ホームズマンション売却プライスマップ東京都東久留米市ダイアパレス花小金井

ダイアパレス花小金井はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,527万円 70m²の部屋

3,608万円 75.38m²の部屋

所在地 東京都東久留米市前沢5丁目7-13
交通
  • 西武新宿線 / 花小金井駅 バス6分 新青梅街道下車 徒歩4分
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 バス20分 新青梅街道下車 徒歩4分

ダイアパレス花小金井

外観

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ダイアパレス花小金井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス花小金井の売却に強い不動産会社 13社

ダイアパレス花小金井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス花小金井から近い順に表示しています

センチュリー21ネクストドア花小金井店
物件から
1.2
  • 東京都小平市花小金井1丁目7-13サンビル花小金井2F
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩3分

小平市・西東京市専門店町ごとに専属担当者

当社は「西武新宿線」花小金井駅北口徒歩3分の場所に店舗がございます
駐車場・キッズコーナーも完備しております。安全・安心を第一に
お客様に対して一番有利な不動産売却のアドバイスをいたします。
フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(3)第96104号
イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
1.6
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩村 康次
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
ME不動産西東京株式会社
物件から
2.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社クリエイト興産
物件から
2.9
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-47
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分

地域特化の専門スタッフが対応します。

全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者横田 勝秀
  • 免許番号東京都知事(02)第98523号
株式会社三ツ星inc. トライスター不動産
物件から
3.0
  • 東京都西東京市谷戸町1丁目6-4
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 谷戸小学校下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 谷戸小学校下車 徒歩1分

西東京エリア専門!地元密着のトライスター

売主様ファーストを宣言いたします!
残念なことに不動産会社の多くは自社の利益・都合を第一に考える企業が殆どです。トライスターはじっくりとお客様のお話に耳を傾け、売却時期、販売価格、販売戦略をしっかりと打ち合わせます。預かりたいがためにただ単に販売価格を釣り上げてとりあえず委任を取り後は価格を下げさ…

社員画像

社員画像

  • 代表者堤 正健
  • 免許番号東京都知事(01)第104706号
センチュリー21アークレスト東久留米営業所
物件から
3.2
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37KRビル2階
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分

エリアに強い!早期売却をサポートします!

センチュリー21アークレストは西武線沿線を中心に、売買の仲介を専門でお手伝いさせて頂いております。東久留米営業所では、東久留米市を
中心として、ご依頼いただいたご売却物件の早期売却を、安心・安全の対応のもと実現いたします。些細なことでも結構です。ぜひお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
LIXIL不動産ショップ 株式会社REIWA
物件から
5.0
  • 東京都東村山市秋津町3丁目12-84
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩19分

不動産売買専門の地域密着型不動産会社です

LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者肥沼 孝浩
  • 免許番号東京都知事(01)第104327号
株式会社ALL不動産
物件から
5.1
  • 東京都清瀬市中里4丁目1139-5
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩20分

適正な価格・売却方法をご提案いたします。

当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 裕輔
  • 免許番号東京都知事(01)第108019号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
5.4
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
朝日土地建物株式会社 所沢支店
物件から
6.1
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分

創業35年目、信頼と実績と安心で査定

朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第003744号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
7.1
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
株式会社ベストセレクト 練馬店
物件から
13.3
  • 東京都練馬区豊玉北4丁目23−8
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩6分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩6分

1985年創業の不動産売買専門会社

ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
ミライアス株式会社
物件から
19.6
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号

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ダイアパレス花小金井は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,527万円 70m²の部屋 36万円 / m²

3,608万円 75.38m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東久留米市前沢)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東久留米市前沢 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,991万円 100%
築30年(3年後) 2,885万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,527万円 100%
3年後 (築30年) 2,437万円 96.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東久留米市前沢の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,527万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス花小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,499万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年8月
2,899万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年4月
2,999万円 75.38m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年1月
2,280万円 70.95m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月
2,680万円 84.77m² 4LDK / 6階 2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,527万円
買取 1,516万円 〜 2,022万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス花小金井周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.84% 、 2年前→1年前:4.87% 、 1年前→今年:-1.87%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

東久留米市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス花小金井
所在地 東京都東久留米市前沢5丁目7-13
交通
  • 西武新宿線 / 花小金井駅 バス6分 新青梅街道下車 徒歩4分
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 バス20分 新青梅街道下車 徒歩4分
  • 【外観】大切なペットと一緒に暮らせます!楽器演奏もOKのマンションです。南向きにつき陽当たり良好♪

    【外観】大切なペットと一緒に暮らせます!楽器演奏もOKのマンションです。南向きにつき陽当たり良好♪

  • 【外観】リビングには床暖房完備。冬でも暖かくお過ごしいただけます。

    【外観】リビングには床暖房完備。冬でも暖かくお過ごしいただけます。

  • 【外観】緑豊かなエントランスです。管理体制良好です。

    【外観】緑豊かなエントランスです。管理体制良好です。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】TVモニター付きインターホンで安心です!セキュリティ充実しております。

