ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西淀川区パークスクエア・レピア御幣島東公園

パークスクエア・レピア御幣島東公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,799万円 65.36m²の部屋

4,495万円 83.77m²の部屋

所在地 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目12-13
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩14分
  • JR東西線 / 御幣島駅 徒歩9分

パークスクエア・レピア御幣島東公園

外観

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークスクエア・レピア御幣島東公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークスクエア・レピア御幣島東公園の売却に強い不動産会社 13社

パークスクエア・レピア御幣島東公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークスクエア・レピア御幣島東公園から近い順に表示しています

株式会社ランドル
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
大阪ホームショップ
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 近藤ハイツ1階
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分

地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 直樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第062948号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 東梅田事務所 大阪第2チーム
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビル6階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
プラウデストホーム株式会社
物件から
9.3
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
物件から
11.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社TSUKUBITO
物件から
417.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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パークスクエア・レピア御幣島東公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,799万円 65.36m²の部屋 43万円 / m²

4,495万円 83.77m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西淀川区御幣島)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西淀川区御幣島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,983万円 100%
築20年(1年後) 2,943万円 98.7%
築25年(6年後) 2,738万円 91.8%
築30年(11年後) 2,533万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,799万円 100%
1年後 (築20年) 2,761万円 98.7%
6年後 (築25年) 2,569万円 91.8%
11年後 (築30年) 2,376万円 84.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西淀川区御幣島の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,799万円 (65.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア・レピア御幣島東公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,298万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
3,480万円 65.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
3,490万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
3,490万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年8月
3,680万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
3,590万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
3,680万円 65.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年6月
3,780万円 65.00m² 3LDK / 6階 2023年2月
3,480万円 70.00m² 3LDK / 6階 2022年9月
2,990万円 67.46m² 3LDK / 12階 2022年2月〜2022年3月
2,780万円 65.36m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年11月
3,090万円 83.77m² 4LDK / 3階 2018年5月〜2018年8月
3,120万円 83.77m² 4LDK / 3階 2018年4月
3,180万円 83.77m² 4LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
2,680万円 70.55m² 3LDK / 11階 2016年10月〜2017年1月
2,680万円 68.42m² 3LDK / 8階 2016年10月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,799万円
買取 1,680万円 〜 2,239万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークスクエア・レピア御幣島東公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.01万円 65.36m²の部屋

16.72万円 83.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
塚本駅 (JR東海道・山陽本線)
92

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークスクエア・レピア御幣島東公園周辺の中古マンション価格推移情報

パークスクエア・レピア御幣島東公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 16.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:0.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークスクエア・レピア御幣島東公園
所在地 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目12-13
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩14分
  • JR東西線 / 御幣島駅 徒歩9分
  • 【外観】総戸数179戸の迫力あるマンションです。

    【外観】総戸数179戸の迫力あるマンションです。

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 179戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークスクエア・レピア御幣島東公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピュアライフ御幣島 1,332万円 〜 1,699万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目9-18 2005年4月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
メディオ御幣島 2,082万円 〜 2,682万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-12 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
HOTAKA 1,259万円 〜 2,237万円 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目2-16 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全16戸
グラン・コート御幣島 2,833万円 〜 4,109万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14-2 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全59戸
プラム・サン 1,585万円 〜 2,198万円 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目10-31 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全12戸
パレスフォー塚本2 1,726万円 〜 2,563万円 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目10-1 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全29戸
アリュレ御幣島 2,332万円 〜 3,662万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目8-36 2004年4月(築20年)
地上8階 / 全36戸
WOB塚本 1,087万円 〜 1,596万円 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目6-3 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全40戸
スプルース・スキット 850万円 〜 1,306万円 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目8-9 2004年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サントル・リヴァージュ参番館 2,270万円 〜 2,848万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目12-10 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ルナコート塚本 1,014万円 〜 1,641万円 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目2-6 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全48戸
ルイシャトレ御幣島駅前 2,356万円 〜 4,323万円 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-45 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全111戸
クリスタルライト 1,026万円 〜 2,094万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-5 2006年4月(築18年)
地上5階 / 全13戸
キングマンション千船4番館 2,051万円 〜 3,597万円 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-76 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全523戸
スクエアコートG 814万円 〜 1,614万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-16 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全18戸
サンクタス塚本 2,901万円 〜 4,769万円 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-22 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全36戸
ビオトープ塚本 940万円 〜 2,203万円 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目12-23 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全12戸
ディークラディア御幣島駅前 2,892万円 〜 3,920万円 大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目1-3 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全40戸
ベルエポック2nd 1,071万円 〜 1,557万円 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目4-24 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全16戸
フェアリーコート歌島橋 1,055万円 〜 1,894万円 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-43 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全40戸
MaisonSanwa歌島橋 1,066万円 〜 1,397万円 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-41 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
グルーブ御幣島アベニュー 1,059万円 〜 1,426万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-8 2007年12月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
メビウス佃レジデンス 870万円 〜 1,147万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-29 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ネバーランド塚本 2,583万円 〜 4,172万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-23 2006年8月(築18年)
地上14階 / 全51戸
ジュイールヴィヴレ 1,085万円 〜 1,553万円 大阪府大阪市淀川区加島3丁目3-17 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
OrchidResidenceTsukamoto 994万円 〜 1,450万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-5 2006年8月(築18年)
地上11階 / 全96戸
プリムローズ 1,291万円 〜 2,433万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目12-19 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
WillDo塚本 950万円 〜 1,450万円 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目11-18 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全66戸
メロディア塚本 935万円 〜 1,623万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目21-7 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全80戸
ブリリア塚本 2,267万円 〜 3,770万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目20-14 2006年10月(築18年)
地上13階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓パークスクエア・レピア御幣島東公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークスクエア・レピア御幣島東公園の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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パークスクエア・レピア御幣島東公園がある大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で16.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.62%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:0.51%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日