ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県明石市リベール明石魚住5

リベール明石魚住5はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,083万円 62.58m²の部屋

1,586万円 72.67m²の部屋

所在地 兵庫県明石市魚住町長坂寺761-1
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩14分
  • 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩22分

リベール明石魚住5

外観

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リベール明石魚住5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リベール明石魚住5の売却に強い不動産会社 9社

リベール明石魚住5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リベール明石魚住5から近い順に表示しています

優建グループジャパン株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401586号
株式会社ウィズホーム
物件から
5.3
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
9.3
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
9.5
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社Saisei Home
物件から
24.5
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
53.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
465.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リベール明石魚住5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

リベール明石魚住56階1,580万円

売出し中

価格1,580万円

70.24m² 3LDK 南西
7階

リベール明石魚住57階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

70.09m² 3LDK -

リベール明石魚住5は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,083万円 62.58m²の部屋 17万円 / m²

1,586万円 72.67m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(明石市魚住町長坂寺)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(明石市魚住町長坂寺 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,664万円 100%
築30年(3年後) 1,586万円 95.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,083万円 100%
3年後 (築30年) 1,031万円 95.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、明石市魚住町長坂寺の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,083万円 (62.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(39件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール明石魚住5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
1,150万円 70.00m² 3LDK / 13階 2023年12月〜2024年1月
1,380万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年12月
1,190万円 70.00m² 3LDK / 13階 2023年8月〜2023年11月
1,480万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年11月
1,780万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
1,880万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年8月
1,300万円 70.00m² 3LDK / 13階 2023年6月〜2023年7月
1,300万円 70.00m² 3LDK / 13階 2023年3月〜2023年4月
1,980万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年4月
1,280万円 70.00m² 3LDK / 6階 2022年11月
1,420万円 70.00m² 3LDK / 6階 2022年10月
1,290万円 66.90m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年11月
948万円 66.90m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
1,280万円 66.79m² 3LDK / 14階 2019年10月〜2019年11月
1,380万円 66.79m² 3LDK / 14階 2019年6月〜2019年9月
1,250万円 70.09m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2019年7月
980万円 66.79m² 3LDK / 14階 2018年12月〜2019年2月
1,190万円 70.09m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
810万円 70.20m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年8月
890万円 70.24m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年5月
950万円 62.58m² 3LDK / 9階 2017年3月〜2017年4月
900万円 70.20m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
880万円 70.20m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
1,098万円 70.24m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
780万円 66.90m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年9月
980万円 66.90m² 3LDK / 9階 2013年2月
990万円 72.67m² 4LDK / 3階 2011年10月〜2012年4月
890万円 72.67m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年4月
990万円 62.58m² 3LDK / 9階 2011年9月〜2011年12月
1,090万円 72.67m² 4LDK / 14階 2011年7月〜2011年8月
980万円 62.58m² 3LDK / 4階 2011年1月
890万円 70.09m² 3LDK / 15階 2010年10月〜2010年12月
1,680万円 62.58m² 3LDK / 9階 2010年9月〜2010年10月
950万円 70.09m² 3LDK / 15階 2010年9月
980万円 70.09m² 3LDK / 15階 2010年4月〜2010年8月
880万円 62.58m² 3LDK / 13階 2010年6月〜2010年7月
920万円 70.24m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月
680万円 70.24m² 3LDK / 3階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,083万円
買取 650万円 〜 866万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リベール明石魚住5は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.62万円 62.58m²の部屋

8.78万円 72.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リベール明石魚住5周辺の中古マンション価格推移情報

リベール明石魚住5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.87% 、 2年前→1年前:10.38% 、 1年前→今年:1.79%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リベール明石魚住5
所在地 兵庫県明石市魚住町長坂寺761-1
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩14分
  • 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】明石市立魚住小学校まで930m

    【周辺】【小学校】明石市立魚住小学校まで930m

築年月(築年数) 1997年8月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 153戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]

