ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市ハイホーム小平

ハイホーム小平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市仲町221-3

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

3,151 万円 69.47m²の部屋

3,598 万円 69.47m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】鉄筋コンクリート造6階建て

    【外観】鉄筋コンクリート造6階建て

    1/3
  • 【エントランス】オートロック付き

    【エントランス】オートロック付き

    2/3
  • 【周辺】西武鉄道新宿線「小平」駅(640m)

    【周辺】西武鉄道新宿線「小平」駅(640m)

    3/3

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ハイホーム小平は売ったらいくら?参考査定価格

3,151万円 (45万円 / m²) 69.47m²の部屋

3,598万円 (52万円 / m²) 69.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 69.47m²の部屋の場合 69.47m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,151万円 3,598万円
① 仲介手数料(税込) 110万5,830円 125万3,340円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 114万5,830円 129万3,340円
手元に残る金額(A - B) 3,035万6,907円 3,468万1,905円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハイホーム小平周辺の中古マンション価格推移情報

ハイホーム小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 8.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.94%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:5.81%

東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム小平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,400万円 69.47m² 3LDK / 6階 2025年6月〜2025年10月
2,780万円 59.52m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2025年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,151万円
買取 1,891万円 〜 2,521万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイホーム小平は貸したらいくら?参考賃料

12.49万円 / 月 69.47m²の部屋

14.14万円 / 月 69.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴァンベール96 2,893万円 〜 3,304万円 東京都小平市仲町234 1996年6月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
デュエット小平 1,977万円 〜 2,264万円 東京都小平市仲町462-2 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サンワード宮北A 2,273万円 〜 2,685万円 東京都小平市仲町350-1 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
サライ仲町 2,437万円 〜 2,856万円 東京都小平市仲町268 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドゥール 2,446万円 〜 2,839万円 東京都小平市仲町348-1 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
小平ガーデニア 2,975万円 〜 3,515万円 東京都小平市美園町1丁目7-5 1998年3月(築29年)
地上11階 / 全99戸
ライオンズ・ヴィアーレ小平 2,563万円 〜 3,094万円 東京都小平市天神町2丁目207-3 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全43戸
プレミール小山 2,698万円 〜 3,228万円 東京都小平市美園町1丁目15-2 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ヘリオス天神町レジデンス 1,415万円 〜 3,646万円 東京都小平市天神町1丁目3-8 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルセジュール小平 2,349万円 〜 3,082万円 東京都小平市仲町107 1995年4月(築32年)
地上5階 / 全21戸
スチューデントプラザアイ 786万円 〜 1,096万円 東京都小平市仲町106-1 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全45戸
ガーデンアイル 2,301万円 〜 2,922万円 東京都小平市天神町2丁目16-20 1996年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミール岩淵3 1,738万円 〜 2,005万円 東京都小平市天神町1丁目28-4 1995年10月(築31年)
地上3階 / 全15戸
メルベーユ 1,870万円 〜 2,134万円 東京都小平市鈴木町1丁目54-4 1997年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
シーバース 2,324万円 〜 2,787万円 東京都小平市天神町2丁目17-6 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション小平美園町 2,718万円 〜 3,837万円 東京都小平市美園町3丁目18-33 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全40戸
ファミール小平壱番館 1,827万円 〜 2,450万円 東京都小平市天神町1丁目28-14 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全32戸
ファミール小平弐番館 2,703万円 〜 3,087万円 東京都小平市天神町1丁目28-18 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全13戸
ディアステージ小平 2,571万円 〜 3,054万円 東京都小平市天神町1丁目28-22 1995年8月(築32年)
地上6階 / 全32戸
グランスクエア一橋学園参番街 2,333万円 〜 3,997万円 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 1998年1月(築29年)
地上14階 / 全561戸
ヴォンネ 2,752万円 〜 3,282万円 東京都小平市大沼町1丁目6-7 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全30戸
クリオ小平壱番館 2,471万円 〜 3,599万円 東京都小平市鈴木町1丁目138-1 1995年12月(築31年)
地上11階 / 全38戸
グランスクエア一橋学園弐番街 2,781万円 〜 3,936万円 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 1996年10月(築30年)
地上13階 / 全173戸
ルミナス小平弐番館 2,140万円 〜 3,262万円 東京都小平市小川東町1801-1 1995年2月(築32年)
地上3階 / 全84戸
ルミナス小平壱番館 2,784万円 〜 3,460万円 東京都小平市小川東町1801-1 1995年2月(築32年)
地上3階 / 全44戸
グランスクエア一橋学園壱番街 2,620万円 〜 3,985万円 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 1995年9月(築31年)
地上11階 / 全187戸
ダイアパレス小平 2,407万円 〜 3,949万円 東京都小平市大沼町1丁目25-22 1994年8月(築33年)
地上5階 / 全22戸
クレール萩山 809万円 〜 1,162万円 東京都東村山市萩山町1丁目9-5 1994年5月(築33年)
地上4階 / 全15戸
ディアステージ一橋 2,207万円 〜 2,522万円 東京都小平市学園東町3丁目4-7 1997年8月(築30年)
地上6階 / 全18戸
パプトゥリィローズ'95 1,955万円 〜 2,250万円 東京都小平市学園東町2丁目4-13 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイホーム小平の売却に強い不動産会社 14社

