この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県流山市前ケ崎659-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,051 万円 70.69m²の部屋
〜3,032 万円 85.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス北小金ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス北小金ヒルズの売却に 役立つ情報をチェック!
ダイアパレス北小金ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス北小金ヒルズから近い順に表示しています
地域密着!安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
地域密着型!オーダーメイドなご提案!
売買仲介店舗数No.1ハウスドゥ!の全国ネットワークを駆使し、ご意向に沿った売却活動を行っております。柏No.1の情報量で最新の相場をもとに適正価格をご提示します。銀行出身者による資金計画やライフプランニングなど、ワンストップなサービスをご提供し、司法書士や弁護士を交えながら解決までお手伝いします。
♪マンションのことなら長谷工♪
♪マンションのことなら長谷工♪のCMでおなじみ、長谷工グループの流通仲介会社です。
おおたかの森プロジェクトチームはつくばエクスプレス線・JR武蔵野線の流山市、柏市、野田市、つくば市、守谷市を中心とした物件取扱う専属チームです。
地域密着 地元の事ならお任せ下さい
流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
売却専門店のリプロ不動産です!
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売却に自信あり!売却も買取も!
高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ダイアパレス北小金ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,790万円 |
85.4m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,051万円 70.69m²の部屋 29万円 / m²
〜3,032万円 85.4m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市前ケ崎)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市前ケ崎 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,346万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,247万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 2,080万円 | 88.7% |
築30年(13年後) | 1,914万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,051万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,965万円 | 95.8% |
8年後 (築25年) | 1,819万円 | 88.7% |
13年後 (築30年) | 1,674万円 | 81.6% |
このマンションと、流山市前ケ崎の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,051万円 (70.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 34万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北小金ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,990万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月 |
3,090万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月 |
3,190万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,280万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,500万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,490万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
2,580万円 | 81.12m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,580万円 | 83.53m² | 4LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,280万円 | 75.64m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,390万円 | 76.02m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,380万円 | 75.64m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月 |
2,290万円 | 76.02m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
1,680万円 | 71.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,390万円 | 76.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,180万円 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,270万円 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
2,380万円 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
1,880万円 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
1,580万円 | 70.69m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
1,600万円 | 70.69m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
1,999万円 | 83.53m² | 4LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
2,099万円 | 83.53m² | 4LDK / 8階 | 2017年8月 |
1,830万円 | 70.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
2,150万円 | 83.53m² | 4LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
2,150万円 | 83.53m² | 4LDK / 8階 | 2017年7月 |
2,099万円 | 83.53m² | 4LDK / 8階 | 2017年6月 |
1,999万円 | 83.53m² | 4LDK / 8階 | 2017年5月 |
1,890万円 | 70.69m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,160万円 | 85.40m² | 4LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
1,780万円 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,890万円 | 76.17m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2015年3月 |
1,870万円 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
1,790万円 | 71.52m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,915万円 | 81.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月 |
1,880万円 | 82.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
2,050万円 | 76.17m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2014年1月 |
1,790万円 | 71.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,880万円 | 81.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
1,915万円 | 81.12m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,880万円 | 82.12m² | 4LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
1,880万円 | 71.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
1,980万円 | 76.38m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
