東京都東久留米市柳窪2丁目13-34
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,156 万円 57.02m²の部屋
〜2,764 万円 63.84m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】敷地内の機械式駐車場（要空車確認）
3/8
【周辺】ファミリーマートまで130m
4/8
【周辺】ファーマーズマーケットまで440m
5/8
【周辺】角上魚類まで430m
6/8
【周辺】東久留米市立第十小学校まで600m
7/8
【周辺】クリエイトエス・ディー東久留米柳窪店まで250m
8/8ロイヤルステージ小平の売却に役立つ情報をチェック！
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2,156万円 （38万円 / m²） 57.02m²の部屋
〜2,764万円 （43万円 / m²） 63.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.02m²の部屋の場合 | 63.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,156万円 | 2,764万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万7,480円 | 97万8,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万7,480円 | 101万8,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,073万9,571円 | 2,661万9,875円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルステージ小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：4.65% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ小平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 2,590万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 1,250万円 | 63.84m² | - / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 1,380万円 | 63.84m² | - / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 1,680万円 | 57.65m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 1,280万円 | 57.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 1,880万円 | 61.33m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,156万円 |
| 買取 | 1,294万円 〜 1,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.96万円 / 月 57.02m²の部屋
〜
10.47万円 / 月 63.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルステージ小平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ小平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー小平 | 1,509万円 〜 1,729万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-7 |
1994年9月（築32年） 地上3階 / 全13戸 |
| 兼六ハイム小平 | 1,720万円 〜 2,153万円 | 東京都東久留米市柳窪4丁目5-1 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| クレール滝山 | 2,228万円 〜 2,813万円 | 東京都東久留米市滝山5丁目12-12 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション小平美園町 | 2,739万円 〜 3,866万円 | 東京都小平市美園町3丁目18-33 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴォンネ | 2,781万円 〜 3,283万円 | 東京都小平市大沼町1丁目6-7 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス小平 | 2,407万円 〜 3,950万円 | 東京都小平市大沼町1丁目25-22 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレミール小山 | 2,698万円 〜 3,228万円 | 東京都小平市美園町1丁目15-2 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミルキーウェイ | 1,494万円 〜 2,231万円 | 東京都小平市花小金井4丁目5-22 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール萩山 | 809万円 〜 1,162万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目9-5 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| リアライズ花小金井 | 2,483万円 〜 3,188万円 | 東京都小平市花小金井4丁目10-1 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| 小平ガーデニア | 2,975万円 〜 3,515万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-5 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全99戸 |
| ハイコート花小金井 | 2,513万円 〜 3,730万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-19 |
1996年5月（築31年） 地上6階 / 全64戸 |
| サングレース武蔵野 | 1,919万円 〜 2,455万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目32-18 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 2,563万円 〜 3,094万円 | 東京都小平市天神町2丁目207-3 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| ハーヴェスト萩山 | 2,211万円 〜 2,821万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-1 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズガーデン萩山 | 2,353万円 〜 2,848万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-10 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| シティーコーポパルナス東久留米 | 1,505万円 〜 1,790万円 | 東京都東久留米市下里1丁目9-21 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイコート花小金井アネックス | 2,098万円 〜 2,647万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目13-20 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| シンフォニア久米川 | 1,572万円 〜 2,179万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-5 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスト・アブニール | 1,905万円 〜 2,418万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-6 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン・プラザ | 1,456万円 〜 1,971万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-7 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイホーム小平 | 3,151万円 〜 3,598万円 | 東京都小平市仲町221-3 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス花小金井 | 2,790万円 〜 3,864万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-13 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ガーデンアイル | 2,301万円 〜 2,922万円 | 東京都小平市天神町2丁目16-20 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーバース | 2,324万円 〜 2,787万円 | 東京都小平市天神町2丁目17-6 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ滝山 | 2,122万円 〜 2,667万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目7-8 |
1997年7月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| 久米川ヒルズ | 2,007万円 〜 3,221万円 | 東京都東村山市栄町1丁目22-6 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ヴァンベール | 873万円 〜 2,176万円 | 東京都東村山市栄町1丁目11-11 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サライ仲町 | 2,437万円 〜 2,856万円 | 東京都小平市仲町268 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ久米川 | 2,044万円 〜 2,740万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-6 |
1996年5月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルステージ小平 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市柳窪2丁目13-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
2SLDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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東京都東久留米市柳窪2丁目13-34【最寄り駅からのアクセス情報】
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