ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西淀川区アリュレ御幣島

アリュレ御幣島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目8-36

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,336 万円 55.46m²の部屋

3,673 万円 68.61m²の部屋

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アリュレ御幣島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アリュレ御幣島の売却に強い不動産会社 9社

アリュレ御幣島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アリュレ御幣島から近い順に表示しています

株式会社ランドル
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
大阪ホームショップ
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 近藤ハイツ1階
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分

地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 直樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第062948号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

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  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社グリーンハウジング
物件から
11.3
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アリュレ御幣島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

アリュレ御幣島7階11.7万円

賃貸募集中

賃料11.7万円

55.77m² 1LDK 南東

アリュレ御幣島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,336万円 55.46m²の部屋 42万円 / m²

3,673万円 68.61m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西淀川区御幣島)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西淀川区御幣島 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 2,487万円 100%
築25年(4年後) 2,349万円 94.5%
築30年(9年後) 2,176万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,336万円 100%
4年後 (築25年) 2,206万円 94.5%
9年後 (築30年) 2,043万円 87.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西淀川区御幣島の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,336万円 (55.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,336万円
買取 1,402万円 〜 1,869万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アリュレ御幣島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.33万円 55.46m²の部屋

13.95万円 68.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アリュレ御幣島周辺の中古マンション価格推移情報

アリュレ御幣島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:1.66%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アリュレ御幣島
所在地 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目8-36
交通
  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩13分
  • JR東西線 / 御幣島駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ライフ 御幣島店まで265m

    【周辺】【ショッピングセンター】ライフ 御幣島店まで265m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】スギ薬局 姫島店まで1334m

    【周辺】【ディスカウントショップ】スギ薬局 姫島店まで1334m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート御幣島二丁目店まで272m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート御幣島二丁目店まで272m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 御幣島駅前まで330m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 御幣島駅前まで330m

  • 【周辺】【インテリア】コーナン御幣島店まで229m

    【周辺】【インテリア】コーナン御幣島店まで229m

  • 【周辺】【インテリア】ジョーシン尼崎杭瀬店まで1360m

    【周辺】【インテリア】ジョーシン尼崎杭瀬店まで1360m

  • 【周辺】【家電製品】エディオン みてじま店まで379m

    【周辺】【家電製品】エディオン みてじま店まで379m

  • 【周辺】【総合病院】千船病院まで981m

    【周辺】【総合病院】千船病院まで981m

  • 【周辺】【総合病院】西大阪病院まで1827m

    【周辺】【総合病院】西大阪病院まで1827m

  • 【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 塚本駅前店まで1831m

    【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 塚本駅前店まで1831m

築年月(築年数) 2004年4月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]

アリュレ御幣島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート御幣島 2,825万円 〜 4,107万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14-2 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全59戸
ピュアライフ御幣島 1,335万円 〜 1,705万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目9-18 2005年4月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
グローバル御幣島駅前 1,683万円 〜 3,258万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目1-9 2003年5月(築21年)
地上8階 / 全47戸
レスタージュヴィルアール 2,788万円 〜 4,873万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目4-5 2002年6月(築22年)
地上15階 / 全280戸
ディークラディア御幣島駅前 2,890万円 〜 3,926万円 大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目1-3 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全40戸
フェアリーコート歌島橋 1,058万円 〜 1,901万円 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-43 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全40戸
MaisonSanwa歌島橋 1,067万円 〜 1,401万円 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-41 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤル御幣島 1,143万円 〜 1,503万円 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目1-17 2003年7月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィーネ・フォレスタ 2,183万円 〜 3,392万円 大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1-12 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全35戸
キングマンション千船3番館 1,707万円 〜 3,151万円 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-75 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全111戸
キングマンション千船4番館 2,059万円 〜 3,593万円 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-76 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全523戸
メビウス佃レジデンス 876万円 〜 1,150万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-29 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
メディオ御幣島 2,082万円 〜 2,685万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-12 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼルパークスプリングス 2,789万円 〜 3,682万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14-39 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全108戸
パークスクエア・レピア御幣島東公園 2,798万円 〜 4,503万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目12-13 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全179戸
セントラルパレス千船アルテア 2,124万円 〜 3,312万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-17 2002年9月(築22年)
地上11階 / 全29戸
セントラルパレス千船ヴィガ 2,471万円 〜 3,311万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-105 2002年9月(築22年)
地上11階 / 全29戸
コスモ塚本C'sタワー 2,422万円 〜 4,294万円 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目10-5 2003年1月(築22年)
地上15階 / 全82戸
アヴェニール 2,252万円 〜 2,901万円 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-4 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全16戸
プレサンス千船NEO'STY 2,362万円 〜 3,305万円 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-1 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全28戸
HOTAKA 1,273万円 〜 2,262万円 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目2-16 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全16戸
ルミナスコート 2,071万円 〜 2,665万円 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目6-24 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全12戸
パルメーラ姫里 2,353万円 〜 3,254万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2-3 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全26戸
クリスタルライト 1,031万円 〜 2,105万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-5 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全13戸
スクエアコートG 821万円 〜 1,630万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-16 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全18戸
オデッセイ野里 1,075万円 〜 1,654万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-16 2002年11月(築22年)
地上3階 / 全6戸
ミレナーヴェ 2,359万円 〜 3,073万円 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-4 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸
ライジングコート姫島駅前 996万円 〜 1,275万円 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-15 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全54戸
サムティ大阪WESTグランジール 922万円 〜 2,205万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全78戸
エナブル塚本 973万円 〜 1,282万円 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目13-33 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アリュレ御幣島がある大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で15.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.63%、2年前→1年前:3.97%、1年前→今年:1.66%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日