    【エントランス】TVモニター付きインターホンで安心です!セキュリティ充実しております。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】オートロック付きで安心です。セキュリティ充実しております。

    【エントランス】オートロック付きで安心です。セキュリティ充実しております。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ドンキ・ホーテ 徒歩1分です!お買い物便利です。

    【周辺】ドンキ・ホーテ 徒歩1分です!お買い物便利です。

  • 【周辺】周辺環境充実しております。閑静な住宅街です。

    【周辺】周辺環境充実しております。閑静な住宅街です。

  • 【周辺】【小学校】東久留米市立第九小学校まで896m

    【周辺】【小学校】東久留米市立第九小学校まで896m

  • 【周辺】【中学校】東久留米市立西中学校まで1433m

    【周辺】【中学校】東久留米市立西中学校まで1433m

  • 【周辺】【保育園】花小金井にこにこ保育園まで467m

    【周辺】【保育園】花小金井にこにこ保育園まで467m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ東久留米店まで80m

    【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ東久留米店まで80m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス花小金井の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイコート花小金井アネックス 2,025万円 〜 2,758万円 東京都東久留米市前沢5丁目13-20 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全18戸
サングレース武蔵野 1,937万円 〜 2,666万円 東京都東久留米市前沢5丁目32-18 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全12戸
セザール花小金井 1,780万円 〜 2,673万円 東京都小平市花小金井3丁目2-4 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全17戸
ハイコート花小金井 2,129万円 〜 3,409万円 東京都東久留米市前沢5丁目24-19 1996年5月(築28年)
地上6階 / 全64戸
エスト・アブニール 1,921万円 〜 2,624万円 東京都小平市花小金井5丁目7-6 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ステイツ花小金井VER・PASEO 2,315万円 〜 3,228万円 東京都小平市花小金井2丁目3-21 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
グリーンハイツ花小金井 1,246万円 〜 1,699万円 東京都小平市花小金井6丁目17-9 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
HANAKOM 853万円 〜 1,161万円 東京都小平市花小金井2丁目10-18 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全70戸
ライオンズマンション小平第5 2,352万円 〜 3,930万円 東京都小平市大沼町7丁目6-12 1999年5月(築25年)
地上5階 / 全31戸
インペリアル芝久保 2,324万円 〜 3,169万円 東京都西東京市芝久保町4丁目20-17 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全15戸
クレール花小金井 771万円 〜 2,650万円 東京都小平市花小金井7丁目9-7 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全65戸
みやび野ハイツ2 2,496万円 〜 3,463万円 東京都小平市花小金井7丁目27-6 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全45戸
ステラハウス花小金井 2,345万円 〜 3,386万円 東京都西東京市芝久保町3丁目19-58 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全15戸
YM花小金井 2,162万円 〜 3,237万円 東京都小平市花小金井南町1丁目18-9 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全19戸
グリーンビレッジ花小金井 3,016万円 〜 4,168万円 東京都小平市天神町4丁目23-4 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全35戸
オーベル花小金井 2,745万円 〜 4,897万円 東京都小平市天神町4丁目29-38 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全94戸
クイーンズパレス田無 2,883万円 〜 3,653万円 東京都東久留米市南町1丁目12-57 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全21戸
グリーンリーフ 837万円 〜 1,190万円 東京都小平市花小金井南町1丁目19-23 1999年9月(築25年)
地上7階 / 全18戸
ヴォンネ 2,612万円 〜 3,070万円 東京都小平市大沼町1丁目6-7 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
コート田無グリーンテラス 2,610万円 〜 3,419万円 東京都西東京市芝久保町5丁目3-35 1999年6月(築25年)
地上6階 / 全37戸
キャステール田無 3,565万円 〜 4,861万円 東京都西東京市芝久保町3丁目8-13 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全14戸
ガーデンアイル 2,142万円 〜 2,698万円 東京都小平市天神町2丁目16-20 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
シティーコーポパルナス田無 1,625万円 〜 2,049万円 東京都西東京市芝久保町5丁目2-27 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ロイヤルステージ小平 1,581万円 〜 2,011万円 東京都東久留米市柳窪2丁目13-34 1996年4月(築28年)
地上5階 / 全53戸
サンフォーレ小平 2,159万円 〜 3,751万円 東京都小平市美園町1丁目25-17 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全17戸
レクセルマンション花小金井 2,350万円 〜 3,505万円 東京都小平市天神町4丁目13-24 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全41戸
ライオンズマンション小平美園町 1,979万円 〜 2,283万円 東京都小平市美園町3丁目18-33 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全40戸
ソル・ビエント 2,992万円 〜 4,102万円 東京都小平市花小金井南町1丁目11-17 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイングヒルズ花小金井南町 1,097万円 〜 1,459万円 東京都小平市花小金井南町2丁目7-17 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
パレスみなみ 908万円 〜 2,242万円 東京都東久留米市南沢5丁目1-20 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全17戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ダイアパレス花小金井がある東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で15.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.84%、2年前→1年前:4.87%、1年前→今年:-1.87%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日