価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市西馬橋蔵元町22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,299 万円 33.96m²の部屋
〜1,770 万円 35.53m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,299万円 33.96m²の部屋 38万円 / m²
〜1,770万円 35.53m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,299万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.67万円 33.96m²の部屋
〜8.81万円 35.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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COMFORT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年3月に完工したCOMFORTは、地上7階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。その所在地は千葉県松戸市西馬橋蔵元町となっており、歩いて3分の距離にあるJR常磐線の馬橋駅が最寄駅です。また、同じJR常磐線が発着する北松戸駅からは歩いて20分の道のりです。
| マンション名称 | COMFORT |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】東武ストア馬橋店 徒歩2分。 120m
【周辺】ローソン西馬橋幸町店 徒歩2分。 110m
【周辺】テラスモール松戸 徒歩30分。 2390m
【周辺】松戸整形外科病院 徒歩20分。 1540m
【周辺】清風幼稚園 徒歩10分。 730m
【周辺】松戸市立馬橋小学校 徒歩6分。 470m
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャス松戸 | 2,227万円 〜 3,745万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目509 |
2008年6月（築16年） 地上6階 / 全46戸 |
| パークホームズ新松戸グレイシア | 2,865万円 〜 3,433万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目369 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全45戸 |
| プレメンスト | 889万円 〜 3,483万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月（築16年） 地上9階 / 全11戸 |
| パインズマンション新松戸駅前 | 2,334万円 〜 4,046万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目34 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| パークキューブ北松戸 | 781万円 〜 1,041万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全108戸 |
| アンビシャスパーク新松戸 | 2,014万円 〜 3,384万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 |
2008年9月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラ・ベルソレイユ | 1,263万円 〜 1,801万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートウィッシュ | 1,173万円 〜 1,740万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアムステージ南流山 | 2,479万円 〜 4,049万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-1 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| アルコード北小金 | 1,956万円 〜 4,264万円 | 千葉県松戸市殿平賀132-2 |
2008年10月（築16年） 地上7階 / 全43戸 |
| CASAOLIVE | 1,033万円 〜 3,347万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全31戸 |
| フルール南流山 | 1,272万円 〜 1,637万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| St.Wish | 1,618万円 〜 1,969万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全29戸 |
| ALIVIO2 | 1,114万円 〜 1,505万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-13 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドライズ | 1,636万円 〜 2,835万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月（築15年） 地上9階 / 全49戸 |
| ザ・サバービア412 | 2,156万円 〜 5,299万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全36戸 |
| レジデンスみのり台 | 1,734万円 〜 2,767万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全48戸 |
| ミノリーゼ | 1,278万円 〜 2,934万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目11-28 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンエクセレンス3 | 1,049万円 〜 1,361万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 |
2008年9月（築16年） 地上8階 / 全38戸 |
| ルートビル南流山 | 1,420万円 〜 1,836万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| オアシスF | 2,328万円 〜 3,620万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセレントシティ松戸 | 2,964万円 〜 3,939万円 | 千葉県松戸市小根本10-1 |
2011年10月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| レジデンス響 | 1,765万円 〜 2,622万円 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーヌ南流山 | 1,120万円 〜 4,905万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全36戸 |
| WinExcellence4 | 1,015万円 〜 1,374万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 |
2008年11月（築16年） 地上9階 / 全48戸 |
| ウィン南流山 | 1,345万円 〜 3,542万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-3 |
2009年8月（築15年） 地上7階 / 全19戸 |
| クリオ松戸伍番館 | 1,639万円 〜 4,927万円 | 千葉県松戸市根本2-5 |
2008年8月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アバンツァートコルソ三郷中央 | 1,515万円 〜 4,492万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| グリーンヒル松戸 | 1,017万円 〜 3,052万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目193 |
2009年7月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ松戸駅前レジデンス | 2,758万円 〜 5,185万円 | 千葉県松戸市本町15-1 |
2009年11月（築15年） 地上14階 / 全78戸 |
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