ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市プレステージ西明石駅前グラットシェル

プレステージ西明石駅前グラットシェル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市小久保1丁目7-4

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,778 万円 60.05m²の部屋

3,381 万円 77.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/1

プレステージ西明石駅前グラットシェルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
西明石駅JR山陽新幹線ほか
19

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレステージ西明石駅前グラットシェルは売ったらいくら?参考査定価格

1,778万円 (30万円 / m²) 60.05m²の部屋

3,381万円 (44万円 / m²) 77.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.05m²の部屋の場合 77.2m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,778万円 3,381万円
① 仲介手数料(税込) 65万2,740円 118万1,730円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 69万2,740円 122万1,730円
手元に残る金額(A - B) 1,708万2,000円 3,257万8,656円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(明石市小久保)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

明石市小久保のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,807万円 100%
築25年(1年後) 1,780万円 98.5%
築30年(6年後) 1,639万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,778万円
1年後(築25年) 98.5% 1,751万円
6年後(築30年) 90.7% 1,613万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、明石市小久保の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,778万円 (60.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 30万円 / m²

プレステージ西明石駅前グラットシェル周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ西明石駅前グラットシェル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.36%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:-2.41%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ西明石駅前グラットシェルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 61.95m² 3LDK / 12階 2025年12月
2,580万円 61.95m² 3LDK / 12階 2025年10月〜2025年11月
2,580万円 61.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
2,680万円 60.05m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2020年6月
1,550万円 60.05m² 3LDK / 4階 2019年11月
1,530万円 60.05m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
2,180万円 77.20m² 4LDK / 8階 2017年2月〜2017年3月
1,980万円 77.20m² 4LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
1,780万円 61.74m² 3LDK / 9階 2012年2月〜2012年3月
1,600万円 60.05m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年7月
1,730万円 64.44m² 3LDK / 13階 2011年5月〜2011年7月
1,780万円 64.44m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年10月
1,580万円 60.05m² 3LDK / 3階 2010年9月
1,780万円 59.06m² 3LDK / 13階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,778万円
買取 1,067万円 〜 1,422万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ西明石駅前グラットシェルは貸したらいくら?参考賃料

9.57万円 / 月 60.05m²の部屋

14.3万円 / 月 77.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ西明石駅前グラットシェルの賃料掲載履歴(14件)

プレステージ西明石駅前グラットシェルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ西明石駅前グラットシェルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 64.44m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年8月
12万円 / 月 64.00m² 3LDK / 11階 2023年2月
12万円 / 月 64.44m² 3LDK / 11階 2020年1月〜2020年2月
10.5万円 / 月 61.74m² 3LDK / 11階 2019年12月
11万円 / 月 64.44m² 3LDK / 11階 2018年5月〜2018年6月
10.5万円 / 月 61.74m² 3LDK / 9階 2018年6月
9.8万円 / 月 64.44m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
11万円 / 月 64.44m² 3LDK / 12階 2015年11月
10.5万円 / 月 61.74m² 3LDK / 9階 2015年9月〜2015年10月
10.5万円 / 月 61.74m² 3LDK / 9階 2014年7月
11.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 14階 2013年6月〜2013年7月
9.8万円 / 月 64.44m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2012年11月
11万円 / 月 64.44m² 3LDK / 11階 2011年10月〜2011年11月
9万円 / 月 60.05m² 3LDK / 7階 2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレステージ西明石駅前グランディール 1,687万円 〜 2,709万円 兵庫県明石市小久保2丁目8-1 2004年10月(築22年)
地上12階 / 全42戸
ペルル西明石 638万円 〜 2,280万円 兵庫県明石市小久保1丁目5-4 2002年7月(築24年)
地上14階 / 全39戸
リベール西明石スクエア 2,539万円 〜 3,700万円 兵庫県明石市藤江888-84 2002年7月(築24年)
地上10階 / 全53戸
ウエストクイーンズ 905万円 〜 4,627万円 兵庫県明石市野々上3丁目16-11 2002年6月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス西明石駅前 2,068万円 〜 4,044万円 兵庫県明石市和坂13-2 2005年2月(築22年)
地上14階 / 全64戸
アルファステイツ西明石駅前2 1,782万円 〜 3,023万円 兵庫県明石市西明石南町3丁目8-42 2004年4月(築23年)
地上9階 / 全29戸
アルファステイツ西明石2ガーデンコート 1,689万円 〜 3,091万円 兵庫県明石市藤江1004-4 2001年11月(築25年)
地上8階 / 全66戸
アルファステイツ西明石北 2,630万円 〜 3,832万円 兵庫県明石市小久保6丁目2-4 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全29戸
プレステージルーアンジュ藤江 1,448万円 〜 2,177万円 兵庫県明石市藤江1185-1 2003年2月(築24年)
地上10階 / 全47戸
プレステージ明石藤江駅前3 1,038万円 〜 1,642万円 兵庫県明石市藤江1496-3 2001年6月(築25年)
地上9階 / 全39戸
プレステージ大久保サウスヒルズ 1,605万円 〜 2,296万円 兵庫県明石市大久保町大久保町868-1 2003年2月(築24年)
地上7階 / 全29戸
ワコーレ・明石アルベージュ 1,626万円 〜 2,306万円 兵庫県明石市貴崎1丁目10-10 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全44戸
オーズガーデンC棟 2,542万円 〜 3,926万円 兵庫県明石市大久保町わかば9-1 2004年2月(築23年)
地上15階 / 全226戸
オーズガーデンB棟 2,333万円 〜 3,478万円 兵庫県明石市大久保町わかば9-2 2004年2月(築23年)
地上14階 / 全64戸
オーズガーデンA棟 2,388万円 〜 3,518万円 兵庫県明石市大久保町わかば9-2 2004年2月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
リベール明石サウスコート 1,444万円 〜 2,046万円 兵庫県明石市立石2丁目4-1 2003年11月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
グランコンフォート 1,326万円 〜 2,025万円 兵庫県明石市大久保町大窪729-1 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルまつたに 1,244万円 〜 1,616万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目10-25 2001年12月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エテルノ・スクウェア弐番館 1,203万円 〜 1,929万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目17-1 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
オーズタウンサウススクエア1番館 2,669万円 〜 3,454万円 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-5-1 2002年2月(築25年)
地上15階 / 全 - 戸
パインプロス 1,197万円 〜 1,606万円 兵庫県神戸市西区丸塚1丁目6-12 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全16戸
オーズタウンサウススクエア4番館 4,171万円 〜 5,308万円 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3 2003年6月(築23年)
地上14階 / 全77戸
オーズタウンサウススクエア2番館 2,470万円 〜 5,511万円 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3 2002年1月(築25年)
地上15階 / 全85戸
プレステージ大久保駅前2 2,065万円 〜 3,244万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目8-4 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全45戸
オーズタウンサウススクエア3番館 2,639万円 〜 3,745万円 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3 2003年6月(築23年)
地上13階 / 全72戸
エテルノ・スクウェア 1,784万円 〜 2,322万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-16 2001年6月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
Hatch明石 696万円 〜 1,070万円 兵庫県明石市硯町1丁目3-16 2002年4月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ明石ウエストアベニュー 1,691万円 〜 2,337万円 兵庫県明石市田町1丁目12 2002年1月(築25年)
地上10階 / 全27戸
ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 2,134万円 〜 3,346万円 兵庫県明石市大久保町福田209-12 2002年5月(築24年)
地上10階 / 全90戸
ネバーランド明石公園 2,102万円 〜 3,822万円 兵庫県明石市鷹匠町5-13 2004年1月(築23年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレステージ西明石駅前グラットシェルの売却に強い不動産会社 12社