1,690万円 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,880万円 | 76.17m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,950万円 | 71.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
1,980万円 | 71.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
1,880万円 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,051万円 |
買取 | 1,231万円 〜 1,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.67万円 70.69m²の部屋
〜14.52万円 85.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス北小金ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:8.72% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス北小金ヒルズの所在地は千葉県流山市前ケ崎で、JR常磐線の乗り入れる北小金駅からは徒歩およそ12分の距離になります。地上9階建ての当マンションはRC(鉄筋コンクリート)構造が採用され、2008年3月に完成しました。また、全部委託の形態で棟の管理が成されており、日勤の管理員が業務を行っています。
マンション名称 | ダイアパレス北小金ヒルズ |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市前ケ崎659-11 |
交通 |
|
【外観】見晴らしが良いため窮屈さを感じにくいです。周りからの視線も気になりにくくなるため、ご家族のプライバシーも守れますね。資料だけでは分からない陽当たりや設備、生活動線など是非一度ご確認ください♪
【エントランス】
【駐車場】駐車場(詳細要確認)
【周辺】ウエルシア流山向小金店まで783m
【周辺】カスミフードスクエア柏中新宿店まで733m
【周辺】ベルクス南柏店まで733m
【周辺】ローソン流山向小金二丁目店まで767m
【周辺】ホームセンターコーナン柏中新宿店まで890m
【周辺】流山市立向小金小学校まで1152m
【周辺】流山市立東部中学校まで1278m
【周辺】名都借みらい保育園まで1132m
【周辺】セブンイレブン柏中新宿店まで728m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド北小金サンフォート | 2,483万円 〜 3,660万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全140戸 |
カミュー松戸北小金 | 1,364万円 〜 3,151万円 | 千葉県松戸市小金378-1 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
ローレルコート南柏ファインレジデンス | 2,800万円 〜 3,408万円 | 千葉県柏市豊四季508-2 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全85戸 |
アルコード北小金 | 1,956万円 〜 4,264万円 | 千葉県松戸市殿平賀132-2 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
ライオンズ南柏レジデンス | 2,569万円 〜 3,726万円 | 千葉県流山市向小金4丁目23-56 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全55戸 |
グレースコート南柏 | 1,042万円 〜 1,942万円 | 千葉県流山市向小金1丁目448-1 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全28戸 |
ラフィネ | 747万円 〜 1,219万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目376-2 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイート北小金 | 1,880万円 〜 4,034万円 | 千葉県松戸市小金301-1 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全105戸 |
ヴィークコート南柏駅前 | 3,345万円 〜 4,489万円 | 千葉県柏市南柏中央4-2 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オーチャード | 1,763万円 〜 2,225万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-1 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ラティニア | 1,336万円 〜 1,638万円 | 千葉県柏市南柏中央4-13 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
レクセルプライム北小金 | 2,411万円 〜 3,346万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目116 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全52戸 |
パインズマンション南柏フェアエール | 3,268万円 〜 4,474万円 | 千葉県柏市南柏1丁目9-5 |
2006年8月(築18年) 地上14階 / 全1戸 |
アルバ南柏 | 1,303万円 〜 1,608万円 | 千葉県柏市南柏中央5-9 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 2,710万円 〜 3,615万円 | 千葉県柏市南柏1丁目8-13 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルネサンス南柏駅前 | 3,070万円 〜 4,082万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-13 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全72戸 |
ジュエルガーデンPARKWING | 2,056万円 〜 3,326万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地5-18 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全94戸 |
ジュエルガーデンVIEWWING | 2,284万円 〜 3,355万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地5-17 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全170戸 |
ヒルズフォート柏 | 2,376万円 〜 2,849万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-7 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全1戸 |
グランシエロ柏ライフアリーナ | 2,367万円 〜 2,860万円 | 千葉県柏市豊町2丁目5-43 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全41戸 |
アンビシャスパーク新松戸 | 2,014万円 〜 3,384万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
SKYM | 1,071万円 〜 1,290万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
パークホームズ新松戸グレイシア | 2,865万円 〜 3,433万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目369 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全45戸 |
パークサイドイズミヤ2 | 1,546万円 〜 1,874万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目75 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
グレイス | 1,127万円 〜 1,943万円 | 千葉県柏市旭町5丁目6-27 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
プレミアムステージ南流山 | 2,479万円 〜 4,049万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
フルール南流山 | 1,272万円 〜 1,637万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
セントラルパークウッズ | 1,574万円 〜 4,460万円 | 千葉県流山市前平井182 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ | 1,742万円 〜 4,590万円 | 千葉県流山市前平井119 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
リュージュ | 1,742万円 〜 2,518万円 | 千葉県流山市前平井120 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください