ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住之江区ラフィーネ北島

ラフィーネ北島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区北島2丁目1-25

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

796 万円 24.3m²の部屋

1,029 万円 27m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラフィーネ北島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィーネ北島の売却に強い不動産会社 11社

ラフィーネ北島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーネ北島から近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目16-3
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
西成区・住之江区・住吉区・阿倍野区・堺市の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・親切、丁寧がモットーのハウスドゥ玉出駅前店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱本 盛行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064386号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社グリーンハウジング
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ソルブエステート
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号
株式会社glee不動産
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社K’s不動産
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
9.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
11.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

11社 全て見る

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラフィーネ北島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ラフィーネ北島5階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

24.2m² 1K
2階

ラフィーネ北島2階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

24.2m² 1K

ラフィーネ北島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

796万円 24.3m²の部屋 33万円 / m²

1,029万円 27m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住之江区北島)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住之江区北島 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 609万円 100%
築25年(4年後) 569万円 93.5%
築30年(9年後) 519万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 796万円 100%
4年後 (築25年) 744万円 93.5%
9年後 (築30年) 678万円 85.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住之江区北島の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

796万円 (24.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 796万円
買取 478万円 〜 637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィーネ北島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

5.15万円 24.3m²の部屋

6.45万円 27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラフィーネ北島周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィーネ北島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64% 、 2年前→1年前:0.79% 、 1年前→今年:2.35%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラフィーネ北島
所在地 大阪府大阪市住之江区北島2丁目1-25
交通
  • 南海線 / 住ノ江駅 徒歩10分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 60戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]

ラフィーネ北島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PARKSOUTH 1,177万円 〜 1,402万円 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目8-25 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルク住之江公園 2,492万円 〜 3,792万円 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-11 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全32戸
ウエストキャピタルツインムーンタワー 1,911万円 〜 2,399万円 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-9 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全17戸
ラメール 1,061万円 〜 2,151万円 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-33 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全23戸
マジェス住之江公園 2,227万円 〜 3,500万円 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2-24 2003年10月(築21年)
地上12階 / 全62戸
アン・シャンブル 516万円 〜 666万円 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-52 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
シティアーク山城 945万円 〜 2,404万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目1-25 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドール住吉参道 2,257万円 〜 3,293万円 大阪府大阪市住吉区長峡町7-20 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全63戸
プライムスクエア住吉公園 2,712万円 〜 3,125万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4 2003年7月(築21年)
地上11階 / 全30戸
ネバーランド住吉大社駅前 2,445万円 〜 3,197万円 大阪府大阪市住吉区長峡町4-38 2004年11月(築20年)
地上8階 / 全22戸
グランコート住吉大社南 2,258万円 〜 3,060万円 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目13-12 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全36戸
フォレストインサイド2 543万円 〜 877万円 大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3-16 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全32戸
レシェンテ 1,806万円 〜 2,249万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目12-20 2002年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォート23 1,106万円 〜 1,454万円 大阪府堺市堺区三宝町1丁14-1 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全23戸
シャトールナ 1,445万円 〜 1,950万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5-27 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
グローバル住吉 1,504万円 〜 2,422万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5-30 2004年4月(築21年)
地上10階 / 全48戸
プレサンス住吉リファイン 2,567万円 〜 2,964万円 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目9-10 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全30戸
クレアシティ沢ノ町 2,190万円 〜 2,500万円 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目3-6 2004年4月(築21年)
地上12階 / 全35戸
グランアッシュ住之江 2,127万円 〜 3,043万円 大阪府大阪市住之江区新北島8丁目1-17 2005年6月(築20年)
地上11階 / 全83戸
ル・グランデ住吉南 2,974万円 〜 3,699万円 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目5-21 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全45戸
チエロ・マレ東粉浜2 850万円 〜 1,189万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-13 2005年5月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
パークシティ大阪サウスガーデンズコート 2,606万円 〜 4,030万円 大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2-56 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全325戸
エスリード住吉公園通り 2,321万円 〜 3,789万円 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目8-19 2003年11月(築21年)
地上11階 / 全50戸
メゾンドールエスポトーレ住吉 2,685万円 〜 4,032万円 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目1-15 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全67戸
リベールシティ堺錦之町 2,187万円 〜 3,180万円 大阪府堺市堺区錦之町西1丁1-26 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全55戸
レピア住之江 1,852万円 〜 3,052万円 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目3-10 2003年8月(築21年)
地上15階 / 全84戸
ライオンズマンション沢ノ町 2,510万円 〜 3,645万円 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目1-19 2004年7月(築20年)
地上8階 / 全44戸
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー 3,057万円 〜 4,798万円 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目15-11 2005年11月(築19年)
地上15階 / 全69戸
府公社殿辻町団地 1,891万円 〜 2,839万円 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目1-30 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ACTアクトマンション 1,097万円 〜 1,580万円 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目15-7 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラフィーネ北島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィーネ北島の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィーネ北島の売り時ですか?
ラフィーネ北島がある大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で10.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、2年前→1年前:0.79%、1年前→今年:2.35%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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