リベール明石魚住5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ明石魚住5 1,033万円 〜 1,646万円 兵庫県明石市魚住町清水33-1 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全40戸
グリーンエイト4 626万円 〜 789万円 兵庫県明石市魚住町清水603-2 1996年11月(築28年)
地上3階 / 全24戸
ベネフィス鴨池1 1,251万円 〜 2,062万円 兵庫県明石市魚住町鴨池12-3 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
リベール明石魚住6 1,858万円 〜 2,297万円 兵庫県明石市魚住町長坂寺367-1 1998年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
リベール明石魚住4 946万円 〜 1,287万円 兵庫県明石市魚住町清水530-4 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全33戸
プレステージ明石大久保5 885万円 〜 1,414万円 兵庫県明石市大久保町西島86-1 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全89戸
アルファステイツ明石大久保 1,072万円 〜 1,595万円 兵庫県明石市大久保町西島673 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全46戸
コスモグレイス.1 905万円 〜 1,253万円 兵庫県明石市大久保町西島401 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住7 769万円 〜 984万円 兵庫県明石市魚住町西岡896-3 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全45戸
オーシャン 1,158万円 〜 1,697万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目4-18 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオハイツ明石・魚住 805万円 〜 1,228万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目18-15 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全14戸
リベール明石江井ケ島2 1,307万円 〜 1,752万円 兵庫県明石市大久保町西島343-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全55戸
オーシャンビュー江井ケ島 954万円 〜 1,299万円 兵庫県明石市大久保町西島438-1 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全18戸
ロワイヤル明石魚住 1,270万円 〜 1,926万円 兵庫県明石市魚住町西岡1310-5 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全39戸
プレステージ魚住駅前3 879万円 〜 1,240万円 兵庫県明石市魚住町西岡1358-6 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全45戸
プレステージ明石魚住4 769万円 〜 1,333万円 兵庫県明石市魚住町西岡1266-1 1996年8月(築28年)
地上9階 / 全67戸
プレステージ江井島駅前 1,393万円 〜 2,256万円 兵庫県明石市大久保町江井島868 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全35戸
サンシティ明石江井ケ島南 1,130万円 〜 1,881万円 兵庫県明石市大久保町江井島707-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全59戸
プレステージ明石大久保4 1,027万円 〜 2,092万円 兵庫県明石市大久保町江井島1646-1 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全48戸
グランプレステージ明石大久保 989万円 〜 1,841万円 兵庫県明石市大久保町江井島1669-5 1995年8月(築29年)
地上12階 / 全125戸
プレステージ江井島駅前2 1,216万円 〜 1,712万円 兵庫県明石市大久保町江井島1716-1 1998年9月(築26年)
地上9階 / 全42戸
カーサベガ 1,529万円 〜 2,035万円 兵庫県明石市大久保町福田1丁目10-14 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グラシア魚住 1,012万円 〜 1,572万円 兵庫県明石市魚住町西岡2009-6 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全17戸
サニータウン1 937万円 〜 1,354万円 兵庫県明石市二見町東二見41-1 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サニータウン2 931万円 〜 1,346万円 兵庫県明石市二見町東二見41-1 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ明石・東二見 999万円 〜 1,549万円 兵庫県明石市二見町東二見179 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全28戸
リベール明石東二見1 911万円 〜 1,367万円 兵庫県明石市二見町東二見198-1 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全25戸
パストラルコート 747万円 〜 964万円 兵庫県明石市魚住町清水1919-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石魚住3 871万円 〜 1,383万円 兵庫県明石市魚住町清水1928 1995年9月(築29年)
地上8階 / 全85戸
グランプレステージ明石西2 841万円 〜 1,496万円 兵庫県明石市二見町東二見643-1 1996年12月(築28年)
地上14階 / 全150戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓リベール明石魚住5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リベール明石魚住5の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リベール明石魚住5の売り時ですか?
リベール明石魚住5がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で25.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.87%、2年前→1年前:10.38%、1年前→今年:1.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日