ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住之江区アメニティ住ノ江2

アメニティ住ノ江2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目11-17

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,555 万円 40.1m²の部屋

2,458 万円 52m²の部屋

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アメニティ住ノ江2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アメニティ住ノ江2の売却に強い不動産会社 11社

アメニティ住ノ江2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アメニティ住ノ江2から近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
株式会社グリーンハウジング
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社K’s不動産
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
だんらん住宅株式会社
物件から
9.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アメニティ住ノ江2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,555万円 40.1m²の部屋 39万円 / m²

2,458万円 52m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住之江区中加賀屋)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住之江区中加賀屋 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,632万円 100%
築15年(1年後) 1,608万円 98.6%
築20年(6年後) 1,488万円 91.2%
築25年(11年後) 1,367万円 83.8%
築30年(16年後) 1,246万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,555万円 100%
1年後 (築15年) 1,533万円 98.6%
6年後 (築20年) 1,418万円 91.2%
11年後 (築25年) 1,303万円 83.8%
16年後 (築30年) 1,188万円 76.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住之江区中加賀屋の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,555万円 (40.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,555万円
買取 933万円 〜 1,244万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アメニティ住ノ江2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.22万円 40.1m²の部屋

8.94万円 52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アメニティ住ノ江2周辺の中古マンション価格推移情報

アメニティ住ノ江2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アメニティ住ノ江2
所在地 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目11-17
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 / 住之江公園駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】加賀屋商店街まで88m。

    【周辺】加賀屋商店街まで88m。

  • 【周辺】セブンイレブン中加賀屋3丁目店まで36m。

    【周辺】セブンイレブン中加賀屋3丁目店まで36m。

  • 【周辺】ライフ加賀屋店まで285m。

    【周辺】ライフ加賀屋店まで285m。

  • 【周辺】ドラッグストアーまで462m。

    【周辺】ドラッグストアーまで462m。

  • 【周辺】住吉川小学校まで249m。

    【周辺】住吉川小学校まで249m。

築年月(築年数) 2010年9月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルムドアビタシオン 1,264万円 〜 1,743万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目7-13 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンアッシュ 1,984万円 〜 2,540万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目15-18 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全15戸
アデニウム北加賀屋 2,204万円 〜 3,399万円 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目1-6 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全111戸
リビオ粉浜 2,558万円 〜 4,011万円 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目15-18 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全64戸
グランドクラッセ住之江公園 2,524万円 〜 2,902万円 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2-28 2012年3月(築13年)
地上12階 / 全31戸
ラピスラズリ 1,453万円 〜 1,760万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目6-15 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
リアライズ住之江公園 959万円 〜 1,140万円 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目1-1 2009年11月(築15年)
地上9階 / 全120戸
ソレアードコート 959万円 〜 1,204万円 大阪府大阪市西成区千本南2丁目8-12 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全25戸
メゾンドデラッセ住ノ江安立 2,438万円 〜 3,888万円 大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-5 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全49戸
プレミスト住之江 2,325万円 〜 3,099万円 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目5-3 2010年2月(築15年)
地上12階 / 全71戸
ウェリス帝塚山 8,407万円 〜 1億 4,251万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目3-5 2011年11月(築13年)
地上5階 / 全23戸
ハイツウィーン 1,254万円 〜 1,919万円 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目1-9 2009年9月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
サンメゾン住吉沢ノ町駅前 2,682万円 〜 3,502万円 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目9-16 2012年5月(築12年)
地上15階 / 全66戸
エスリード帝塚山 3,406万円 〜 6,423万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-32 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全75戸
ブラームス沢之町 2,704万円 〜 3,452万円 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-7 2012年4月(築13年)
地上15階 / 全44戸
ラヴィ 1,799万円 〜 3,510万円 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-18 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
FDSFiore 952万円 〜 1,388万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目7-9 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ロジュマン北畠 3,379万円 〜 3,890万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目9-6 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全14戸
凛空館 1,524万円 〜 2,765万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目9-14 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全38戸
シャンピア西田辺 2,930万円 〜 4,197万円 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-4 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全30戸
T-Flats 2,489万円 〜 3,290万円 大阪府大阪市西成区岸里1丁目2-9 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ディアエスタミオ南住吉壱番館 2,954万円 〜 3,925万円 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目2-1 2011年3月(築14年)
地上14階 / 全80戸
サザンクレスト七道 944万円 〜 1,507万円 大阪府堺市堺区三宝町1丁55 2010年9月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
アプリコットナガイ 2,526万円 〜 3,018万円 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-28 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ブレスト我孫子町 3,021万円 〜 4,179万円 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目11-15 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
andK 768万円 〜 1,044万円 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁2-11 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全24戸
ヴァリウス長居公園 1,796万円 〜 2,248万円 大阪府大阪市住吉区長居2丁目13-7 2012年7月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
サンリットOKA 1,209万円 〜 1,598万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目5-26 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレストヴィラ 1,211万円 〜 1,585万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目5-18 2010年9月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ボヌールヴィー 1,107万円 〜 1,545万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目1-5 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全17戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アメニティ住ノ江2の売り時ですか?
アメニティ住ノ江2がある大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で10.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:1.66%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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