東京都東村山市栄町1丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,067 万円 55m²の部屋
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2,067万円 （38万円 / m²） 55m²の部屋
〜2,766万円 （46万円 / m²） 59.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 59.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,067万円 | 2,766万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万8,110円 | 97万8,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万8,110円 | 101万8,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,987万6,569円 | 2,663万4,503円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ウイングヒルズ久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.12%、 2年前→1年前：7.36%、 1年前→今年：1.32% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングヒルズ久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 55.29m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 2,490万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 2,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,998万円 | 59.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 2,098万円 | 59.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 2,190万円 | 59.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 2,280万円 | 59.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,980万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
| 1,880万円 | 59.68m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2,080万円 | 56.01m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 1,600万円 | 56.01m² | 2LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,067万円 |
| 買取 | 1,240万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.65万円 / 月 55m²の部屋
〜
12.1万円 / 月 59.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイングヒルズ久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングヒルズ久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ久米川 | 1,438万円 〜 3,457万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-2 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全43戸 |
| ヴァンベール | 909万円 〜 2,251万円 | 東京都東村山市栄町1丁目11-11 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ久米川 | 2,553万円 〜 3,120万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-15 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シンフォニア久米川 | 1,629万円 〜 2,255万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-5 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| マニフィーク久米川 | 705万円 〜 1,077万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-8 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラントルム弐番館 | 2,047万円 〜 3,475万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-23 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 久米川ヒルズ | 2,030万円 〜 3,248万円 | 東京都東村山市栄町1丁目22-6 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ガーデンステージ久米川 | 2,881万円 〜 4,972万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-1 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全109戸 |
| Mエトワール来夢館 | 2,175万円 〜 2,979万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-7 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| シュタインハウス | 2,170万円 〜 3,555万円 | 東京都東村山市栄町2丁目31-16 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル | 1,221万円 〜 3,038万円 | 東京都東村山市栄町3丁目14-7 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティ久米川本町 | 1,273万円 〜 1,685万円 | 東京都東村山市本町4丁目13-86 |
1996年5月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| エスポワール | 2,334万円 〜 3,023万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-1 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォール田中 | 768万円 〜 948万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-24 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルヴェール | 2,587万円 〜 3,643万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-17 |
1997年6月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| Kハイム2 | 1,013万円 〜 2,658万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-2 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール八坂 | 1,922万円 〜 2,818万円 | 東京都東村山市栄町3丁目16-33 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンライズマンション久米川第3 | 1,905万円 〜 2,526万円 | 東京都東村山市栄町3丁目32-12 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| 池田ビル3 | 1,224万円 〜 3,061万円 | 東京都東村山市栄町3丁目18-18 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーヴェスト萩山 | 2,226万円 〜 2,838万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-1 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズガーデン萩山 | 2,355万円 〜 2,853万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-10 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| クレール萩山 | 808万円 〜 1,163万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目9-5 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンステイツ東村山 | 2,281万円 〜 3,021万円 | 東京都東村山市美住町2丁目5-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズガーデン東村山 | 2,155万円 〜 2,707万円 | 東京都東村山市恩多町4丁目2-1 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| パークイースト | 2,313万円 〜 2,944万円 | 東京都東村山市美住町1丁目13-30 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 兼六ハイム小平 | 1,725万円 〜 2,138万円 | 東京都東久留米市柳窪4丁目5-1 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| キャナルOGAWA | 692万円 〜 3,775万円 | 東京都小平市小川西町4丁目29-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| フラット・R2 | 784万円 〜 1,148万円 | 東京都小平市小川東町4丁目5-3 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレスティージュ | 896万円 〜 1,044万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目29-31 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール・はけの原 | 2,408万円 〜 2,947万円 | 東京都東村山市久米川町2丁目29-4 |
1996年5月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウイングヒルズ久米川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市栄町1丁目10-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/4
2SLDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
2SLDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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