ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西淀川区キングマンション千船4番館

キングマンション千船4番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,051万円 66.35m²の部屋

3,597万円 91.43m²の部屋

所在地 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-76
交通
  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩7分
  • JR東西線 / 御幣島駅 徒歩14分

キングマンション千船4番館

外観

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キングマンション千船4番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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キングマンション千船4番館の売却に強い不動産会社 12社

キングマンション千船4番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キングマンション千船4番館から近い順に表示しています

株式会社ランドル
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
大阪ホームショップ
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 近藤ハイツ1階
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分

地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 直樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第062948号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
2.0
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 東梅田事務所 大阪第2チーム
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビル6階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
プラウデストホーム株式会社
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
物件から
12.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社TSUKUBITO
物件から
418.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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キングマンション千船4番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,051万円 66.35m²の部屋 31万円 / m²

3,597万円 91.43m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西淀川区佃)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西淀川区佃 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,201万円 100%
築25年(4年後) 2,077万円 94.4%
築30年(9年後) 1,922万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,051万円 100%
4年後 (築25年) 1,936万円 94.4%
9年後 (築30年) 1,791万円 87.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西淀川区佃の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,051万円 (66.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンション千船4番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,860万円 84.00m² 4LDK / 4階 2023年8月〜2023年11月
2,390万円 84.00m² 4LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
2,490万円 84.00m² 4LDK / 3階 2023年9月
2,880万円 84.00m² 4LDK / 4階 2023年7月
3,180万円 84.00m² 4LDK / 14階 2022年9月〜2022年11月
2,780万円 75.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2022年10月
2,490万円 84.00m² 4LDK / 14階 2022年5月
1,880万円 71.81m² 3LDK / 9階 2020年10月
1,980万円 71.81m² 3LDK / 9階 2020年9月
2,180万円 71.81m² 3LDK / 9階 2020年6月〜2020年8月
2,590万円 76.85m² 3LDK / 10階 2020年1月
2,690万円 76.85m² 3LDK / 10階 2019年11月〜2019年12月
2,850万円 76.85m² 3LDK / 10階 2019年7月〜2019年10月
2,080万円 76.85m² 3LDK / 10階 2019年4月〜2019年5月
2,180万円 76.85m² 3LDK / 13階 2019年2月〜2019年4月
2,250万円 76.85m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
2,480万円 91.43m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2018年4月
1,750万円 60.90m² 2LDK / 11階 2017年11月
2,090万円 66.35m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年10月
1,680万円 66.35m² 3LDK / 7階 2017年9月〜2017年10月
2,280万円 71.81m² 3LDK / 6階 2017年10月
2,090万円 66.35m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年6月
2,640万円 76.85m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年4月
2,300万円 80.36m² 3LDK / 6階 2017年4月
2,480万円 91.43m² 3LDK / 4階 2017年4月
2,480万円 84.20m² 4LDK / 9階 2016年12月〜2017年1月
2,680万円 84.20m² 4LDK / 9階 2016年7月〜2016年8月
2,550万円 88.08m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
2,180万円 75.91m² 3LDK / 15階 2011年11月
1,980万円 68.35m² 3LDK / 10階 2010年11月〜2011年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,051万円
買取 1,231万円 〜 1,641万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キングマンション千船4番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.21万円 66.35m²の部屋

17.23万円 91.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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キングマンション千船4番館周辺の中古マンション価格推移情報

キングマンション千船4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 16.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:0.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 キングマンション千船4番館
所在地 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-76
交通
  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩7分
  • JR東西線 / 御幣島駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】スーパーマルハチ杭瀬店まで779m

    【周辺】スーパーマルハチ杭瀬店まで779m

  • 【周辺】ライフ御幣島店まで850m

    【周辺】ライフ御幣島店まで850m

  • 【周辺】スーパーマルハチみてじま店まで1197m

    【周辺】スーパーマルハチみてじま店まで1197m

  • 【周辺】グルメシティ千船店まで766m

    【周辺】グルメシティ千船店まで766m

  • 【周辺】ローソン佃1丁目店まで372m

    【周辺】ローソン佃1丁目店まで372m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪佃1丁目店まで336m

