ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市クレール萩山

クレール萩山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東村山市萩山町1丁目9-5

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

789 万円 20.01m²の部屋

〜

1,130 万円 25.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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クレール萩山は売ったらいくら?参考査定価格

789万円 (39万円 / m²) 20.01m²の部屋

〜

1,130万円 (44万円 / m²) 25.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 20.01m²の部屋の場合 25.41m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 789万円 1,130万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 43万8,900円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 47万8,900円
手元に残る金額(A - B) 752万1,723円 1,081万2,777円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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クレール萩山周辺の中古マンション価格推移情報

クレール萩山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.38%、 2年前→1年前:9.14%、 1年前→今年:0.42% )

東京都の直近3年間の変動(22.17% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 789万円
買取 474万円 〜 631万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレール萩山は貸したらいくら?参考賃料

5.48万円 / 月 20.01m²の部屋

〜

7.91万円 / 月 25.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレール萩山の賃料掲載履歴(42件)

クレール萩山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール萩山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 25.20m² 1R / 2階 2018年11月〜2018年12月
5.7万円 / 月 20.01m² 1R / 2階 2018年11月〜2018年12月
5万円 / 月 20.10m² 1K / 1階 2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月 20.01m² 1R / 2階 2018年10月
7.9万円 / 月 25.41m² 1R / 2階 2017年12月
6万円 / 月 20.10m² 1R / 2階 2016年8月〜2016年12月
5.5万円 / 月 20.10m² 1K / 1階 2016年10月〜2016年11月
7.4万円 / 月 25.41m² 1R / 3階 2016年4月
7.6万円 / 月 25.41m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年3月
5.5万円 / 月 20.01m² 1K / 1階 2016年2月〜2016年3月
6.5万円 / 月 21.45m² 1R / 2階 2015年8月
5.6万円 / 月 20.10m² 1K / 3階 2014年9月〜2014年11月
5.3万円 / 月 20.10m² 1K / 1階 2014年10月
8.4万円 / 月 40.20m² 1K / 3階 2014年3月
6万円 / 月 20.10m² 1K / 2階 2014年3月
6万円 / 月 20.10m² 1R / 2階 2013年12月〜2014年1月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
6.1万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
6.7万円 / 月 22.20m² 1R / 3階 2013年8月〜2013年9月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2012年12月〜2013年1月
6.1万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2012年12月〜2013年1月
6.1万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2012年1月〜2012年2月
6.1万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2011年11月〜2012年1月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2011年11月〜2011年12月
8.5万円 / 月 34.73m² 1R / 3階 2011年12月
5.5万円 / 月 16.52m² 1R / 2階 2011年12月
5.7万円 / 月 17.10m² 1R / 2階 2011年12月
6.3万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2011年8月
6.7万円 / 月 22.20m² 1R / 3階 2011年4月〜2011年5月
7.2万円 / 月 22.20m² 1R / 3階 2011年2月〜2011年3月
5.4万円 / 月 16.52m² 1R / 1階 2011年2月
5.3万円 / 月 16.52m² 1K / 1階 2011年1月
5.5万円 / 月 16.52m² 1R / 2階 2010年3月〜2010年4月
5.7万円 / 月 17.10m² 1K / 2階 2010年3月〜2010年4月
8.5万円 / 月 34.73m² 1K / 3階 2010年4月
6.5万円 / 月 22.20m² 1R / 3階 2010年3月
8.2万円 / 月 34.73m² 1R / 3階 2010年3月
6万円 / 月 22.40m² 1R / 3階 2010年3月
6.2万円 / 月 22.20m² 1R / 2階 2010年3月
5.4万円 / 月 17.10m² 1R / 2階 2010年3月
5.4万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2010年3月
5.8万円 / 月 22.41m² 1R / 2階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェアリー小平 1,523万円 〜 2,705万円 東京都東村山市萩山町1丁目19-2 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズガーデン萩山 2,336万円 〜 2,809万円 東京都東村山市萩山町2丁目10-10 1995年8月(築32年)
地上5階 / 全49戸
ハーヴェスト萩山 2,140万円 〜 2,703万円 東京都東村山市萩山町2丁目10-1 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全9戸
萩山パーク・ホームズ 2,294万円 〜 3,303万円 東京都東村山市萩山町2丁目16-4 1993年10月(築33年)
地上10階 / 全122戸
フラット・R2 767万円 〜 1,115万円 東京都小平市小川東町4丁目5-3 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全10戸
ルミナス小平壱番館 2,751万円 〜 3,464万円 東京都小平市小川東町1801-1 1995年2月(築32年)
地上3階 / 全44戸
ルミナス小平弐番館 2,116万円 〜 3,267万円 東京都小平市小川東町1801-1 1995年2月(築32年)
地上3階 / 全84戸
スチューデントプラザアイ 770万円 〜 1,089万円 東京都小平市仲町106-1 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全45戸
ベルセジュール小平 2,298万円 〜 3,057万円 東京都小平市仲町107 1995年4月(築32年)
地上5階 / 全21戸
ハイホーム小平 3,248万円 〜 3,696万円 東京都小平市仲町221-3 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
兼六ハイム小平 1,781万円 〜 2,222万円 東京都東久留米市柳窪4丁目5-1 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全44戸
デュエット小平 1,905万円 〜 2,171万円 東京都小平市仲町462-2 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレータカオ 2,418万円 〜 3,242万円 東京都小平市小川東町5丁目18-40 1993年7月(築34年)
地上6階 / 全22戸
メゾンエスポワール 3,362万円 〜 3,882万円 東京都小平市仲町422-1 1992年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ・ヴィアーレ小平 2,642万円 〜 3,180万円 東京都小平市天神町2丁目207-3 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全43戸
インペリアルハウス 2,126万円 〜 2,827万円 東京都小平市小川東町5丁目17-26 1994年7月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
サンワード宮北A 2,506万円 〜 2,940万円 東京都小平市仲町350-1 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイングヒルズ久米川 2,075万円 〜 2,630万円 東京都東村山市栄町1丁目10-6 1996年5月(築31年)
地上8階 / 全30戸
ヴァンベール 862万円 〜 2,026万円 東京都東村山市栄町1丁目11-11 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレール小平A 2,788万円 〜 4,028万円 東京都小平市天神町2丁目1-15 1994年1月(築33年)
地上6階 / 全26戸
センチュリー小平 1,569万円 〜 1,791万円 東京都小平市大沼町2丁目11-7 1994年9月(築33年)
地上3階 / 全13戸
久米川パインマンション 1,791万円 〜 2,096万円 東京都東村山市栄町1丁目12-6 1993年12月(築33年)
地上5階 / 全30戸
グランヴェージュ・一橋学園B 871万円 〜 1,236万円 東京都小平市小川町2丁目1330-1 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全28戸
マニフィーク久米川 667万円 〜 967万円 東京都東村山市栄町2丁目7-8 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
シティプラザ久米川 2,565万円 〜 2,969万円 東京都東村山市栄町1丁目9-15 1995年11月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス小平 2,471万円 〜 4,042万円 東京都小平市大沼町1丁目25-22 1994年8月(築33年)
地上5階 / 全22戸
Mエトワール来夢館 2,059万円 〜 2,687万円 東京都東村山市栄町2丁目26-7 1994年7月(築33年)
地上7階 / 全34戸
クリオ久米川壱番館 2,178万円 〜 3,166万円 東京都東村山市栄町2丁目24-25 1994年3月(築33年)
地上9階 / 全38戸
グラントルム弐番館 1,941万円 〜 3,150万円 東京都東村山市栄町2丁目4-23 1996年3月(築31年)
地上14階 / 全 - 戸
ヘリオス天神町レジデンス 1,403万円 〜 3,608万円 東京都小平市天神町1丁目3-8 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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クレール萩山の売却に強い不動産会社 11社

