東京都東久留米市柳窪4丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,720 万円 50.01m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【周辺】第十小学校
2/11
【周辺】下里中学校
3/11
【周辺】くるみ保育園
4/11
【周辺】ファミリーマート
5/11
【周辺】デイリーヤマザキ
6/11
【周辺】クリエイト
7/11
【周辺】角上魚類
8/11
【周辺】綿半
9/11
【周辺】西友
10/11
【周辺】多摩済生病院
11/11兼六ハイム小平の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,720万円 （34万円 / m²） 50.01m²の部屋
〜2,153万円 （39万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.01m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,720万円 | 2,153万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万3,600円 | 77万6,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万3,600円 | 81万6,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,651万9,805円 | 2,070万9,939円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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兼六ハイム小平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.30%、 2年前→1年前：5.62%、 1年前→今年：-0.71% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに兼六ハイム小平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,550万円 | 50.01m² | 2DK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,980万円 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,270万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,580万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2019年6月 |
| 1,650万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,720万円 |
| 買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.24万円 / 月 50.01m²の部屋
〜
10.19万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
兼六ハイム小平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに兼六ハイム小平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 6階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.01m² | 2DK / 6階 | 2010年4月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ小平 | 2,156万円 〜 2,764万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-34 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全53戸 |
| センチュリー小平 | 1,509万円 〜 1,729万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-7 |
1994年9月（築32年） 地上3階 / 全13戸 |
| クレール萩山 | 809万円 〜 1,162万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目9-5 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| 萩山パーク・ホームズ | 2,312万円 〜 3,351万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目16-4 |
1993年10月（築33年） 地上10階 / 全122戸 |
| ハーヴェスト萩山 | 2,211万円 〜 2,821万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-1 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス小平 | 2,407万円 〜 3,949万円 | 東京都小平市大沼町1丁目25-22 |
1994年8月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン萩山 | 2,353万円 〜 2,848万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-10 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全49戸 |
| プレミール小山 | 2,698万円 〜 3,228万円 | 東京都小平市美園町1丁目15-2 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール滝山 | 2,228万円 〜 2,813万円 | 東京都東久留米市滝山5丁目12-12 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォルテ久米川 | 981万円 〜 2,020万円 | 東京都東村山市栄町1丁目15-29 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久米川パインマンション | 1,770万円 〜 2,190万円 | 東京都東村山市栄町1丁目12-6 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴァンベール | 873万円 〜 2,176万円 | 東京都東村山市栄町1丁目11-11 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ久米川 | 2,044万円 〜 2,740万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-6 |
1996年5月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| 久米川ヒルズ | 2,007万円 〜 3,221万円 | 東京都東村山市栄町1丁目22-6 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 2,563万円 〜 3,094万円 | 東京都小平市天神町2丁目207-3 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| シティプラザ久米川 | 2,529万円 〜 3,094万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-15 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マニフィーク久米川 | 676万円 〜 1,036万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-8 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム小平 | 3,151万円 〜 3,598万円 | 東京都小平市仲町221-3 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラントルム弐番館 | 1,973万円 〜 3,393万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-23 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フラット・R2 | 782万円 〜 1,143万円 | 東京都小平市小川東町4丁目5-3 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリオ久米川壱番館 | 2,144万円 〜 3,297万円 | 東京都東村山市栄町2丁目24-25 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全38戸 |
| サンクレール小平A | 2,525万円 〜 3,676万円 | 東京都小平市天神町2丁目1-15 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| ルミナス小平壱番館 | 2,784万円 〜 3,460万円 | 東京都小平市小川東町1801-1 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全44戸 |
| ガーデンステージ久米川 | 2,853万円 〜 4,930万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-1 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全109戸 |
| ヴァンベール96 | 2,893万円 〜 3,304万円 | 東京都小平市仲町234 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mエトワール来夢館 | 2,095万円 〜 2,894万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-7 |
1994年7月（築33年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンワード宮北A | 2,273万円 〜 2,685万円 | 東京都小平市仲町350-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュエット小平 | 1,977万円 〜 2,264万円 | 東京都小平市仲町462-2 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス小平弐番館 | 2,140万円 〜 3,262万円 | 東京都小平市小川東町1801-1 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全84戸 |
| ガーデンアイル | 2,301万円 〜 2,922万円 | 東京都小平市天神町2丁目16-20 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 兼六ハイム小平 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市柳窪4丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
3DK 1階
2/5
2SDK 2階
3/5
2SDK 3階
4/5
2DK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1995年2月(築32年)【設備・条件】
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