    【周辺】セブンイレブン大阪佃1丁目店まで336m

  • 【周辺】スギ薬局御幣島店まで866m

    【周辺】スギ薬局御幣島店まで866m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン御幣島店まで917m

    【周辺】ホームセンターコーナン御幣島店まで917m

  • 【周辺】コーナンPRO杭瀬PROセンター店まで862m

    【周辺】コーナンPRO杭瀬PROセンター店まで862m

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 523戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

キングマンション千船4番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キングマンション千船3番館 1,701万円 〜 3,154万円 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-75 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全111戸
メビウス佃レジデンス 870万円 〜 1,147万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-29 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルパレス千船ヴィガ 2,461万円 〜 3,315万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-105 2002年9月(築22年)
地上11階 / 全29戸
セントラルパレス千船アルテア 2,116万円 〜 3,315万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-17 2002年9月(築22年)
地上11階 / 全29戸
サニーコート御幣島 2,187万円 〜 3,382万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-33 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全28戸
メディオ御幣島 2,082万円 〜 2,682万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-12 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーガーデンみてじま 2,546万円 〜 4,205万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目1-34 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全112戸
レスタージュヴィルアール 2,603万円 〜 4,542万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目4-5 2002年6月(築22年)
地上15階 / 全280戸
アリュレ御幣島 2,332万円 〜 3,662万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目8-36 2004年4月(築20年)
地上8階 / 全36戸
ピュアライフ御幣島 1,332万円 〜 1,699万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目9-18 2005年4月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ミレナーヴェ 2,341万円 〜 3,065万円 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-4 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸
エンゼルパークスプリングス 2,789万円 〜 3,676万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14-39 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全108戸
アービング杭瀬宮前公園 1,871万円 〜 3,054万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-8 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全39戸
グローバル御幣島駅前 1,683万円 〜 3,252万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目1-9 2003年5月(築21年)
地上8階 / 全47戸
パークスクエア・レピア御幣島東公園 2,799万円 〜 4,495万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目12-13 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全179戸
ラフィーネ・フォレスタ 2,184万円 〜 3,387万円 大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1-12 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全35戸
ディークラディア御幣島駅前 2,892万円 〜 3,920万円 大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目1-3 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全40戸
フェアリーコート歌島橋 1,055万円 〜 1,894万円 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-43 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全40戸
MaisonSanwa歌島橋 1,066万円 〜 1,397万円 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-41 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤル御幣島 1,141万円 〜 1,498万円 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目1-17 2003年7月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンス千船NEO'STY 2,353万円 〜 3,310万円 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-1 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全28戸
アークフォルム杭瀬公園 2,719万円 〜 3,443万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15 2002年5月(築22年)
地上12階 / 全46戸
エーベル杭瀬 1,985万円 〜 3,301万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-1 2005年8月(築19年)
地上11階 / 全48戸
コスモ塚本C'sタワー 2,414万円 〜 4,278万円 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目10-5 2003年1月(築22年)
地上15階 / 全82戸
ローレルコート 1,872万円 〜 2,559万円 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目9-43 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フローリッシュヨシノ 1,063万円 〜 1,388万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目7-21 2002年10月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーガーデン加島 2,611万円 〜 3,543万円 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-10 2003年1月(築22年)
地上15階 / 全330戸
ジュイールヴィヴレ 1,085万円 〜 1,553万円 大阪府大阪市淀川区加島3丁目3-17 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
HOTAKA 1,259万円 〜 2,237万円 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目2-16 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全16戸
アヴェニール 2,225万円 〜 2,880万円 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-4 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓キングマンション千船4番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、キングマンション千船4番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、キングマンション千船4番館の売り時ですか?
キングマンション千船4番館がある大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で16.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.62%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:0.51%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日