兵庫県明石市立石2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,321 万円 57.9m²の部屋
〜2,148 万円 67.07m²の部屋
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リベール明石サウスコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リベール明石サウスコートの売却に役立つ情報をチェック！
リベール明石サウスコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
フットワークの軽さが自慢
私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。
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売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
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・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,321万円57.9m²の部屋23万円 / m²
〜2,148万円67.07m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(明石市立石)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (明石市立石 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,812万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,735万円 | 95.7％ |
| 築30年(8年後) | 1,604万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,321万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,264万円 | 95.7％ |
| 8年後(築30年) | 1,169万円 | 88.5％ |
このマンションと、明石市立石の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,321万円 (57.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 30万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール明石サウスコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 67.07m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,321万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.12万円57.9m²の部屋
〜9.56万円67.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リベール明石サウスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リベール明石サウスコート |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市立石2丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】ペットＯＫマンション
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ・明石アルベージュ | 1,445万円 〜 2,286万円 | 兵庫県明石市貴崎1丁目10-10 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全44戸 |
| プレステージ明石ウエストアベニュー | 1,679万円 〜 2,333万円 | 兵庫県明石市田町1丁目12 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ネバーランド明石公園 | 2,041万円 〜 4,160万円 | 兵庫県明石市鷹匠町5-13 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| リベール明石セントラルコート | 2,234万円 〜 3,190万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目3-9 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバニス明石シーフォートテラス | 2,025万円 〜 3,098万円 | 兵庫県明石市本町2丁目8-24 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全31戸 |
| サーパス西明石駅前 | 2,190万円 〜 4,012万円 | 兵庫県明石市和坂13-2 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全64戸 |
| ウエストクイーンズ | 942万円 〜 4,483万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-11 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ明石マリンビュー | 2,741万円 〜 3,484万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目5-6 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全38戸 |
| プレステージ明石駅前シーサイドパレス | 1,697万円 〜 2,699万円 | 兵庫県明石市本町1丁目15-17 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| ペルル西明石 | 672万円 〜 2,248万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目5-4 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレステージ西明石駅前グランディール | 1,849万円 〜 2,791万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目8-1 |
2004年10月（築21年） 地上12階 / 全42戸 |
| アルファステイツ西明石駅前2 | 1,846万円 〜 2,939万円 | 兵庫県明石市西明石南町3丁目8-42 |
2004年4月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町三番館 | 815万円 〜 1,725万円 | 兵庫県明石市鍛治屋町6-25 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町五番館 | 823万円 〜 1,729万円 | 兵庫県明石市鍛治屋町6-26 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスピア明石南館 | 2,834万円 〜 4,875万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町6-1 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全88戸 |
| プレステージ西明石駅前グラットシェル | 1,901万円 〜 3,392万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目7-4 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全66戸 |
| プレステージルーアンジュ藤江 | 1,362万円 〜 2,025万円 | 兵庫県明石市藤江1185-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全47戸 |
| サンハウス明石 | 800万円 〜 1,168万円 | 兵庫県明石市山下町5-25 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ明石ステーションフラッツ | 1,980万円 〜 3,065万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-37 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| リベール西明石スクエア | 2,673万円 〜 3,660万円 | 兵庫県明石市藤江888-84 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全53戸 |
| シャン・クラージュ | 1,752万円 〜 2,471万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台5丁目34-1 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルファステイツ西明石2ガーデンコート | 1,242万円 〜 2,133万円 | 兵庫県明石市藤江1004-4 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション明石相生町 | 2,539万円 〜 3,996万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目9-30 |
2004年5月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
| サーパス明石太寺 | 2,476万円 〜 3,813万円 | 兵庫県明石市太寺2丁目10-58 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| ワコーレヴィサージュ朝霧 | 2,008万円 〜 2,915万円 | 兵庫県明石市東野町2043-7 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| パインプロス | 1,298万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市西区丸塚1丁目6-12 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリオーレ25大蔵海岸 | 2,495万円 〜 5,086万円 | 兵庫県明石市大蔵八幡町15-8 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| ワコーレウインズコート大蔵海岸 | 2,224万円 〜 3,317万円 | 兵庫県明石市大蔵八幡町4-30 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ | 1,070万円 〜 1,773万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-6 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全99戸 |
| エフ・コート神戸西 | 964万円 〜 1,616万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-7 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全1戸 |
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