ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県明石市プリオーレ25大蔵海岸

プリオーレ25大蔵海岸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大蔵八幡町15-8

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,663 万円 70m²の部屋

5,509 万円 111.37m²の部屋

簡単
1分

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プリオーレ25大蔵海岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プリオーレ25大蔵海岸の売却に強い不動産会社 10社

プリオーレ25大蔵海岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリオーレ25大蔵海岸から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
1.1
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
1.7
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社優和住建
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
  • JR山陽本線 明石駅 有瀬橋下車 徒歩1分

大切なお家のご売却は優和住建にお任せ!

お家を売るなら優和!
お客様の要望から生まれた優和のW査定!
(ズバリ売れる仲介価格)&(スピード高額買取価格)を一度で査定できるのも優和住建ならではです!
ご売却理由は問いません!
お気軽にご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 伸吾
  • 免許番号兵庫県知事(3)第011341号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社ウィズホーム
物件から
5.0
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
株式会社Saisei Home
物件から
16.6
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
45.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プリオーレ25大蔵海岸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,663万円 70m²の部屋 38万円 / m²

5,509万円 111.37m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(明石市大蔵八幡町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(明石市大蔵八幡町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,294万円 100%
築25年(2年後) 2,228万円 97.1%
築30年(7年後) 2,061万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,663万円 100%
2年後 (築25年) 2,587万円 97.1%
7年後 (築30年) 2,393万円 89.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、明石市大蔵八幡町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,663万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオーレ25大蔵海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,880万円 111.00m² 4LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
2,780万円 84.88m² 4LDK / 4階 2013年2月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,663万円
買取 1,598万円 〜 2,131万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プリオーレ25大蔵海岸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

14.06万円 70m²の部屋

26.04万円 111.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プリオーレ25大蔵海岸周辺の中古マンション価格推移情報

プリオーレ25大蔵海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 26.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.53% 、 2年前→1年前:6.93% 、 1年前→今年:3.21%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プリオーレ25大蔵海岸
所在地 兵庫県明石市大蔵八幡町15-8
交通
  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩11分
  • 【外観】■2WAYアクセス可能♪・山陽電鉄本線「大蔵谷」駅徒歩5分・JR山陽本線「朝霧」駅徒歩11分

    【外観】■2WAYアクセス可能♪・山陽電鉄本線「大蔵谷」駅徒歩5分・JR山陽本線「朝霧」駅徒歩11分

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場に車を止められます

    【駐車場】駐車場に車を止められます

  • 【周辺】コープ大蔵谷 徒歩14分。 1050m

    【周辺】コープ大蔵谷 徒歩14分。 1050m

  • 【周辺】明石市立中崎小学校 徒歩12分。 890m

    【周辺】明石市立中崎小学校 徒歩12分。 890m

  • 【周辺】明石市立大蔵中学校 徒歩21分。 1680m

    【周辺】明石市立大蔵中学校 徒歩21分。 1680m

築年月(築年数) 2002年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

プリオーレ25大蔵海岸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレウインズコート大蔵海岸 1,838万円 〜 2,784万円 兵庫県明石市大蔵八幡町4-30 2002年9月(築22年)
地上11階 / 全30戸
朝霧大蔵海岸パーク・ホームズ 2,358万円 〜 3,160万円 兵庫県明石市大蔵八幡町1-9 2002年7月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
ワコーレヴィサージュ朝霧 2,069万円 〜 3,047万円 兵庫県明石市東野町2043-7 2003年9月(築21年)
地上6階 / 全44戸
ロイヤルアーク明石東野町 1,952万円 〜 3,310万円 兵庫県明石市東野町2151-6 2000年6月(築24年)
地上8階 / 全45戸
リブコート朝霧プライムヒル 1,896万円 〜 3,829万円 兵庫県明石市朝霧東町2丁目14-721 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
グランドメゾン明石海岸通 2,018万円 〜 2,644万円 兵庫県明石市相生町1丁目10-36 2000年9月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
リベール明石弐番館 2,150万円 〜 2,915万円 兵庫県明石市桜町4-18 2000年6月(築24年)
地上15階 / 全 - 戸
サンハウス明石 756万円 〜 1,014万円 兵庫県明石市山下町5-25 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
リブコートベイサイド明石相生町 1,455万円 〜 2,062万円 兵庫県明石市相生町2丁目11-15 2000年5月(築25年)
地上13階 / 全30戸
サーパス明石太寺 1,956万円 〜 3,169万円 兵庫県明石市太寺2丁目10-58 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全48戸
アスピア明石南館 2,910万円 〜 4,595万円 兵庫県明石市東仲ノ町6-1 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全88戸
Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町五番館 778万円 〜 1,503万円 兵庫県明石市鍛治屋町6-26 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
Cornicheポコアポコ明石鍛治屋町三番館 772万円 〜 1,503万円 兵庫県明石市鍛治屋町6-25 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ明石上ノ丸 2,519万円 〜 3,315万円 兵庫県明石市上ノ丸1丁目13-20 2001年10月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ明石マリンビュー 2,634万円 〜 3,572万円 兵庫県明石市中崎2丁目5-6 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全38戸
クレアーレ西舞子 1,655万円 〜 3,085万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目11-20 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全42戸
リライアンス明石弐番館 829万円 〜 1,122万円 兵庫県明石市本町2丁目4-16 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルビュ明石駅前 1,581万円 〜 2,459万円 兵庫県明石市大明石町1丁目12-3 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全72戸
ディアエスタ・ミオ朝霧の丘 1,227万円 〜 1,532万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬861-2 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全36戸
サングレイス朝霧Aコート 1,314万円 〜 1,830万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-8 2003年2月(築22年)
地上3階 / 全63戸
サングレイス朝霧Bコート 1,302万円 〜 2,129万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-8 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全63戸
グランプレステージ西神戸2 991万円 〜 1,832万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全88戸
エフ・コート神戸西 998万円 〜 1,460万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-7 2003年10月(築21年)
地上7階 / 全1戸
ネバーランド明石公園 2,306万円 〜 4,313万円 兵庫県明石市鷹匠町5-13 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全30戸
グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ 1,070万円 〜 1,755万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-6 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全99戸
アルファステイツ舞子ヒルズ 2,450万円 〜 3,976万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目11-22 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全39戸
ネバーランド舞子 2,468万円 〜 4,161万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目9-18 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全57戸
シーマークス舞子公園 2,897万円 〜 4,673万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目2-1 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
エクセルコート明石 1,618万円 〜 2,289万円 兵庫県明石市西新町3丁目7-15 2000年7月(築24年)
地上9階 / 全24戸
ガーデンスクエア舞子 2,030万円 〜 3,105万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-38 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プリオーレ25大蔵海岸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリオーレ25大蔵海岸の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリオーレ25大蔵海岸の売り時ですか?
プリオーレ25大蔵海岸がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で26.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.53%、2年前→1年前:6.93%、1年前→今年:3.21%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年5月9日

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