ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住之江区ラメール

ラメールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-33

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,026 万円 29.8m²の部屋

2,108 万円 51m²の部屋

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ラメールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラメールの売却に強い不動産会社 9社

ラメールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラメールから近い順に表示しています

株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
株式会社グリーンハウジング
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社K’s不動産
物件から
8.6
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
だんらん住宅株式会社
物件から
10.8
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

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  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ラメールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,026万円 29.8m²の部屋 34万円 / m²

2,108万円 51m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住之江区住之江)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住之江区住之江 / 専有面積:20m² )
変化割合
築22年(現在) 944万円 100%
築25年(3年後) 897万円 95.1%
築30年(8年後) 819万円 86.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,026万円 100%
3年後 (築25年) 976万円 95.1%
8年後 (築30年) 890万円 86.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住之江区住之江の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,026万円 (29.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,026万円
買取 616万円 〜 821万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラメールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.44万円 29.8m²の部屋

10.45万円 51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラメール周辺の中古マンション価格推移情報

ラメール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住之江区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラメール
所在地 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-33
交通
  • 南海線 / 住吉大社駅 徒歩14分
  • 南海線 / 住ノ江駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【寿司】無添 くら寿司 住之江北島店まで1256m

    【周辺】【寿司】無添 くら寿司 住之江北島店まで1256m

  • 【周辺】【中華料理】餃子の王将住之江駅前店まで101m

    【周辺】【中華料理】餃子の王将住之江駅前店まで101m

  • 【周辺】【スーパー】関西スーパー 住ノ江店まで246m

    【周辺】【スーパー】関西スーパー 住ノ江店まで246m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪安立3丁目店まで140m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪安立3丁目店まで140m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン薬局 南海住ノ江店まで282m

    【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン薬局 南海住ノ江店まで282m

  • 【周辺】【駅】住ノ江駅まで176m

    【周辺】【駅】住ノ江駅まで176m

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メネダス 561万円 〜 690万円 大阪府大阪市住之江区安立2丁目5-15 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全61戸
ドルフ・デュオル住之江 2,186万円 〜 3,016万円 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13-13 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全27戸
ウエストキャピタルツインムーンタワー 1,886万円 〜 2,399万円 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-9 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全17戸
グランコート住吉大社南 2,283万円 〜 3,027万円 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目13-12 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全36戸
レジオン住之江パークプレイス 2,299万円 〜 3,507万円 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目6-11 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全90戸
メゾンドール住吉参道 2,282万円 〜 3,258万円 大阪府大阪市住吉区長峡町7-20 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全63戸
シャトールナ 1,477万円 〜 1,936万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5-27 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
グローバル住吉 1,534万円 〜 2,393万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目5-30 2004年4月(築21年)
地上10階 / 全48戸
プレサンス住吉リファイン 2,083万円 〜 2,417万円 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目9-10 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全30戸
クレアシティ沢ノ町 2,171万円 〜 2,483万円 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目3-6 2004年4月(築21年)
地上12階 / 全35戸
ネバーランド住吉大社駅前 2,400万円 〜 3,174万円 大阪府大阪市住吉区長峡町4-38 2004年11月(築20年)
地上8階 / 全22戸
ル・グランデ住吉南 2,965万円 〜 3,695万円 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目5-21 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全45戸
ペッティ北島 919万円 〜 1,508万円 大阪府大阪市住之江区北島3丁目6-22 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全13戸
メゾンドールエスポトーレ住吉 2,673万円 〜 4,025万円 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目1-15 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全67戸
ネバーランド住之江公園 1,848万円 〜 2,493万円 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目6-3 2001年5月(築23年)
地上15階 / 全36戸
エスリード住吉公園通り 2,307万円 〜 3,776万円 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目8-19 2003年11月(築21年)
地上11階 / 全50戸
ルーツN's 952万円 〜 1,146万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-21 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ネバーランド住吉公園 2,626万円 〜 6,867万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-17 2001年7月(築23年)
地上12階 / 全35戸
プライムスクエア住吉公園 2,669万円 〜 3,113万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4 2003年7月(築21年)
地上11階 / 全30戸
メゾンドギャレ 947万円 〜 1,325万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目10-25 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション沢之町公園 2,829万円 〜 4,783万円 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-14 2001年12月(築23年)
地上9階 / 全70戸
ライオンズマンション沢ノ町 2,468万円 〜 3,591万円 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目1-19 2004年7月(築20年)
地上8階 / 全44戸
府公社殿辻町団地 1,839万円 〜 2,773万円 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目1-30 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルマンムク 1,799万円 〜 2,633万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目1-13 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ACTアクトマンション 1,117万円 〜 1,559万円 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目15-7 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
シティアーク山城 923万円 〜 2,493万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目1-25 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
クエストM 817万円 〜 1,011万円 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目1-25 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全13戸
リーベスト南住吉 2,816万円 〜 4,160万円 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目7-26 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全39戸
ベルク住之江公園 2,508万円 〜 3,818万円 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-11 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全32戸
ビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ 2,136万円 〜 2,852万円 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目3-39 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2024年4月9日