ハイホーム小平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイホーム小平から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
1.2
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ネクストドア
物件から
2.4
  • 東京都小平市花小金井1丁目7-13サンビル花小金井2F
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩3分

小平市・西東京市専門店町ごとに専属担当者

当社は「西武新宿線」花小金井駅北口徒歩3分の場所に店舗がございます
駐車場・キッズコーナーも完備しております。安全・安心を第一に
お客様に対して一番有利な不動産売却のアドバイスをいたします。
フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(3)第96104号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.1
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
スターツピタットハウス株式会社 国分寺店
物件から
3.7
  • 東京都国分寺市南町3丁目18−17 三石堂ビル2F
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩1分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩1分

お客様に寄り添った売却提案をします。

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

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社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
4.7
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
7.1
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(05)第085941号
住友林業ホームサービス株式会社 立川店
物件から
7.9
  • 東京都立川市柴崎町3丁目8番1号 NACビル5F
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
8.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社わとな不動産
物件から
12.1
  • 東京都日野市多摩平5丁目11-3 笛木ビル1F
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩18分

〜お客様が紹介したくなる会社を目指して〜

社名の「わとな」は「わ」と「な」、「わたし」と「あなた」を表す方言が由来です。お客様と弊社、売主様と買主様の信頼関係を第一に、東京23区・市部を中心に不動産売買のお手伝いを行っております。相続不動産や空家、お住み替えや終活のご相談等、お気軽にお申し付けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 一樹
  • 免許番号東京都知事(01)第113877号
株式会社未来企画設計
物件から
13.7
  • 東京都練馬区中村3丁目21-18 1F
  • 西武池袋線 中村橋駅 中村八幡 徒歩1分下車 徒歩10分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 中村八幡 徒歩1分下車 徒歩14分

建築士だから見つけられる、家の本当の価値

建築士事務所を併設した不動産会社です。価格査定だけでなく建物の価値まで考えた売却をご提案。建物確認やリノベーション提案、売却後のトラブル防止にも力を入れています。囲い込みをしない販売活動とGoogle口コミ・書籍出版の実績を活かし、安心できる売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 治男
  • 免許番号東京都知事(02)第106290号
久和不動産株式会社
物件から
17.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社TERASS
物件から
20.9
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ハイホーム小平の物件概要

マンション名称 ハイホーム小平
所在地
東京都小平市仲町221-3 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩8分(約640m)
  • 西武多摩湖線 / 青梅街道駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイホーム小平3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/1
築年月(築年数) 1996年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

ハイホーム小平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイホーム小平を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハイホーム小平の参考査定価格:3,151万円 〜 3,598万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハイホーム小平の売り時ですか?
ハイホーム小平がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で8.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.94%、2年前→1年前:0.60%、1年前→今年:5.81%)
東京都の直近3年間の変動(21.72%)に比べ、低めの水準です。
ハイホーム小平の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓ハイホーム小平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイホーム小平の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ハイホーム小平に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハイホーム小平へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハイホーム小平のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都小平市仲町221-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武新宿線 / 小平駅 徒歩8分
西武多摩湖線 / 青梅街道駅 徒歩15分
❓ハイホーム小平の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハイホーム小平の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年3月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
施工会社:熊谷組

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

ハイホーム小平の物件概要を見る

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