この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市花小金井4丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,456 万円 66.6m²の部屋
〜3,404 万円 66.6m²の部屋
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リアライズ花小金井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
66.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
66.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,456万円 66.6m²の部屋 37万円 / m²
〜3,404万円 66.6m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市花小金井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市花小金井 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,186万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,149万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,456万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,428万円 | 98.8% |
このマンションと、小平市花小金井の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,456万円 (66.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,456万円 |
買取 | 1,474万円 〜 1,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.57万円 66.6m²の部屋
〜11.05万円 66.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リアライズ花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リアライズ花小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市花小金井4丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミルキーウェイ | 1,484万円 〜 2,400万円 | 東京都小平市花小金井4丁目5-22 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスト・アブニール | 1,885万円 〜 2,587万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン・プラザ | 1,446万円 〜 2,119万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-7 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイコート花小金井アネックス | 2,012万円 〜 2,752万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目13-20 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全18戸 |
ハイコート花小金井 | 2,116万円 〜 3,403万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-19 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全64戸 |
ウイングヒルズ花小金井 | 1,551万円 〜 2,283万円 | 東京都小平市花小金井4丁目33-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
ソフィア花小金井 | 2,160万円 〜 2,911万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
ステイツ花小金井VER・PASEO | 2,298万円 〜 3,219万円 | 東京都小平市花小金井2丁目3-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
モンテ・ボヌール | 2,162万円 〜 3,044万円 | 東京都小平市花小金井3丁目20-12 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワールドウイング | 2,320万円 〜 3,636万円 | 東京都小平市花小金井2丁目16-17 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全60戸 |
グリーンハイツ | 2,536万円 〜 3,479万円 | 東京都小平市花小金井5丁目52-13 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
スターキングダム | 1,771万円 〜 2,428万円 | 東京都小平市花小金井2丁目25-21 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
クレール滝山 | 2,073万円 〜 2,605万円 | 東京都東久留米市滝山5丁目12-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
日神パレステージ花小金井西館 | 2,156万円 〜 3,783万円 | 東京都小平市花小金井2丁目11-11 |
1994年2月(築31年) 地上3階 / 全18戸 |
日神パレステージ花小金井東館 | 2,258万円 〜 3,934万円 | 東京都小平市花小金井2丁目 |
1994年1月(築31年) 地上3階 / 全18戸 |
ロイヤルプレステージ | 1,893万円 〜 2,720万円 | 東京都小平市花小金井6丁目20-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイアパレス小平 | 2,090万円 〜 3,417万円 | 東京都小平市大沼町1丁目25-22 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
クレール花小金井 | 762万円 〜 2,623万円 | 東京都小平市花小金井7丁目9-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全65戸 |
みやび野ハイツ2 | 2,458万円 〜 3,427万円 | 東京都小平市花小金井7丁目27-6 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
ヴォンネ | 2,594万円 〜 3,056万円 | 東京都小平市大沼町1丁目6-7 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
グランヴェール芝久保 | 1,746万円 〜 2,490万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目16-22 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
シーバース | 2,155万円 〜 2,577万円 | 東京都小平市天神町2丁目17-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インペリアル芝久保 | 2,324万円 〜 3,169万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目20-17 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ファミール小平壱番館 | 1,811万円 〜 2,412万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ストーク・ミニヨン | 2,146万円 〜 2,919万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目239-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミール小平弐番館 | 2,679万円 〜 3,037万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-18 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全13戸 |
ロイヤルステージ小平 | 1,583万円 〜 2,018万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-34 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全53戸 |
ドミール岩淵3 | 1,696万円 〜 1,944万円 | 東京都小平市天神町1丁目28-4 |
1995年10月(築29年) 地上3階 / 全15戸 |
ガーデンアイル | 2,148万円 〜 2,706万円 | 東京都小平市天神町2丁目16-20 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 2,559万円 〜 3,070万円 | 東京都小平市天神町2丁目207-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
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