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目25-9 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンボール志木 2,961万円 〜 4,264万円 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目6-60 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
アップルウェイみずほ台 1,659万円 〜 2,151万円 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-9 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全27戸
薫風ハイム 1,399万円 〜 1,816万円 埼玉県朝霞市三原4丁目13-80 1998年9月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸

志木市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス志木3 2,657万円 〜 4,213万円 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全22戸
ダイアパレス志木 2,258万円 〜 3,224万円 埼玉県志木市柏町4丁目6-28 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス志木2の売却に強い不動産会社 14社

ダイアパレス志木2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス志木2から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社
物件から
0.8
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
朝日リビング株式会社 志木営業所
物件から
1.0
  • 埼玉県新座市東北2丁目29-26 松栄ビル1階
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分

東武東上線エリアの不動産売却専門店です!

埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
物件から
1.7
  • 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目5-1
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分

創業1985年地元密着営業でバックアップ

累計販売棟数4万件越えの実績!
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
おうちの仲介+ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
物件から
6.3
  • 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩3分

当社では「お客様満足」を第一に提案します

当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
8.2
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
8.9
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
9.2
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
9.2
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社デコラ
物件から
13.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
ME不動産城北株式会社
物件から
14.4
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分

ME Group総勢600名

大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

社員画像

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  • 代表者横尾 樹彦
  • 免許番号東京都知事(01)第111203号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
17.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大成住宅 本店
物件から
19.7
  • 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目11-8
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分

東武東上線エリアならお任せください!

埼玉生まれの大成住宅が、あなたの一番身近な相談役になります。
お客様のご希望を第一に考え、大切な不動産の売却をサポート!
20年以上の不動産売却の営業実績をもつ大成住宅では、経験豊富なベテランスタッフがきめの細かい対応のもと、どんな売却のご相談にも柔軟にお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者鈴木 孝
  • 免許番号埼玉県知事(6)第017756号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
20.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TERASS
物件から
23.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ダイアパレス志木2の物件概要

マンション名称 ダイアパレス志木2
所在地
埼玉県志木市柏町5丁目11-28 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩13分
  • 東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社奥村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ダイアパレス志木2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス志木2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス志木2の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ダイアパレス志木2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス志木2の売り時ですか?
ダイアパレス志木2がある志木市のマンションの価格は直近の3年間で-0.77%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.89%、2年前→1年前:1.53%、1年前→今年:0.63%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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