クレール萩山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレール萩山から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
約2.2㎞
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ネクストドア
物件から
約3.2㎞
  • 東京都小平市花小金井1丁目7-13サンビル花小金井2F
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩3分

小平市・西東京市専門店町ごとに専属担当者

当社は「西武新宿線」花小金井駅北口徒歩3分の場所に店舗がございます
駐車場・キッズコーナーも完備しております。安全・安心を第一に
お客様に対して一番有利な不動産売却のアドバイスをいたします。
フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(3)第96104号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
約3.9㎞
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(04)第93403号
おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
物件から
約4.4㎞
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分

年間1500件以上の査定実績で売却に強い

東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社オフィス武陽 本店
物件から
約5.2㎞
  • 東京都清瀬市元町1丁目1-10
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩1分

地元密着27年、実績あります。

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者長田 惠子
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007369号
ME不動産西東京株式会社
物件から
約5.3㎞
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
朝日土地建物株式会社 所沢支店 営業3課
物件から
約5.6㎞
  • 埼玉県所沢市日吉町18-26 所沢FSビル1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩5分

創業42年、専門スタッフが対応いたします

創業42年、東京・神奈川・埼玉に13店舗を展開。地域密着で培った豊富な実績と信頼を強みに、不動産の売買・仲介をトータルサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、安心と満足の住まい選びを実現します。

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
株式会社RENESS
物件から
約5.8㎞
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
約7.4㎞
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
約7.6㎞
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

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  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所
物件から
約9.7㎞
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目14-5 吉祥寺本町ビル5階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩2分

マンション売却はオークラヤ住宅へ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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クレール萩山の物件概要

マンション名称 クレール萩山
所在地
東京都東村山市萩山町1丁目9-5 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩5分(約400m)
  • 西武拝島線 / 萩山駅 徒歩3分(約240m)
  • 西武多摩湖線 / 青梅街道駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩19分(約1.51km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレール萩山1K1階間取り

    1K 1階

    1/9
  • クレール萩山1K1階間取り

    1K 1階

    2/9
  • クレール萩山1K1階間取り

    1K 1階

    3/9
  • クレール萩山1K1階間取り

    1K 1階

    4/9
  • クレール萩山1R2階間取り

    1R 2階

    5/9
  • クレール萩山1R2階間取り

    1R 2階

    6/9
  • クレール萩山1R2階間取り

    1R 2階

    7/9
  • クレール萩山1R2階間取り

    1R 2階

    8/9
  • クレール萩山1R3階間取り

    1R 3階

    9/9
築年月(築年数) 1994年5月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

クレール萩山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレール萩山を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
クレール萩山の参考査定価格:789万円 〜 1,130万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、クレール萩山の売り時ですか?
クレール萩山がある東村山市のマンションの価格は直近の3年間で6.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.38%、2年前→1年前:9.14%、1年前→今年:0.42%)
東京都の直近3年間の変動(22.17%)に比べ、低めの水準です。
クレール萩山の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓クレール萩山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレール萩山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
クレール萩山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓クレール萩山へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
クレール萩山のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都東村山市萩山町1丁目9-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武新宿線 / 小平駅 徒歩5分
西武拝島線 / 萩山駅 徒歩3分
西武多摩湖線 / 青梅街道駅 徒歩18分
西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩19分
❓クレール萩山の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
クレール萩山の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年5月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

クレール萩山の物件概要を見る

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