プレステージ西明石駅前グラットシェルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ西明石駅前グラットシェルから近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社Rank’s
物件から
4.3
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースバックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
株式会社サクエステート
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
5STAR HOME株式会社
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6番30号
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 南多聞台2丁目下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 明舞北センター下車 徒歩7分

自社買取に自信あり!売却の専門家です♪

皆様初めまして!5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております!
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博晶
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012000号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
9.8
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
Hoverland株式会社
物件から
10.0
  • 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目17-5
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩10分

業界歴12年以上!優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

社員画像

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  • 代表者法原 創
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012709号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
12.2
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
49.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第101025号
NOBORDERS株式会社
物件から
50.0
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

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  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

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プレステージ西明石駅前グラットシェルの物件概要

マンション名称 プレステージ西明石駅前グラットシェル
所在地
兵庫県明石市小久保1丁目7-4 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西明石駅 徒歩4分(約320m)
  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレステージ西明石駅前グラットシェル3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • プレステージ西明石駅前グラットシェル3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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  • プレステージ西明石駅前グラットシェル3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/9
  • プレステージ西明石駅前グラットシェル4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/9
  • プレステージ西明石駅前グラットシェル3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/9
  • プレステージ西明石駅前グラットシェル4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    6/9
  • プレステージ西明石駅前グラットシェル3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/9
  • プレステージ西明石駅前グラットシェル3LDK11階間取り

    3LDK 11階

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  • プレステージ西明石駅前グラットシェル3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    9/9
築年月(築年数) 2003年3月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三和建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレステージ西明石駅前グラットシェルを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プレステージ西明石駅前グラットシェルの参考査定価格:1,778万円 〜 3,381万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プレステージ西明石駅前グラットシェルの売り時ですか?
プレステージ西明石駅前グラットシェルがある明石市のマンションの価格は直近の3年間で-1.56%程度下降しています。(3年前→2年前:1.36%、2年前→1年前:-0.49%、1年前→今年:-2.41%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓プレステージ西明石駅前グラットシェルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ西明石駅前グラットシェルの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
プレステージ西明石駅前グラットシェルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プレステージ西明石駅前グラットシェルへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プレステージ西明石駅前グラットシェルのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県明石市小久保1丁目7-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 西明石駅 徒歩4分
山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩21分
❓プレステージ西明石駅前グラットシェルの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プレステージ西明石駅前グラットシェルの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2003年3月(築24年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上15階 / 地下1階建
総戸数:66戸
施工会社:三和建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか

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